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2013年10月30日 08:36
來(lái)源:映象網(wǎng)-東方今報(bào)
【京廣鞋城外遷有變？】鄭州市京廣鞋城外遷的消息并非首次傳出，目前，部分鞋類批發(fā)市場(chǎng)已經(jīng)外遷。但是，相對(duì)于外遷辦“斬釘截鐵”的態(tài)度，一些市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商卻給出不同的答案，堅(jiān)稱鞋城不會(huì)“消失”。面對(duì)波動(dòng)，商戶顯得有些迷茫。最終“謎底”是什么？等待時(shí)間揭曉。 @東方今報(bào)
□東方今報(bào)首席記者 趙丹/文 張曉冬/圖
鄭州市二七區(qū)外遷辦昨日確認(rèn)，京廣鞋城區(qū)域6個(gè)鞋類市場(chǎng)均要“出城”。然而，一鞋類市場(chǎng)方卻堅(jiān)決表示正在籌劃市場(chǎng)升級(jí)改造，業(yè)態(tài)是鞋類批零。
◎外遷之說(shuō) 遷還是不遷 各方說(shuō)法不一
京廣鞋城要外遷的消息，并非首次傳出。
昨日上午，鄭州市二七區(qū)批發(fā)市場(chǎng)外遷領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（以下稱二七區(qū)外遷辦）相關(guān)負(fù)責(zé)人向東方今報(bào)記者確認(rèn)，京廣鞋城區(qū)域6個(gè)鞋類市場(chǎng)均要“出城”。
該負(fù)責(zé)人透露，目前由鄭州市第三建筑工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱三建公司）開(kāi)發(fā)的鞋類市場(chǎng)已完成外遷，而瑞安布鞋城大概年底外遷。
同時(shí)，外遷辦陸續(xù)啟動(dòng)另外幾家鞋類市場(chǎng)外遷工作。對(duì)于原址未來(lái)建什么，這位負(fù)責(zé)人給出不太肯定的說(shuō)法——有可能是商住樓，樓下是商業(yè)綜合體。
和市場(chǎng)外遷辦的說(shuō)法不一，昨日，京廣鞋城其中一個(gè)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人則堅(jiān)決表示，未來(lái)京廣鞋城不會(huì)“消失”。
這位負(fù)責(zé)人介紹，6家鞋類批發(fā)市場(chǎng)有3家已完成升級(jí)改造，而他所在的市場(chǎng)也在籌劃升級(jí)改造，業(yè)態(tài)是鞋類批零，但未來(lái)“物流肯定往外走”。他還透露，他們已經(jīng)拿到相關(guān)手續(xù)。
而二七區(qū)外遷辦相關(guān)負(fù)責(zé)人的回應(yīng)是，是否原地升級(jí)改造，是要經(jīng)過(guò)相關(guān)審批的。即使以“升級(jí)改造”名義保留，但批發(fā)業(yè)態(tài)、倉(cāng)儲(chǔ)也得外遷，功能須是零售。
◎堵車之困
拉貨車來(lái)回穿梭造成擁堵
昨日，京廣鞋城部分區(qū)域即三建公司開(kāi)發(fā)的鞋類市場(chǎng)，已經(jīng)拆除完畢。而其挨航海路的商鋪尚存，但斑駁的門頭、商戶打出的拆遷甩賣等信息則透露，這里馬上面臨拆除。根據(jù)多位商戶說(shuō)法，三建公司開(kāi)發(fā)的鞋類市場(chǎng)拆除后，每個(gè)商戶出1萬(wàn)元“安置費(fèi)”，將他們安置在市場(chǎng)對(duì)面的合盛商貿(mào)城鞋城區(qū)。
他們搬過(guò)去對(duì)普通市民來(lái)說(shuō)有一個(gè)影響：造成連接兩方通行的斑馬線時(shí)常堵車。
該斑馬線在航海路與京廣路交叉口往東約200米，南側(cè)正對(duì)著合盛商貿(mào)城的入口。一個(gè)壯觀景象是，堆滿貨品的三輪車、手推車來(lái)回穿梭。
“全是鞋，幫客戶拉貨?！卑徇\(yùn)工黨師傅拉著一車貨品穿梭斑馬線，他介紹說(shuō)拉貨的都在運(yùn)輸鞋。
除商戶運(yùn)貨之外，該斑馬線可供沿航海路由西向東方向的車輛往西掉頭，通行行人較多，也是堵車的主要因素。
◎生存現(xiàn)狀
未來(lái)究竟去哪兒商戶很迷茫
合盛商貿(mào)城一臨街商鋪的女負(fù)責(zé)人此前在三建公司開(kāi)發(fā)的鞋類市場(chǎng)。她總結(jié)“搬家”的感受：房租提升（商鋪由三四十平方米更換為臨街二百來(lái)平方米）、顧客沒(méi)此前多。她同意外遷，認(rèn)為房租會(huì)相對(duì)便宜一些，但希望是整體外遷，以形成規(guī)模聚攏人氣。“位置在南四環(huán)還可以，太遠(yuǎn)不會(huì)去”。
