鄭州一小區(qū)居民樓里建起游泳池樓板被打穿

2014-09-11 09:25 來源：大河報(bào)

[摘要] 32層高的居民樓里，不僅掘地三尺建游泳池，還打穿樓板裝電梯。這個項(xiàng)目在被房管、規(guī)劃、建委多部門叫停后，這兩天又在施工。

　　“32層高的居民樓里，不僅掘地三尺建游泳池，還打穿樓板裝電梯。這個項(xiàng)目在被房管、規(guī)劃、建委多部門叫停后，這兩天又在施工。希望大河報(bào)來關(guān)注關(guān)注?！弊蛱欤嵵菔兄性鲁怯^瀾小區(qū)居民邊思遠(yuǎn)向記者實(shí)名報(bào)料。隨后，記者對該小區(qū)進(jìn)行了走訪、調(diào)查。
　　
　　報(bào)料
　　
　　居民樓里建起游泳池，樓板被打穿
　　
　　“如果這次施工方還不停工的話，我真得考慮搬家了！”昨天，中原新城觀瀾小區(qū)居民邊思遠(yuǎn)語氣激動。
　　
　　這個小區(qū)位于工人路和汝河路交叉口西南角，邊先生舉報(bào)的項(xiàng)目，位于小區(qū)4號樓。記者看到，4號樓高32層，下面3層的商鋪正在施工?！敖衲晡辶路?，居民發(fā)現(xiàn)4號樓下面的3層商鋪開始裝修，動靜特別大。”小區(qū)另一位居民曹明說，居民發(fā)現(xiàn)，施工方切斷樓底的水泥板，要建游泳池和安裝電梯?！拔覀兞⒓聪蛘块T舉報(bào)，政府部門對其下達(dá)了停工通知書，但是施工還在持續(xù)不斷，嚴(yán)重威脅了4號樓上一千多戶人的人身安全?！?
　　
　　記者看到，這個商鋪打出巨幅廣告，名稱為“他她時(shí)代壹號”，不僅要建酒吧、餐廳，還有“四季恒溫泳池”。在居民的陪同下，記者進(jìn)入這個商鋪，發(fā)現(xiàn)施工方把二樓一部分樓板打掉了。地面上散落著被切斷的水泥塊。
　　
　　質(zhì)疑1
　　
　　小區(qū)居民樓里，怎能建游泳池？
　　
　　大河報(bào)記者在商鋪內(nèi)看到，小區(qū)的游泳池未見雛形，但是能夠看到明顯的地面被切割的痕跡。
　　
　　“這個會所海報(bào)上寫著，里面有兩個游泳池，一個是‘成人四季恒溫泳池’，一個是‘兒童四季恒溫泳池’?！毙^(qū)居民孟靜芳說，“居民樓里建游泳池我們是最反對的。這棟樓規(guī)劃時(shí)沒有游泳池，一旦建好蓄水，樓房的結(jié)構(gòu)能承受得了嗎？”
　　
　　對此，該項(xiàng)目施工方負(fù)責(zé)人解釋說，將對樓體進(jìn)行加固。但是小區(qū)另一位居民程迎朝說：“游泳池對地基是有損壞的，僅靠加固能行嗎？”
　　
　　質(zhì)疑2
　　
　　地下室開始漏水，房屋安全是否已經(jīng)出現(xiàn)隱患？
　　
　　在4號樓負(fù)一層，記者看到一大片車位被圍擋圍住?！笆┕し?月份把小區(qū)車位圍住，說是要進(jìn)行加固，需要占用停車場的位置?！辈苊髡f。
　　
　　記者看到，負(fù)一層的樓板有滲水的痕跡?！皾B水的地方不止一處，今年6月他們剛開始施工時(shí)滲水最厲害，連負(fù)一層車庫地面上都是水。最近他們時(shí)干時(shí)停，滲水少一些了。”邊思遠(yuǎn)說。
　　
　　地下室開始漏水，房屋安全是否已經(jīng)出現(xiàn)隱患？對于居民的疑問，“他她時(shí)代壹號”項(xiàng)目施工方未作回應(yīng)。
　　
　　質(zhì)疑3
　　
　　樓板被打穿，誰負(fù)責(zé)？
　　
　　記者在商鋪內(nèi)看到，這個商鋪一到三樓是打通的?！八麄儼褬前宕虼┝?，留下長寬各5米左右的孔。”小區(qū)一名長期關(guān)注該項(xiàng)目的居民說。
　　
　　記者看到，商鋪三層樓頂（屬于裙樓部分）的保溫層也已經(jīng)被切開。邊思遠(yuǎn)說，施工方切開裙樓頂層的保溫層，就是為了打通樓板裝電梯。
　　
　　那么，施工方切割裙樓樓頂保溫層，有沒有合法手續(xù)？小區(qū)物業(yè)公司表示，居民投訴后，他們了解到相關(guān)情況，并采取一定措施。如果施工方提供不了合法手續(xù)，物業(yè)將不會給施工方送電。但是，這一說法，并未得到居民認(rèn)同。居民說，這個公司現(xiàn)在還有電，要不然怎能繼續(xù)施工？
　　
　　進(jìn)展
　　
　　多部門已責(zé)令其停工但啥時(shí)候恢復(fù)原貌沒有時(shí)間表
　　
　　因?yàn)檫@個項(xiàng)目動靜太大，小區(qū)不少居民為捍衛(wèi)自身的權(quán)利，自學(xué)法律知識。居民曹明說，“他她時(shí)代壹號”廣告中提出，該項(xiàng)目有“酒吧、健身、室內(nèi)高爾夫”等娛樂功能，但是國家明令禁止娛樂場所設(shè)置在居民樓中。
　　
　　河南仟問律師事務(wù)所主任羅新建認(rèn)同這一觀點(diǎn)。他說，國務(wù)院頒布的《娛樂場所管理?xiàng)l例》之第七條明確：“娛樂場所不得設(shè)在下列地點(diǎn)：1.居民樓、博物館、圖書館和被核定為文物保護(hù)單位的建筑物內(nèi)；2.居民住宅區(qū)和學(xué)校、醫(yī)院、機(jī)關(guān)周圍?！?
　　
　　該項(xiàng)目建游泳池、打穿樓板，經(jīng)過規(guī)劃部門許可了嗎？對此，鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局監(jiān)察支隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人說，規(guī)劃部門不會批準(zhǔn)在小區(qū)居民樓內(nèi)建游泳池、打穿樓板的規(guī)劃。他們將對其是否變更規(guī)劃進(jìn)行調(diào)查。
　　
　　中原區(qū)房管局有關(guān)負(fù)責(zé)人說，在居民樓內(nèi)建游泳池，肯定需要增加樓體的負(fù)荷，需要由有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)方案。他們已經(jīng)要求施工方提供設(shè)計(jì)方案。