孫宏斌稱融創(chuàng)現(xiàn)金充足可支持全面收購(gòu)綠城

2014-09-01 15:23 來(lái)源：證券日?qǐng)?bào)　

[摘要] 孫宏斌在融創(chuàng)中國(guó)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，即使需要全面收購(gòu)，融創(chuàng)的資金也完全可以支持，不過(guò)他肯定不會(huì)將綠城私有化，可能未來(lái)兩周內(nèi)就會(huì)有新的消息出來(lái)。

　　“沒(méi)有什么難度，真的沒(méi)有。收購(gòu)你可以認(rèn)為已經(jīng)完成了過(guò)渡期也已經(jīng)安排好了，沒(méi)有問(wèn)題，下一步就是投資買地?！痹?月27日融創(chuàng)中國(guó)2014年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，對(duì)于媒體關(guān)于收購(gòu)綠城股權(quán)進(jìn)展一事，公司董事長(zhǎng)孫宏斌這樣表示。而這已經(jīng)是孫宏斌連續(xù)第二天針對(duì)收購(gòu)綠城股權(quán)一事做出回應(yīng)。就在融創(chuàng)中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)的前一天，即8月26日，孫宏斌還出現(xiàn)在了綠城中國(guó)的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。而據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者了解，來(lái)參加綠城的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)，是孫宏斌臨時(shí)決定的，原因則是有媒體指，融創(chuàng)中國(guó)對(duì)綠城股份的收購(gòu)可能觸發(fā)港交所《收購(gòu)守則》有關(guān)“一致行動(dòng)人士”持股達(dá)到30%或以上，需提出全面收購(gòu)的條件，導(dǎo)致收購(gòu)無(wú)法按原計(jì)劃完成。
　　不過(guò)，孫宏斌對(duì)于拿下綠城的控制權(quán)可謂勢(shì)在必得，在融創(chuàng)的業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，孫宏斌多次談及了對(duì)綠城未來(lái)發(fā)展的規(guī)劃，并且，融創(chuàng)的團(tuán)隊(duì)也已經(jīng)接手了一部分綠城的項(xiàng)目。此外，孫宏斌還對(duì)收購(gòu)?fù)瓿珊蟛⒘械谝淮蠊蓶|的九龍倉(cāng)隔空喊話稱，“他賣(綠城中國(guó)股份)我就買”。
　　今年5月22日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，擬以62.98億港元代價(jià)收購(gòu)宋衛(wèi)平、夏一波及壽柏年持有的綠城中國(guó)24.313%股份?？蹨p2.84億港元的派息，融創(chuàng)中國(guó)實(shí)際支付金額為60.14億港元，折合每股11.46港元，較彼時(shí)綠城中國(guó)的股價(jià)溢價(jià)49.02%。交易完成后，融創(chuàng)中國(guó)持有的綠城中國(guó)股份與九龍倉(cāng)相同，并列為第一大股東，孫宏斌還被委任為綠城中國(guó)非執(zhí)行董事、董事會(huì)聯(lián)席主席和提名委員會(huì)主席，宋衛(wèi)平將由綠城中國(guó)原來(lái)的董事會(huì)主席改任董事會(huì)聯(lián)席主席。
　　而在8月27日上午，融創(chuàng)中國(guó)還發(fā)布澄清公告稱，收購(gòu)綠城中國(guó)一事，香港證監(jiān)會(huì)并無(wú)作出任何裁定，認(rèn)為截至目前收購(gòu)事項(xiàng)將會(huì)觸發(fā)《收購(gòu)守則》項(xiàng)下任何一方的全面收購(gòu)責(zé)任，惟香港證監(jiān)會(huì)表示其關(guān)注收購(gòu)事項(xiàng)于收購(gòu)守則項(xiàng)下的潛在影響，且彼等保留對(duì)參與收購(gòu)事項(xiàng)的各方進(jìn)行進(jìn)一步查詢的權(quán)利。