開(kāi)封一女商戶現(xiàn)在合盛商貿(mào)城“童鞋館”入口處租了個(gè)攤兒。她從2006年開(kāi)始在原區(qū)域批零鞋業(yè)。因?yàn)槭袌?chǎng)小，商戶多，人氣也旺?！白钶x煌時(shí)一天弄一兩千?！彼傅拇蟾攀橇昵暗氖铝恕２贿^(guò)她認(rèn)為，做生意本身就有賺有賠、有忙有閑。對(duì)于今后去哪兒，抱著隨大家走的心態(tài)。
來(lái)自外遷辦、市場(chǎng)方等不同渠道的消息，使受訪商戶顯得有些迷茫，到底消息準(zhǔn)不準(zhǔn)？未來(lái)究竟去哪兒？
事實(shí)上這些茫然或忐忑的商戶，對(duì)177個(gè)要陸續(xù)出城的批發(fā)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，只是集體的縮影。
◎布局進(jìn)展
“外遷是必須推進(jìn)的工作”
《關(guān)于加快推進(jìn)中心城區(qū)市場(chǎng)外遷工作的實(shí)施意見(jiàn)》顯示，鄭州177家批發(fā)市場(chǎng)“出城”，迎接它們的是七大業(yè)態(tài)、十大市場(chǎng)集聚區(qū)。那么，在市場(chǎng)集聚區(qū)建好之前，對(duì)京廣鞋城的商戶如何安置？
昨日，鄭州市二七區(qū)市場(chǎng)外遷辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，幾大鞋類市場(chǎng)規(guī)劃到鄭州百榮世貿(mào)商城（此前廣泛報(bào)道稱鄭州CSD國(guó)際時(shí)尚商貿(mào)中心），那里，將布局義烏國(guó)際小商品城等小商品和鞋帽類批發(fā)市場(chǎng)。
“市場(chǎng)拆了、商戶去哪兒也有考慮，（百榮）先建了一部分過(guò)渡市場(chǎng)，承接商戶?！边@位負(fù)責(zé)人稱，二七區(qū)已外遷的食品、機(jī)電、百貨類市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)駐，但是，鞋城商戶并沒(méi)有去。他解釋，原因和過(guò)渡承接市場(chǎng)容量有限有關(guān)，其次是單一遷過(guò)去一個(gè)鞋類市場(chǎng)，也不利于商戶。
所以，考慮整體外遷鞋類市場(chǎng)。他表示，對(duì)于外遷市場(chǎng)的商戶，外遷辦“不主張（遷哪）、不建議”，尊重商戶意見(jiàn)。當(dāng)然，引薦外遷市場(chǎng)和集聚區(qū)對(duì)接的服務(wù)工作還是會(huì)做。
他坦言外遷工作阻力重重，因?yàn)闋可娑喾嚼?。但是，根?jù)城市框架的拉大和品位提升，以及原有批發(fā)市場(chǎng)的現(xiàn)狀，只有集聚發(fā)展才能形成合力。所以，外遷是必須推進(jìn)的工作。
記者手記
外遷為何成為敏感詞
177家批發(fā)市場(chǎng)出城，牽動(dòng)著各方神經(jīng)，對(duì)鄭州來(lái)說(shuō)是不小的震動(dòng)。
連日來(lái)，東方今報(bào)記者采訪發(fā)現(xiàn)，外遷辦、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商以及商戶對(duì)采訪外遷都顯得有些不愿深談，怕不知道媒體報(bào)道基調(diào)，以及站在誰(shuí)的角度，會(huì)引起什么阻礙。有些市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商甚至反感記者問(wèn)到外遷。
有些批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商甚至稱，看關(guān)于外遷的報(bào)道已經(jīng)麻木了。言外之意，（外遷辦）你說(shuō)你的，我做我的。
外遷不僅僅波及商戶、市民，在一定程度上，對(duì)批發(fā)市場(chǎng)開(kāi)發(fā)商而言沖擊最大。
但是，鄭州外遷的步伐逐日加快。為什么？鄭州給的理由是，站在整座城市長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的高度去看：交通、生存環(huán)境以及批發(fā)商市場(chǎng)自身制約因素，等等。
外遷為什么成為敏感詞？事關(guān)各方利益博弈。
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