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　　1月20日，在香港上市的建業(yè)地產(chǎn)發(fā)布公告，稱公司間接全資附屬公司建業(yè)中國(guó)與許昌恒達(dá)房地產(chǎn)集團(tuán)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，同意向許昌恒達(dá)收購(gòu)河南龍宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的40%股權(quán)，作價(jià)為2.5億元。

　　河南龍宇成立于2003年5月，注冊(cè)資本為7700萬(wàn)元，建業(yè)中國(guó)與許昌恒達(dá)分別擁有河南龍宇的60%及40%股權(quán)，河南龍宇持有鄭州金水區(qū)一宗地塊的土地使用權(quán)，預(yù)期鄭州地塊將發(fā)展成為商業(yè)項(xiàng)目。

　　此前有信息顯示，河南龍宇主要資產(chǎn)是2012年12月購(gòu)買的鄭州地塊。地塊編號(hào)為鄭政出[2012]90號(hào)，位于花園路西、農(nóng)科路北，占地面積約3.4萬(wàn)平方米，容積率小于5.5，規(guī)劃為商業(yè)金融用地，土地使用權(quán)限為40年。

　　建業(yè)相關(guān)人士表示，收購(gòu)事項(xiàng)完成后，河南龍宇將成為建業(yè)的間接全資附屬公司。建業(yè)地產(chǎn)預(yù)計(jì)，上述商業(yè)項(xiàng)目完成后將可獲取高回報(bào)，而收購(gòu)河南龍宇余下的40%股權(quán)將進(jìn)一步提升建業(yè)的財(cái)務(wù)表現(xiàn)。

　　在去年4月3日，建業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)出資3.6億元，對(duì)河南龍宇完成了60%股權(quán)的首次收購(gòu)。

　　“收購(gòu)事項(xiàng)將有助于公司進(jìn)一步擴(kuò)大在鄭州市的市場(chǎng)份額，增強(qiáng)公司在鄭州市的市場(chǎng)影響力，符合公司的土地儲(chǔ)備策略，即增加在河南省收購(gòu)較高發(fā)展?jié)摿Φ耐恋?。”建業(yè)地產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　在建業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人看來(lái)，隨著高鐵和鄭州航空港的逐步建成，鄭州正在成為中部迅速崛起的一個(gè)中心城市，鄭州處于承東啟西、接南連北的位置，勢(shì)必會(huì)在未來(lái)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起到重要的作用。

　　頻頻拿地，鄭州未來(lái)銷售或千億

　　近幾年，建業(yè)地產(chǎn)將自己的發(fā)展重心在省內(nèi)不斷向下延伸，布局了不少縣級(jí)城市，反倒是鄭州這一建業(yè)地產(chǎn)崛起的大本營(yíng)少了發(fā)展勢(shì)頭。去年以來(lái)，建業(yè)地產(chǎn)明顯加快了在鄭州跑馬圈地的節(jié)奏。

　　在建業(yè)集團(tuán)副總裁、鄭州公司總經(jīng)理陳劍看來(lái)，花園口、商都新區(qū)以及平原新區(qū)還有鄭州的郊縣，都有大塊的土地獲取，建業(yè)鄭州公司今年可謂攻城略地，成績(jī)斐然。

　　“花園口項(xiàng)目總占地面積大概7平方公里，未來(lái)可供開(kāi)發(fā)的土地大概是4000畝，這個(gè)項(xiàng)目現(xiàn)在是作為鄭州新區(qū)北部片區(qū)的一個(gè)重要部分。商都新區(qū)的項(xiàng)目，目前簽約的地塊接近2000畝，未來(lái)還有進(jìn)一步深入合作的基礎(chǔ)。這個(gè)項(xiàng)目作為鄭州南部的一個(gè)重要的新區(qū)位，它起到連接老城區(qū)和航空港區(qū)的一個(gè)紐帶作用，它能夠?yàn)楹娇崭蹍^(qū)的建設(shè)提供包括科研、商務(wù)辦公和居住的基地，我們力圖把它打造成一個(gè)為航空港區(qū)配套的國(guó)際化的商務(wù)、休閑配套區(qū)?！标悇Ρ硎荆捌皆聟^(qū)雖屬新鄉(xiāng)，但和鄭州一河之隔，面對(duì)的基本是鄭州客戶。我們?nèi)ツ昴玫降泥嵨髀?lián)盟新城項(xiàng)目，總的占地面積有1600多畝。這個(gè)項(xiàng)目未來(lái)是建業(yè)在鄭州西部打造的一個(gè)最高端的具有慢生活概念的項(xiàng)目?！?nbsp;據(jù)了解，鄭州的郊縣，像鞏義、新鄭、新密、滎陽(yáng)、登封，包括中牟，這些縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平在全省都是名列前茅的，建業(yè)正在有步驟地進(jìn)入這些縣級(jí)城市，去年和鞏義、新密已經(jīng)簽約。 “建業(yè)目前在鄭州這些項(xiàng)目(不算縣級(jí)項(xiàng)目)的潛在土地儲(chǔ)備折算到建筑面積，超過(guò)了1000萬(wàn)平方米。未來(lái)幾年鄭州公司儲(chǔ)備的銷售金額可能在1000個(gè)億，這會(huì)通過(guò)五年、六年的時(shí)間逐步釋放出來(lái)。”陳劍說(shuō)。