[摘要] 針對(duì)渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩昨天提出的“中國(guó)會(huì)有10-20個(gè)城市房?jī)r(jià)跌50%以上”的論點(diǎn),不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示,房?jī)r(jià)出現(xiàn)50%大幅下滑的可能性不大。同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉稱,預(yù)計(jì)將有10-20城市出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目房?jī)r(jià)大幅下跌的情況,但只是個(gè)案。
針對(duì)渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩昨天提出的“中國(guó)會(huì)有10-20個(gè)城市房?jī)r(jià)跌50%以上”的論點(diǎn),不少房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士對(duì)記者表示,房?jī)r(jià)出現(xiàn)50%大幅下滑的可能性不大。
渣打銀行大中華區(qū)研究主管王志浩稱:“房地產(chǎn)方面,我估計(jì)會(huì)有一些城市出現(xiàn)硬著陸,像溫州或鄂爾多斯那樣,房?jī)r(jià)跌50%以上,同時(shí),對(duì)于地方經(jīng)濟(jì)會(huì)有很大影響,我估計(jì)有10-20個(gè)城市會(huì)發(fā)生這種情況?!?/font>
對(duì)此,亞豪機(jī)構(gòu)市場(chǎng)總監(jiān)郭毅認(rèn)為,目前中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的表現(xiàn)并不像渣打預(yù)測(cè)的那么悲觀。由于前幾年部分二三線城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲,局部已經(jīng)產(chǎn)生泡沫,目前處在擠泡沫的過(guò)程中,預(yù)計(jì)今年10-20個(gè)城市房?jī)r(jià)降幅在20%左右,但不至于失速下滑至50%以上。
同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉稱,預(yù)計(jì)將有10-20城市出現(xiàn)個(gè)別項(xiàng)目房?jī)r(jià)大幅下跌的情況,但只是個(gè)案。一般來(lái)講,高端樓盤降價(jià)20%-30%,剛需樓盤降價(jià)10%-15%,就可激活成交量。
驗(yàn)房
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