　　基于此，融創(chuàng)中國(guó)表示，收購(gòu)事項(xiàng)完成不會(huì)導(dǎo)致觸發(fā)《收購(gòu)守則》項(xiàng)下買賣協(xié)議任何一方的全面收購(gòu)責(zé)任，并相信收購(gòu)事項(xiàng)將按買賣協(xié)議的擬定時(shí)間完成。
　　決不放棄收購(gòu)綠城
　　記者獲悉，在綠城中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上主要有三個(gè)席位，在媒體記者進(jìn)入會(huì)場(chǎng)之際，融創(chuàng)中國(guó)董事長(zhǎng)孫宏斌的桌牌放在中間席位，在媒體記者驚訝于孫宏斌可能將會(huì)出現(xiàn)在綠城中國(guó)的中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)后，工作人員則把孫宏斌的桌牌撤掉了，等孫宏斌與綠城中國(guó)常務(wù)副主席兼行政總裁壽柏年同時(shí)進(jìn)入會(huì)場(chǎng)后，壽柏年的桌牌則被放在了中間位置。
　　而孫宏斌確實(shí)出現(xiàn)在了綠城中國(guó)2014年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上，孫宏斌表示，“不是作為朋友來(lái)的，是哥們兒?！?
　　事實(shí)上，綠城在中國(guó)香港召開(kāi)中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)的前一天，有媒體報(bào)道質(zhì)疑，“融創(chuàng)中國(guó)與宋衛(wèi)平屬于一致行動(dòng)人士，合共持股超過(guò)三成，融創(chuàng)需要提出全面收購(gòu)。由于涉及金額高達(dá)200億元，融創(chuàng)有可能放棄收購(gòu)綠城”。
　　鑒于此，孫宏斌坦言：“這次來(lái)參加綠城業(yè)績(jī)會(huì)，是希望把我們收購(gòu)的進(jìn)展和下一步的計(jì)劃跟公眾溝通。對(duì)于最近的一些傳聞，我們也希望澄清一下。過(guò)去應(yīng)該有很多人通過(guò)買綠城的股票賺到錢。股價(jià)一會(huì)兒下去一會(huì)兒又上來(lái)，才有大錢賺。我認(rèn)為出現(xiàn)這樣一個(gè)消息，股票再跌一點(diǎn)也沒(méi)關(guān)系，這給有些人提供了一些(打壓綠城中國(guó)股價(jià)后)建倉(cāng)的機(jī)會(huì)。”
　　對(duì)此，壽柏年也表示：“其實(shí)我們?cè)缦染蛯⒔灰淄瓿傻钠谙薹诺?014年12月份，當(dāng)時(shí)也是預(yù)見(jiàn)了這個(gè)交易的復(fù)雜性。是不是一致行動(dòng)人，我們自己最清楚，我們認(rèn)為我們不是一致行動(dòng)人，相信也會(huì)得到大家的認(rèn)可。”
　　壽柏年進(jìn)一步稱，“我們的交易現(xiàn)在正處在一個(gè)正常的過(guò)程中，目前正考慮加速進(jìn)程，提前完成交易”。
　　至于證監(jiān)會(huì)若認(rèn)定融創(chuàng)和宋衛(wèi)平等為一致行動(dòng)人，融創(chuàng)是否還會(huì)繼續(xù)收購(gòu)綠城，孫宏斌說(shuō)：“我們沒(méi)有考慮到這個(gè)可能性。如果證監(jiān)會(huì)真的這么認(rèn)為，我想我們?nèi)魏吻闆r下都不會(huì)放棄收購(gòu)，并且很多投資者會(huì)堅(jiān)定地站在我們這一邊?！?nbsp;孫宏斌還透露，現(xiàn)在已經(jīng)有投資者表示愿意和融創(chuàng)中國(guó)一起完成要約收購(gòu)。
