國土資源部要各地消除地價異常信號限制高地價

2013-09-30 08:21 來源：中國廣播網(wǎng)

[摘要] 據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，近期高價地頻出，國土資源部要求各地消除地價異常信號，確保四季度土地市場平穩(wěn)健康運行。從長遠來看，土地供應(yīng)方式將謀求變化，“限房價競地價”、“限地價、競保障房面積”等供地方式有望推廣。

　　據(jù)中國之聲《新聞和報紙摘要》報道，近期高價地頻出，國土資源部要求各地消除地價異常信號，確保四季度土地市場平穩(wěn)健康運行。

　　國土部提出要求緊盯房價變動，穩(wěn)定土地市場，做到均衡供地。同時要防止異常高價地誤導(dǎo)市場，干擾市場預(yù)期;防止少數(shù)大企業(yè)搶地推高地價;防止一些地方政府過度追求高收益，引起市場誤讀。市場預(yù)期，受國土部最新要求的影響，未來一段時間，熱門地塊可能推遲出讓，土地市場可能迎來一段平靜期。

　　中原地產(chǎn)市場研究部總監(jiān)張大偉：地方也會出一些相對應(yīng)的措施，放緩地王的出讓，后期可能會增加一些比較低價的地塊，或者是有附加條件的地塊，肯定是能夠給土地市場潑一潑冷水。

　　從長遠來看，土地供應(yīng)方式將謀求變化，“限房價競地價”、“限地價、競保障房面積”等供地方式有望推廣。不過張大偉坦言，想要改變地方政府過度依賴土地財政的現(xiàn)狀，需要更進一步的改革：

　　張大偉：包括最近提到的遺產(chǎn)稅和房產(chǎn)稅，這些是地方稅種的一個重要組成部分，它如果出臺，或者以后出現(xiàn)的話，它是可以一定程度上取代或者替代房地產(chǎn)土地出讓的作用的。

(責任編輯：趙惠)

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