鄭州市房管局通報158個項目檢查結(jié)果

2013-09-03 16:14 來源：映象房產(chǎn)

[摘要] 9月3日上午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會，通報了2013年對全市158個在售與部分待售房地產(chǎn)項目的檢查情況。

鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會

　　映象網(wǎng)訊：（記者王慶河）9月3日上午，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開新聞發(fā)布會，通報了2013年對全市158個在售與部分待售房地產(chǎn)項目的檢查情況。

　　此次檢查歷時一個半月，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局組織了5個房地產(chǎn)市場秩序檢查組，從7月初開始，采取現(xiàn)場查看、調(diào)閱資料、座談了解等方式方法，對全市在售和部分待售房地產(chǎn)項目進(jìn)行了專項檢查，共計檢查了158個項目。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，從檢查情況來看，多數(shù)開發(fā)企業(yè)對各級房地產(chǎn)政策規(guī)定的執(zhí)行相對較好，在銷售現(xiàn)場信息公示、住房限購政策執(zhí)行、商品房買賣合同規(guī)范簽約、房地產(chǎn)廣告發(fā)布、預(yù)售款監(jiān)管等方面落實比較到位，市場秩序比較規(guī)范。

　　比較規(guī)范的項目：

　　河南煤化建業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司建業(yè)貳號城邦

　　河南正商置業(yè)有限公司新藍(lán)鉆

　　河南正商置業(yè)有限公司恒鉆

　　河南正商置業(yè)有限公司藍(lán)海港灣

　　華潤置地(鄭州)有限公司華潤萬象城華潤大廈

　　鄭州黃河大觀有限公司思念果嶺山水

　　河南瀚宇置業(yè)有限公司瀚宇新城2號院

　　河南瀚海置業(yè)有限公司瀚海泰苑

　　河南新陽光房地產(chǎn)有限公司天倫錦城

　　鄭州元發(fā)置業(yè)有限公司升龍?zhí)靺R廣場1號院

　　鄭州駿龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司升龍城6號院

　　河南中聯(lián)創(chuàng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司橄欖城五號院一期

　　河南永恒凱悅地產(chǎn)開發(fā)有限公司永恒理想廣場

　　鄭州標(biāo)準(zhǔn)置業(yè)有限公司樂町墅商業(yè)中心

　　存在問題的項目：

　　鄭州嘉潤置業(yè)有限公司宏潤幸福里項目（涉嫌無證銷售）

　　河南裕華置業(yè)有限公司天地山水澗（迎賓路3號）（房地產(chǎn)廣告發(fā)布有違規(guī)現(xiàn)象）

　　河南銀基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司銀基花園（房地產(chǎn)廣告發(fā)布有違規(guī)現(xiàn)象）

　　鄭州綠城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司黃河錦園（房地產(chǎn)廣告發(fā)布有違規(guī)現(xiàn)象）

　　河南保利置業(yè)有限公司潤豐悅尚（房地產(chǎn)廣告發(fā)布有違規(guī)現(xiàn)象）

　　江南榮億置業(yè)有限公司鑫榮·中央金地（房地產(chǎn)廣告發(fā)布有違規(guī)現(xiàn)象）

　　河南美景鴻城置業(yè)公司美景鴻城（房地產(chǎn)廣告發(fā)布有違規(guī)現(xiàn)象）

　　河南福國置業(yè)有限公司富國御璽大廈（房地產(chǎn)廣告發(fā)布有違規(guī)現(xiàn)象）

　　河南康隆置業(yè)有限公司風(fēng)和日麗家園項目（預(yù)售資金監(jiān)管制度落實不夠嚴(yán)格）

　　河南東瑞實業(yè)有限公司美林河畔項目（預(yù)售資金監(jiān)管制度落實不夠嚴(yán)格）

　　鄭州佳裕置業(yè)有限公司商都電子商貿(mào)城項目（預(yù)售資金監(jiān)管制度落實不夠嚴(yán)格）

　　在預(yù)售資金監(jiān)管制度落實方面，還有個別監(jiān)管銀行執(zhí)行制度不嚴(yán)，監(jiān)管不力，不能盡職盡責(zé)，隨意性較大，為存款比例達(dá)不到要求的項目批準(zhǔn)用款。存在問題的銀行是:

　　利海托斯卡納項目監(jiān)管銀行中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司鄭州行政支行

　　蘭德國際中心1#監(jiān)管銀行鄭州銀行股份有限公司金水支行

　　昌建譽(yù)峰一期5#樓監(jiān)管銀行興業(yè)銀行股份有限公司鄭州分行

　　正商華鉆瀾庭一號院（C8-02）項目監(jiān)管銀行中國建設(shè)銀行股份有限公司鄭州直屬支行。

　　另外，還有三個項目存在銷售代理行為不夠規(guī)范，這三個項目是：

　　河南盛勵房地產(chǎn)咨詢有限公司代理的錦藝國際輕紡城項目

　　深圳市寶房房地產(chǎn)代理有限公司代理的天驕華庭項目

　　河南恒輝房地產(chǎn)顧問有限公司代理的怡豐·新都匯二期項目

　　據(jù)了解，對存在上述問題的企業(yè)，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局已將其不規(guī)范行為記入鄭州市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案，上述問題的查處結(jié)果將列入企業(yè)信用評價體系，并通過媒體和網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行通報。

　　鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場監(jiān)管處相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，針對檢查中發(fā)現(xiàn)個別企業(yè)存在的違規(guī)銷售現(xiàn)象仍然存在、銷售現(xiàn)場公示有待進(jìn)一步規(guī)范、房地產(chǎn)廣告發(fā)布仍有違規(guī)現(xiàn)象、銷售代理行為不夠規(guī)范、預(yù)售資金監(jiān)管制度落實不夠嚴(yán)格等5個方面的問題，檢查組進(jìn)行了分類處理：對于可以現(xiàn)場糾正的，檢查組當(dāng)即要求企業(yè)現(xiàn)場糾正，并對整改結(jié)果進(jìn)行復(fù)查；不能現(xiàn)場糾正的，檢查組分別進(jìn)行了相應(yīng)處理：分別下達(dá)了整改通知，要求限期整改，目前，經(jīng)復(fù)查已全部整改到位。

　　下一步，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局將結(jié)合檢查情況，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度，不斷規(guī)范銷售現(xiàn)場信息公示、房地產(chǎn)廣告發(fā)布、房地產(chǎn)銷售代理和預(yù)售款監(jiān)管等工作，加大對違法違規(guī)行為的查處力度，規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)各項政策法規(guī)的貫徹落實，確保鄭州市房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。

(責(zé)任編輯：趙惠)

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