　　對(duì)此，壽柏年再次強(qiáng)調(diào)，融創(chuàng)收購(gòu)綠城股份的交易進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)近期會(huì)有一個(gè)滿意的結(jié)果。
　　此外，孫宏斌在融創(chuàng)中國(guó)業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)上表示，即使需要全面收購(gòu)，融創(chuàng)的資金也完全可以支持，不過(guò)他肯定不會(huì)將綠城私有化，可能未來(lái)兩周內(nèi)就會(huì)有新的消息出來(lái)。
　　根據(jù)融創(chuàng)中國(guó)的中報(bào)顯示，截至2014年6月30日，其持有的庫(kù)存現(xiàn)金由去年年底的160.09億元增加43.6%至229.85億元，其中經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)、投資業(yè)務(wù)、融資業(yè)務(wù)的現(xiàn)金流都有不同程度的增加。
　　營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)變化最大
　　事實(shí)上，融創(chuàng)中國(guó)和綠城中國(guó)敲定并購(gòu)案后，業(yè)內(nèi)一直在關(guān)注融創(chuàng)收購(gòu)綠城后，綠城內(nèi)部的變化。有消息人士向《證券日?qǐng)?bào)》記者透露，融創(chuàng)中國(guó)團(tuán)隊(duì)已經(jīng)接手了綠城中國(guó)此前在北京市通州區(qū)開(kāi)發(fā)的京杭府項(xiàng)目的營(yíng)銷業(yè)務(wù)。目前，京杭府項(xiàng)目的營(yíng)銷工作主要由此前操盤西山壹號(hào)院的融創(chuàng)中國(guó)北京公司營(yíng)銷中心總經(jīng)理樓艷青主持。由此可見(jiàn)，綠城中國(guó)營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)已經(jīng)有了很大改變。
　　對(duì)此，有綠城中國(guó)內(nèi)部人士向記者透露，“其實(shí)，綠城被收購(gòu)后，并沒(méi)有太大的明顯的變化，但營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)的執(zhí)行力確實(shí)提高了，與其有工作關(guān)聯(lián)的團(tuán)隊(duì)執(zhí)行力也隨之提高了”。
　　而孫宏斌也道出了敢于收購(gòu)綠城的背后原因。孫宏斌直言，此前成立的合營(yíng)公司融綠是一個(gè)基礎(chǔ)，融創(chuàng)的團(tuán)隊(duì)和綠城的團(tuán)隊(duì)合作的都很開(kāi)心。“有了這個(gè)基礎(chǔ)，我才敢下定決心收購(gòu)綠城，要是沒(méi)有這個(gè)基礎(chǔ)，宋衛(wèi)平(綠城中國(guó)董事長(zhǎng))也是不敢跟我談的”。
　　孫宏斌還透露，未來(lái)我可能在綠城這邊多一些，所以未來(lái)考慮把融綠放到綠城中國(guó)體系這邊來(lái)管理，因?yàn)檫@樣管理半徑會(huì)近一些。值得一提的是，融綠的業(yè)績(jī)是并表在融創(chuàng)中國(guó)里的。對(duì)此，孫宏斌會(huì)后向記者透露，雖然把融綠放在綠城中國(guó)處管理，但仍然并表在融創(chuàng)中國(guó)這邊，這是不會(huì)改變的。
　　此外，對(duì)于兩家公司今后的融合問(wèn)題，孫宏斌指出，兩家公司在每個(gè)城市都是合作關(guān)系，不會(huì)有競(jìng)爭(zhēng)，只會(huì)產(chǎn)生協(xié)同效應(yīng)。收購(gòu)?fù)瓿珊笕趧?chuàng)和綠城的布局會(huì)更加優(yōu)化，“綠城去的城市融創(chuàng)就不去了，融創(chuàng)頂多就是投點(diǎn)錢，進(jìn)行股權(quán)合作”。