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鄭州購房者置業(yè)新選擇航空港區(qū)唱響升值模式

2014-04-15 08:46 來源：河南一百度

[摘要] 在鄭州航空港區(qū)發(fā)展蒸蒸日上之際，獨具慧眼的購房者也看中了這一區(qū)域的價值，“去港區(qū)買套房”則成為了購房者置業(yè)的新選擇。置業(yè)者馮女士就表示：“我想在港區(qū)買房主要是看中港區(qū)規(guī)劃的宜居環(huán)境，以及低密度的小區(qū)建設(shè)。

　　在鄭州航空港區(qū)發(fā)展蒸蒸日上之際，獨具慧眼的購房者也看中了這一區(qū)域的價值，“去港區(qū)買套房”則成為了購房者置業(yè)的新選擇。那么港區(qū)有哪些能夠吸引購房者的地方呢?鄭州搜房網(wǎng)電話連線數(shù)十位購房者，對他們進行了采訪，聽聽他們選擇航空港區(qū)的理由。

　　蝶變：大勢所趨購房者看中航空港區(qū)升值潛力

　　政策利好

　　植物若想茁壯成長，離不開陽光的滋養(yǎng)，航空港區(qū)能呈迅雷不及掩耳之勢發(fā)展起來，更是離不了政策這根“點石成金”的魔杖。

　　據(jù)了解，3月底，鄭州都市區(qū)總規(guī)劃獲批，按照規(guī)劃，鄭州都市區(qū)的戰(zhàn)略格局為“一主、一城、三區(qū)、四組團”，而航空港區(qū)就是“一城”。根據(jù)河南省發(fā)展航空港經(jīng)濟綜合實驗區(qū)的戰(zhàn)略定位，港區(qū)將被打造成為“國際航空物流中心、以航空經(jīng)濟為引領(lǐng)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)基地、內(nèi)陸地區(qū)對外開放重要門戶、現(xiàn)代航空都市、中原經(jīng)濟區(qū)核心增長極”。

　　一些購房者選擇港區(qū)正是看中了這一點。吳女士在接受采訪時說：“我選擇在港區(qū)買房，主要是因為現(xiàn)在各項政策都在扶持港區(qū)。不是說2030年港區(qū)將建成‘特大都市’，那想必港區(qū)的發(fā)展定會更上一層樓，我看好港區(qū)的發(fā)展前景，期待未來的航空港區(qū)!”

　　交通助推

　　所謂“區(qū)域發(fā)展，交通先行”，航空港區(qū)得以發(fā)展，交通建設(shè)是其助力之一。據(jù)悉，港區(qū)將建設(shè)航空、公路、鐵路高效銜接，形成陸空聯(lián)運體系，實現(xiàn)客運“零距離換乘”和貨運“無縫銜接”，建成全國重要客運中轉(zhuǎn)換乘中心和全國重要的國際航空物流中心。

　　同時，地鐵2號線將南延至航空港區(qū)，完善港區(qū)交通體系，打通快速從市區(qū)到達港區(qū)的交通路線。這一消息傳出后，獲得了置業(yè)者的廣泛關(guān)注。

　　自2013年12月18日，地鐵1號線開通，“地鐵時代”撲面而來。便捷的地鐵系統(tǒng)慢慢融入到人們的生活之中，改變?nèi)藗兊某鲂辛晳T，帶動地鐵沿線的發(fā)展，這就為港區(qū)帶來了無限的發(fā)展商機和升值潛力。

　　購房者劉女士表示：“原先就想在港區(qū)購置一套房子，但是覺得離市區(qū)略遠，怕來往不方便，現(xiàn)在聽說地鐵2號線南延至港區(qū)后倒也不顧慮那么多了，地鐵要是開通，那從港區(qū)到市區(qū)豈不是很快很方便了!”

　　投資升溫

　　自航空港區(qū)上升為國家戰(zhàn)略的經(jīng)濟發(fā)展先行區(qū)之后，其房價就開始上漲，從2013年初的每平方米三四千元到七八千元乃至近萬元，港區(qū)的房價一路飆升。房價上漲，房子升值，怎能讓那些投資型購房者坐得住？在采訪時，購房者張先生說：“現(xiàn)在港區(qū)很火，有政策支持，未來發(fā)展應(yīng)該會不錯，所以想投資港區(qū)買套房。在港區(qū)交通、生活配套設(shè)施等并未全部完善的現(xiàn)在，其房價就在漲，那等港區(qū)真正成為‘現(xiàn)代航空大都市’時，其前景應(yīng)該是非常樂觀的!”

　　宜居環(huán)境

　　對于置業(yè)者來說，隨著人們生活水平的提高，購房者對居住環(huán)境的要求也越來越多樣化，宜居的環(huán)境就是他們購房考慮的因素之一。據(jù)了解，“低碳型生態(tài)宜居新城”是鄭州都市區(qū)建設(shè)為航空港區(qū)設(shè)下的定位之一，按照規(guī)劃，港區(qū)將在南水北調(diào)主干渠兩側(cè)建設(shè)沿岸森林公園、水系景觀、綠化廊道等，森林綠地、綠化面積將超過港區(qū)總面積的30%左右。

　　此外，三益中國鄭州辦事處品牌總監(jiān)王磊在談到港區(qū)時表示：“考慮港區(qū)到受機場附近規(guī)劃控制的影響，居住用地的容積率和限高均會受到限制，未來業(yè)態(tài)將以普通多層和低密度洋房、別墅為主?！边@也是一些購房者看中港區(qū)的原因之一。置業(yè)者馮女士就表示：“我想在港區(qū)買房主要是看中港區(qū)規(guī)劃的宜居環(huán)境，以及低密度的小區(qū)建設(shè)?！?/font>

(責任編輯：趙惠)

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