[摘要] 鄭州市新建商品住房一房一價信息備案的事情有了最新進展。昨日，記者從權威部門獲悉，新政執(zhí)行至今，已有十多家開發(fā)企業(yè)前來咨詢，其中有兩家即將完成備案程序。
??鄭州市新建商品住房一房一價信息備案的事情有了最新進展。
??昨日，記者從權威部門獲悉，新政執(zhí)行至今，已有十多家開發(fā)企業(yè)前來咨詢，其中有兩家即將完成備案程序。
鄭州樓盤實際成交價高于備案價 最高罰款50萬
??最新
??兩家開發(fā)商將完成備案
??今年5月底，鄭州市政府出臺規(guī)定，從2013年7月1日起，對鄭州轄區(qū)范圍內的商品住房銷售價格實行備案管理，開發(fā)企業(yè)在價格主管部門備案的商品住房銷售價格為最高銷售價格，備案情況會在價格信息網(wǎng)和房地產(chǎn)網(wǎng)上公示。
??一 個月后，鄭州市物價局也出臺了相應的規(guī)定，即2013年7月1日前未辦理預售許可證的商品住房，在銷售前需到當?shù)赜泄茌牂嗟膬r格主管部門進行銷售價格備 案； 2013年7月1日前已辦理預售許可證但尚未售出的商品住房，應在2013年8月1日前補辦銷售價格備案手續(xù)。
??昨日，河南商報記者從鄭州市物價局了解到，已有十多家開發(fā)企業(yè)前來咨詢備案的程序，其中，有兩家企業(yè)的項目備案工作即將完成。
??鄭州市物價局公用事業(yè)價格管理處有關負責人說，在6月底，曾和鄭州的開發(fā)企業(yè)開過通氣會，并將新政策和備案程序對其進行講解，由于每個月項目開盤的情況不一樣，所以7月份至今前來備案的企業(yè)并不多。
??他說，前來備案的開發(fā)企業(yè)，該局會在10個工作日內進行審核，對于完成價格信息備案的企業(yè)，該局將及時在其官方網(wǎng)站進行公示，使其接受社會監(jiān)督。
??備案資料中涉及新建商品住房的信息
??1.開發(fā)企業(yè)名稱；
??2.樓盤名稱、坐落位置、土地性質、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車位配比率；
??3.當期銷售推出的商品住房總套數(shù)及其戶型、各種戶型的建筑面積及其套數(shù)、總價款和每套商品住房銷售單價；
??4.如有上年度12月份樓盤實際成交均價的，要如實提供；
??5.樓盤的建筑結構、裝修狀況以及水、電、燃氣、供暖、通信等基礎設施配套情況；
??6.每套商品住房的房號、樓層、戶型、層高、建筑面積、套內建筑面積和分攤的共有建筑面積；
??7.優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件。
??處罰
??沒明碼標價的
??每套罰5000元
??新政策還規(guī)定，開發(fā)企業(yè)在銷售商品住房時應嚴格按照國家相關規(guī)定，在銷售場所明碼標價，一次性公開所有銷售房源，現(xiàn)場標示的銷售價格應與在價格主管部門備案的銷售價格一致。
??違反規(guī)定如何處罰？昨日，記者從鄭州市物價局獲悉以下內容(如圖所示)。
??鄭州市物價局有關負責人稱，新規(guī)定及處罰措施目的在于引導開發(fā)企業(yè)合理定價，抑制房價過快上漲，在于維持健康的新建商品房市場秩序。
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