中國買家被指炒高溫哥華房價(jià) 業(yè)界：缺乏依據(jù)

2014-07-31 07:49 來源：中國新聞網(wǎng)

[摘要] 據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，溫哥華近年有分析報(bào)告指出，中國投資客推高溫哥華樓價(jià)?！钡禺a(chǎn)業(yè)者蔡宏安曾表示，目前加拿大和溫哥華地區(qū)的相關(guān)政府機(jī)構(gòu)，并沒有針對(duì)華人移民的購房行為做過權(quán)威統(tǒng)計(jì)。

　　據(jù)加拿大《星島日?qǐng)?bào)》報(bào)道，溫哥華近年有分析報(bào)告指出，中國投資客推高溫哥華樓價(jià)。但業(yè)界人士普遍認(rèn)為，這種說法欠缺事實(shí)根據(jù)。

　　溫哥華的平均房價(jià)，近年在加國往往居全國前列。同時(shí)，中國大陸移民數(shù)量增多，再加上有些新移民購房要求靠近名?；蛘呷A人商業(yè)中心，導(dǎo)致一些區(qū)域(例如溫西)的房產(chǎn)項(xiàng)目搶手，甚至形成求過于供現(xiàn)象。

　　在除西端區(qū)域以外的整個(gè)溫市中心，據(jù)報(bào)道，由投資客擁有的房產(chǎn)比例高達(dá)48%。有報(bào)告就指出，這些投資客當(dāng)中絕大部分是本地人，但依然有人認(rèn)為市中心高空置率跟中國人有關(guān)。

　　有當(dāng)?shù)氐禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)就指出：“這樣的說法更多時(shí)候是基于一些猜測和傳聞，而非倚靠事實(shí)和可靠的數(shù)據(jù)?！?/font>

　　地產(chǎn)業(yè)者蔡宏安曾表示，目前加拿大和溫哥華地區(qū)的相關(guān)政府機(jī)構(gòu)，并沒有針對(duì)華人移民的購房行為做過權(quán)威統(tǒng)計(jì)。但如以人口比例而言，華人占加拿大全國總?cè)丝诒壤s3%，他認(rèn)為這能對(duì)市場產(chǎn)生重大影響之說，難以讓人信服，而中國投資客的作用就更為有限。

　　如果依加拿大政府?dāng)?shù)據(jù)，加拿大全國房屋銷售收入中，只有3%來自外國購房者，這其中還包括相當(dāng)一部分的美歐等地投資者，來自中國的投資者比例微乎其微。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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