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七夕買房好時(shí)節(jié) 買房錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)大盤點(diǎn)

2014-08-04 08:13 來源：騰訊房產(chǎn)

[摘要] 在這樣甜蜜的節(jié)日，小編想說，觀望的同志們可以出手了，千萬不要因?yàn)殄e(cuò)誤的買房經(jīng)驗(yàn)而錯(cuò)失良機(jī)。地段、交通、配套、樓層、戶型等各方面都很完美的房子，一是很難做到，二是更難遇到，人生，總要接受不完美。

　　“七夕”被喻為中國人的情人節(jié)，在這一天，牛郎與織女將踏著喜鵲相會(huì)，無盡的等待換來短暫的相逢，“河漢清且淺，相去復(fù)幾許!盈盈一水間，脈脈不得語?！迸＠膳c織女因?yàn)樘鞐l戒律而不能在一起，現(xiàn)實(shí)生活中不少男女卻因?yàn)榉孔佣鴦谘喾诛w，不是因?yàn)槭浪?，而是生活就是如此。在七月初七這個(gè)美好且浪漫的節(jié)日，不少適婚男女將走入婚姻，而這一天，亦被開發(fā)商瞄準(zhǔn)商機(jī)，推出了各種優(yōu)惠措施“吸客賣房”!

　　在這樣甜蜜的節(jié)日，小編想說，觀望的同志們可以出手了，千萬不要因?yàn)殄e(cuò)誤的買房經(jīng)驗(yàn)而錯(cuò)失良機(jī)。

　　今天，小編盤點(diǎn)買房常見的“錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)”，大家檢測下自己有沒有這樣的認(rèn)知!

　　錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)一：買漲不買跌

　　“買漲不買跌”是購房者的常見心態(tài)。一旦房價(jià)往上漲，購房者就開始心慌，害怕房價(jià)不停上漲以后買不起房，于是心急出手，覺得買到手就是賺了;但房價(jià)跌了，人們卻紛紛停下腳步開始觀望，不肯再輕易買房，生怕買了以后虧本。

　　其實(shí)，“買漲不買跌”更符合投資者的理念，而對(duì)于剛需、自住型購房者來說，買來的房屋本質(zhì)是來居住，不管房價(jià)漲也好，跌也罷，都不會(huì)出售換取人民幣，房屋對(duì)于這些人群來說是個(gè)長期擁有的過程，不必特別在意房價(jià)的短期波動(dòng)，更應(yīng)該把眼光放遠(yuǎn)，看其N年以后的價(jià)值屬性。所以，當(dāng)房價(jià)開始下跌的時(shí)候，出手買房才是明智之舉，而不應(yīng)該貪便宜，希望等到房價(jià)觸底之后再買，這樣往往會(huì)錯(cuò)失良機(jī)，因?yàn)檎l也不知道什么時(shí)候房價(jià)觸底。而七夕情人節(jié)，不少開發(fā)商推出特惠房源，正是一個(gè)入手的好機(jī)會(huì)。

　　錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)二：買十全十美的房子

　　這樣的心理往往出現(xiàn)在改善型需求的購房者身上，本身已擁有住房，但是總覺得現(xiàn)有住房這不順眼，那兒不滿意，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)實(shí)力的提升，家庭人口的增多等原因，需要換一套房子的時(shí)候，這類人群就開始找心目中“完美”的房子。

　　但是，這樣的房子真的存在嗎?地段優(yōu)越的樓盤往往房價(jià)較高，往往會(huì)超出購房者的預(yù)算，更有可能存在噪音大、采光不好等等敝處;配套、戶型、房價(jià)滿意，但往往交通就存在一些不便，所處地段偏僻。所以，在購買房屋時(shí)，應(yīng)該結(jié)合自身經(jīng)濟(jì)能力、條件和需求以及其他各方面來選擇適合自己的房子，如果遇到優(yōu)惠力度較大的品質(zhì)樓盤，在樓層、戶型等方面可以做出一定的讓步，而不是執(zhí)著與追求心中十全十美的房子。地段、交通、配套、樓層、戶型等各方面都很完美的房子，一是很難做到，二是更難遇到，人生，總要接受不完美。

　　錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)三：堅(jiān)決不買二手房

　　很多覺得買房就要買新房，根本不予考慮二手房。實(shí)際上，二手房也有不少優(yōu)勢是新房所不具備的。一是價(jià)格相對(duì)便宜，對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件有限的剛需人群來說，可以暫時(shí)選擇二手房作為過渡;二則二手房所處的社區(qū)往往規(guī)劃成熟，生活配套、教育配套、醫(yī)療配套等較為齊全，地段優(yōu)越交通便捷。所以，二手房也是置業(yè)時(shí)要考慮的重要方面。

　　樓盤君總結(jié)：跳出買房誤區(qū)，認(rèn)清買房錯(cuò)誤經(jīng)驗(yàn)，才有可能買到適合自己的房子哦!

　　(騰訊房產(chǎn))

(責(zé)任編輯：趙惠)

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