<nobr id="69ixj"></nobr>

地價(jià)房?jī)r(jià)都上漲下個(gè)月住建部開查地方限購(gòu)限貸

2013-09-13 08:30 來源：大河網(wǎng)—河南商報(bào)

[摘要] “督察組由住建部和全國(guó)工商總局組成，將對(duì)地方房地產(chǎn)的中介違規(guī)問題，進(jìn)行調(diào)研和督導(dǎo)，”四川省住建廳的一位人士向記者介紹，貫徹新“國(guó)五條”要求，核查地方限購(gòu)、限貸政策的執(zhí)行，是調(diào)研和督導(dǎo)的重要內(nèi)容。

　　據(jù)其表示，市場(chǎng)行為中，存在房地產(chǎn)中介誘導(dǎo)、教唆、協(xié)助購(gòu)房人通過偽造證明材料等方式，騙取購(gòu)房資格、騙提或騙貸住房公積金、規(guī)避限貸的行為等。

　　另外，采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)或雇人排隊(duì)制造銷售旺盛的虛假氛圍導(dǎo)致市場(chǎng)恐慌以及通過倒房號(hào)等非法牟利的行為也在督查的范圍之內(nèi)。

　　鑒于此，四川省住建廳在對(duì)住房交易市場(chǎng)的自查中，也特別強(qiáng)調(diào)，對(duì)誘導(dǎo)購(gòu)房人違反限購(gòu)等政策措施，協(xié)助購(gòu)房人偽造證明材料騙取購(gòu)房資格等違規(guī)問題將予以查處。

　　未來

　　四季度房地產(chǎn)調(diào)控可能會(huì)趨緊

　　一位接近住建部的人士介紹，房?jī)r(jià)上漲的背景下，樓市風(fēng)險(xiǎn)凸顯，住建部將更多是強(qiáng)化現(xiàn)有政策的執(zhí)行，比如限購(gòu)、限貸等穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，與此同時(shí)，也將配合有關(guān)部門制定長(zhǎng)效機(jī)制。

　　住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政策研究中心主任秦虹也認(rèn)為，對(duì)于因供應(yīng)不足而導(dǎo)致房?jī)r(jià)上漲過快的城市，政府要想在短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)房?jī)r(jià)漲幅的下降，“限購(gòu)”升級(jí)不失為一種應(yīng)急緩解供求矛盾的辦法，也是必要的措施。

　　連平也表示，四季度房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)趨緊，但不會(huì)過于強(qiáng)烈，更多的還是強(qiáng)調(diào)限購(gòu)、限貸這些政策的執(zhí)行。畢竟現(xiàn)在很多地方執(zhí)行得不甚嚴(yán)格，會(huì)有嚴(yán)格強(qiáng)調(diào)如何強(qiáng)化執(zhí)行的過程。實(shí)際上，在此次督導(dǎo)中，住建部亦要求，各地房地產(chǎn)管理部門開展專項(xiàng)治理過程中，完善長(zhǎng)效機(jī)制，建立健全房地產(chǎn)交易資金監(jiān)管、房地產(chǎn)交易合同網(wǎng)上簽約等長(zhǎng)效制度的完善。(據(jù)9月12日《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》)

　　北京豪宅步入20萬元時(shí)代

　　地王頻出抬升房?jī)r(jià)

　　北京豪宅步入20萬元時(shí)代

　　近日，北京土地市場(chǎng)以“突破想象力”的方式拍出7.3萬元/平方米的樓面地價(jià)后，記者經(jīng)過數(shù)日采訪調(diào)查后獲悉，該地塊區(qū)域內(nèi)的多數(shù)開發(fā)商都在醞釀重新定價(jià)，力爭(zhēng)上調(diào)項(xiàng)目售價(jià)，即使是期房預(yù)售，定價(jià)也直逼項(xiàng)目擬售最高價(jià)格。

　　事實(shí)上，多位市場(chǎng)分析人士均向記者表示，地王頻出將強(qiáng)化開發(fā)商對(duì)市場(chǎng)預(yù)期的判斷，北京房?jī)r(jià)邁入“20萬元時(shí)代”很快將成為事實(shí)。

　　“北京現(xiàn)在就有個(gè)別樓盤的特殊房源報(bào)價(jià)在20萬元/平方米左右，只不過實(shí)際成交價(jià)格尚未達(dá)到這一單價(jià)?！币晃皇煜け本┖勒袌?chǎng)的分析人士向記者表示，尤其北京四環(huán)以內(nèi)核心區(qū)域內(nèi)的高端物業(yè)供應(yīng)持續(xù)不足，預(yù)計(jì)未來三年內(nèi)，多個(gè)項(xiàng)目銷售單價(jià)將突破20萬元/平方米，總價(jià)也將超過億元。(據(jù)9月12日《證券日?qǐng)?bào)》)

(責(zé)任編輯：趙惠)

分享到：