樓市2014年最后一搏將到來效果如何尚不可知

2014-11-19 08:38 來源：大河網(wǎng)—大河報(bào)

[摘要] 年底的樓市很熱鬧，開發(fā)商為了銷售任務(wù)，開始偷偷摸摸地降價(jià);可是真正想出手購房的剛需和剛改購房者，遭遇了“各種難”。這些痞子企業(yè)看潘石屹如看甲骨文，而潘石屹看他們?nèi)缈闯羲疁稀?

　　年底的樓市很熱鬧，開發(fā)商為了銷售任務(wù)，開始偷偷摸摸地降價(jià);可是真正想出手購房的剛需和剛改購房者，遭遇了“各種難”。樓市2014年最后一搏，且等效果如何。

　　北方天冷了，天冷人就容易想夏天，夏天也無非就是姑娘的裙子短了，男人的眼睛長(zhǎng)了。

　　天冷就一定要喝白酒，一個(gè)字：暖。滿屋一片恭恭敬敬的寒暄，尊者落座，其他人方能把屁股放在椅子上。涼菜先上，三杯酒后熱菜次第排開，如同受檢閱的方陣，服務(wù)員輕盈似蚊子，徐徐斟酒。

　　按照官階高低，依次向至尊敬酒。包間里窗簾低垂，吊燈高懸。若碰見高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，必端起酒杯，自我斟滿，面向首長(zhǎng)，“我干了、您隨意?！彪p手舉杯，一口吞了。

　　本人木訥，記得一次，見一老領(lǐng)導(dǎo)，我是第二場(chǎng)，已有醉意，見首長(zhǎng)旁邊坐一智者模樣的人，舉手投足拿腔捏調(diào)，讓人刮目相看。此公穿針引線，誘使首長(zhǎng)發(fā)表重要講話，引導(dǎo)大家找準(zhǔn)贊美首長(zhǎng)的方向。慷慨激昂，身體繃得筆直，余光盯著首長(zhǎng)的反應(yīng)，見全場(chǎng)全做虔誠狀，面色漸漸紅潤(rùn)，談吐愈機(jī)敏，聲調(diào)越發(fā)高亢，抒情。我與朋友落座，老領(lǐng)導(dǎo)揮手引薦，然后三杯入席酒下肚。方明白此公乃公安什么領(lǐng)導(dǎo)，“你給我喝!”讓人不爽的是命令型領(lǐng)導(dǎo)，做座山雕狀，下屬諾諾而飲，脖子仰成45度角，看誰喝得痛快。我自是不喜歡，酒喝得不爽，想來此君喜歡看到屬下丑態(tài)狀，似乎扒掉了他們的褲子，心里油然而生某種施虐的快感。碰到痞子腔，必然臉如醉?xiàng)?，人如垂柳?/font>

　　說遠(yuǎn)了，為何說喝酒，中原酒文化最盛，酒桌上各種痞子最多。什么是痞?《說文》解釋，“痞，痛也”，是因?yàn)樾刂袘繍灲Y(jié)塊而痛?，F(xiàn)代字典里解釋“痞”有多種含義:流氓無賴，公開場(chǎng)合說下流話，行為不正經(jīng)，吊兒郎當(dāng)，流里流氣。

　　朋友寄我劉凱的書，其中一段寫潘石屹：江湖上風(fēng)大，吹不滅潘石屹這盞燈。有人說潘石屹厚而不黑。另有人說老潘先心黑手辣而后厚顏無恥，否則四個(gè)銷售副總監(jiān)的反目便無出處。實(shí)際上，潘石屹根本不厚也不黑，稍有風(fēng)吹草動(dòng)便遁入山中療傷休息。后幾經(jīng)刺激，臉皮厚了寸許，遂對(duì)媒體耳語：罵我可以，先打個(gè)招呼。這已經(jīng)不是酷，簡(jiǎn)直就是痞了。

　　有位名人叫黃怒波，他說，包括他自己在內(nèi)，中國(guó)企業(yè)家很多都有痞子情結(jié)。對(duì)于當(dāng)今中國(guó)企業(yè)家為什么有痞子情結(jié)，黃怒波如此解釋：“為什么?因?yàn)槲覀兌际俏母镞^來的人，都當(dāng)過紅小兵紅衛(wèi)兵，如果我們沒有從心底里清算那個(gè)混亂的年代，怎么能知道我們過去錯(cuò)在哪?”中國(guó)沒有從文革中走出來，現(xiàn)在還是后文革時(shí)期。所以我提出來，必須清算文革，因?yàn)槲母锲茐牧宋覀兊囊磺袃r(jià)值觀念。

　　痞子的經(jīng)典名言“我是痞子我怕誰”，從業(yè)地產(chǎn)新聞數(shù)載，見證中原大地滄海桑田、幾度變遷。高樓林立、阡陌變大道，臭水溝成西子湖。冷冰冰的經(jīng)濟(jì)學(xué)，變成了熱騰騰的串串香，為痞子提供了肥沃的土壤，地產(chǎn)，在一種鄙視的眼光中野蠻生長(zhǎng)。

