許家?。憾愘M占房價24% 亂收費導(dǎo)致房價難下降

2014-03-06 08:20 來源：中國廣播網(wǎng)

[摘要] 3月5日下午，在全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)組的政府工作報告討論會上，全國政協(xié)常委、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印表示，房價構(gòu)成中，有11%是各級政府的收費，13%是各級政府的稅收，稅費的比例，占到了房價構(gòu)成的24%，再加上高昂的地價，導(dǎo)致房價很難降下來。

　　全國政協(xié)常委、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印

　　3月5日下午，在全國政協(xié)經(jīng)濟(jì)組的政府工作報告討論會上，全國政協(xié)常委、恒大地產(chǎn)董事局主席許家印表示，房價構(gòu)成中，有11%是各級政府的收費，13%是各級政府的稅收，稅費的比例，占到了房價構(gòu)成的24%，再加上高昂的地價，導(dǎo)致房價很難降下來。

　　許家印在談到政府工作報告時，表示李克強(qiáng)總理的政府工作報告非常求真務(wù)實，尤其是簡政放權(quán)一塊，恒大地產(chǎn)的感受很深。根據(jù)恒大的統(tǒng)計，去年房地產(chǎn)市場，從買地到交樓，再到給業(yè)主辦房產(chǎn)證，地產(chǎn)商至少要找政府蓋110多個章。很多審批都是多余的審批，雁過拔毛式的審批，這些不必要的審批，拉長了建筑周期，提高了成本，變相提高了房價。

　　許家印稱房價是由地價、政府的收費、政府的稅收、建筑成本、企業(yè)利潤構(gòu)成。在政府收費這塊，根據(jù)恒大的統(tǒng)計，130個城市中，收費最少的城市也要收37種費用，收費最多的城市，各種收費高達(dá)157種，平均下來，收費占房價構(gòu)成的11%。

　　許家印接著談到了房價構(gòu)成中的政府稅收，稱稅收占房價的13%，各種環(huán)節(jié)稅達(dá)13種。許家印建議，這次政府工作報告中提出了房地產(chǎn)稅的立法，建議政府借這個機(jī)會把環(huán)節(jié)稅都去掉，只征收控制房地產(chǎn)利潤率的稅，采用累計遞增進(jìn)行收稅。同時，建議政府降低地價，相信一定能夠把中國的房價降下來。整個房地產(chǎn)行業(yè)，也能夠獲得更健康的發(fā)展。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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