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鄭州公租房分配滿一周租房市場小戶型較緊俏

2014-08-20 09:27 來源：大河報

[摘要] 目前公租房的分配對東部房租的沖擊不大，因?yàn)槭紫裙夥坎辉跂|部發(fā)放。其次，即使有資格申請公租房，從拿到名額到領(lǐng)房至少需要2年時間，其間人們還是有住房需求。

　　鄭州首批面向社會的公租房已開始分配一周，對房租有啥影響?昨天，大河報記者走訪包括鄭州東部和北部在內(nèi)的多家中介機(jī)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)租金未見下降，小戶型租賃仍緊俏。

　　在位于金水區(qū)金水路與未來路交會處附近的正天置業(yè)，置業(yè)顧問范仁龍介紹，目前1室1廳的房子房源比較緊俏，手頭僅有1套，房租在2400元/月至3300元/月;2室2廳的戶型房源較多，有5套左右，房租在2800元/月至3000元/月這個區(qū)間。

　　范先生認(rèn)為，目前公租房的分配對東部房租的沖擊不大，因?yàn)槭紫裙夥坎辉跂|部發(fā)放。其次，即使有資格申請公租房，從拿到名額到領(lǐng)房至少需要2年時間，其間人們還是有住房需求。

　　談及未來房租走向，范先生認(rèn)為，限購令的解除會使有錢人開始大量買房做投資，可能導(dǎo)致房價上漲，加上鄭州城中村改造，房租價格上漲或是未來趨勢。

　　在順河路上的21世紀(jì)不動產(chǎn)，置業(yè)顧問郭亞鋒告訴記者，現(xiàn)在1室1廳的房子房源確實(shí)不多，租金在2200元/月至2500元/月，而2室2廳的戶型房源較充裕，租金在2800元/月至3500元/月。

　　隨后，記者又走訪公租房的發(fā)放區(qū)域——北三環(huán)附近，調(diào)查了解這里的房租情況。

　　在文化路與三全路(新柳路)交叉口向西500米的大家置業(yè)，經(jīng)紀(jì)人聞曉明介紹，這里1室1廳租金在1500元/月至1600元/月，房源緊俏，而2室2廳的房子有不少，房租在2200元/月至2400元/月。聞先生說，這片區(qū)域由于臨近七中新校區(qū)，房租只增不降。目前公租房手續(xù)、設(shè)施都未配備齊全，比起拎包入住的出租房，其影響甚微。

　　三全路附近的1+2聯(lián)合不動產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人栗曉杰說，目前1室1廳無房源，只有標(biāo)間3套，價格在1400元/月至1600元/月，2室2廳的房子有4套，價格在2000元/月至2300元/月。

　　“首批公租房僅2000多套，對鄭州房租影響非常有限。”鄭州點(diǎn)石房產(chǎn)策劃營銷有限公司經(jīng)理李悅輝說。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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