　　易中天談北京人的官氣與痞氣，說北京“官商”中態(tài)度惡劣者“霸”，“私商”中態(tài)度惡劣者“痞”。官氣就是驕虎之氣;痞氣也是驕虛之氣，只不過驕不足而虛有余。痞氣更多的是一種市井氣，因?yàn)槭芯∶駸o權(quán)無勢(shì)，沒什么本錢與人抗?fàn)帲矝]有多少能力保護(hù)自己。為了求得老小平安，也為了找個(gè)心理平衡，他們不能不學(xué)會(huì)世故和圓滑，甚至學(xué)會(huì)損人和耍賴。

　　其實(shí)房地產(chǎn)的核心資源土地都在政府的手里，企業(yè)想得到資源，就不得不去尋租，不得不痞些，客觀而論，痞氣不僅有市井小民，王族貴胄者也不乏其人，頭頂“兩千年最會(huì)做官的中國(guó)人”美譽(yù)，號(hào)稱“大清裱糊匠”的李鴻章，從南洋調(diào)至北洋接替曾國(guó)藩，曾不待寒暄，即問：“少荃，你現(xiàn)在到了此地，是外交第一沖要的關(guān)鍵;我今國(guó)勢(shì)消弱，外人方協(xié)以謀我，小有錯(cuò)誤，即貽害大局。你與洋人交涉，打算作何主意呢?”鴻章的回答很直白：“門生也沒有打什么主意。我想，與洋人交涉，不管什么，我只同他打痞子腔?！辈环晾斫鉃椋耗闩c我講道理，我跟你耍流氓;你跟我耍流氓?我與你講道理。

　　真是“有痞走遍天涯，無痞寸步難行”，在房地產(chǎn)江湖，很多老板精于痞道，任志強(qiáng)說，“就是要給富人蓋房”，“窮人就不該買房”，馮倫說，“做房奴那是活該”，很多企業(yè)專門把一些坑蒙拐騙的招數(shù)用在購房者身上，近日鄭州多處都充斥著各種白條幅，國(guó)瑞靜香園、怡商花園商務(wù)會(huì)館、世紀(jì)豪閣、宏益華香港城、“港城793”、旭日龍園等樓盤被圍堵，鄭州樓市突然之間出現(xiàn)了一場(chǎng)“維權(quán)”潮。諸多問題浮出水面，業(yè)主拉橫幅抗議、堵售樓處門維權(quán)，甚至出現(xiàn)了部分業(yè)主和開發(fā)商的摩擦沖突。

　　許多開發(fā)商還一臉輕松地面對(duì)消費(fèi)者說：“有本事你就告去吧?！被钌粋€(gè)中國(guó)痞道的絕佳范本。痞子各有不同，《水滸傳》里牛二的痞法，就痞得單純，這樣的痞氣濃度類似如孩子叫：“讀書苦、讀書累，讀書還要交學(xué)費(fèi)，不如加入黑社會(huì)，有的吃、有的穿，還有美女陪著睡?！钡禺a(chǎn)正以一種驕傲的心態(tài)橫眉冷對(duì)隔壁的小腳女人般的其他行業(yè)。的確，十個(gè)茅草堆絕對(duì)要比一個(gè)繡花枕頭要有氣勢(shì)。鄭州一年1000萬平方米的交易量自然要比“想著只要革命了，俺就可以隨便摸小尼姑頭”的阿Q更有氣勢(shì)。

　　“痞”字疒在外，讓人一看就知有病，可是它的內(nèi)心卻要否認(rèn)，這就是“有病不愿醫(yī)的”那種人!“痞”字是病加否，“痞”子一般“不”動(dòng)“口”(即“否”)，例如拖著不按時(shí)交房、更改規(guī)劃、夸大宣傳、偷工減料等，又沒有房倒屋塌的實(shí)際絕癥。其實(shí)干的都是毛大蟲牛二或者大街上的小混混兒差不多的事。

　　現(xiàn)代社會(huì)講究包裝，男人衣冠楚楚，女人風(fēng)情萬種，真痞子也許撫琴風(fēng)中，盡行人間雅事，舉手投足都散發(fā)高貴氣質(zhì)，真雅人或許嬉笑怒罵，放浪形骸，令人側(cè)目，雅和痞更難分辨真?zhèn)瘟?，故曰：雅痞。潘石屹究竟痞不痞，或用辯證唯物主義發(fā)展觀描述，是過去痞現(xiàn)在不痞了，或者過去不痞現(xiàn)在痞了，或者時(shí)痞時(shí)不痞，或者過去現(xiàn)在都痞都不痞，唯可效顰金圣嘆批《水滸》，拊掌浩贊：只此一“痞”字便“妙極”!

　　河南一部分無良開發(fā)商的水平都是毛大蟲牛二痞子，街頭的下流痞子。只有部分達(dá)到潘石屹雅痞的境界。這些痞子企業(yè)看潘石屹如看甲骨文，而潘石屹看他們?nèi)缈闯羲疁稀?/font>

(責(zé)任編輯：趙惠)