[摘要] 當前我省縣城房地產市場供大于求、鄭州樓市求大于供的形勢下，全省房地產情況究竟怎樣？10月21日，河南省房地產業(yè)商會會同省市政府部門、專家學者、省市商協(xié)會和房企代表在鄭州召開2013年第三季度房地產市場分析會，全方位探討房地產發(fā)展情況，推動行業(yè)健康發(fā)展。
分析會現(xiàn)場
映象網訊（記者 王慶河 通訊員 王志領） 當前我省縣城房地產市場供大于求、鄭州樓市求大于供的形勢下，全省房地產情況究竟怎樣？10月21日，河南省房地產業(yè)商會會同省市政府部門、專家學者、省市商協(xié)會和房企代表在鄭州召開2013年第三季度房地產市場分析會，全方位探討房地產發(fā)展情況，推動行業(yè)健康發(fā)展。
河南省房地產業(yè)商會常務副會長兼秘書長主持會議
河南省政協(xié)副主席、省工商聯(lián)主席梁靜，河南省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長陳海勤，鄭州市住房保障和房地產管理局副局長馮德平，鄭州大學旅游管理學院院長、房地產研究中心主任、教授杜書云，河南財經政法大學教授、城市發(fā)展研究中心主任劉社及鄭州、安陽、周口等地市的房地產商協(xié)會負責人和部分優(yōu)秀房地產企業(yè)的董事長30余人，共同分析、研究當前房地產市場情況，研判今后一個時期的房地產市場走勢。河南省房地產業(yè)商會常務副會長兼秘書長趙進京主持會議。
杜書云發(fā)言
劉社發(fā)言
會上，大家討論熱烈，尤其是對三季度新發(fā)布的GDP數(shù)據(jù)、房地產開發(fā)投資等經濟數(shù)據(jù)和新頒布的鄭州限購令等政策，從不同的角度進行分析。大家一致看好房地產行業(yè)仍然面臨快速發(fā)展的機遇，其對我國目前“穩(wěn)增長、調結構、促改革”的經濟政策發(fā)揮著重要支撐作用；當前，我省房地產市場供求不均的情況，三四線城市供大于求，且同質化嚴重，省會城市求大于供，累積可售量偏小；今后一個時期，我省房地產市場仍然會基本健康穩(wěn)定地向前發(fā)展；開發(fā)企業(yè)要順勢而為，積極轉變經營思路，精心做好品質地產，在我省新型城鎮(zhèn)化建設中搶抓機遇，發(fā)展壯大自己。
與會的房地產企業(yè)代表認為，當前房地產市場總體上沒有泡沫，即使有也只是存在于一線城市，三、四線城市的房地產依然有很大的發(fā)展空間。鑒于三、四線城市開發(fā)的產品同質化嚴重，建議房企積極開發(fā)更具有品質的產品。
鄭州市住房保障和房地產管理局副局長馮德平建議房地產企業(yè)要全方面的考慮整體市場的發(fā)展，學會穩(wěn)扎穩(wěn)打，更好的促進房地產行業(yè)健康發(fā)展。
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