2013-06-17 08:00:00 來源:大河網-大河報
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在熱映的電影《中國合伙人》中，3個剛畢業(yè)的大學生從校外租房起步，創(chuàng)造出“36塊錢到63個億”的創(chuàng)業(yè)神話。現實生活中，今年剛畢業(yè)的大學生踏入社會的第一堂課，則是面對“包租婆”。
由于城中村拆遷、二手房漲價，今年鄭州“包租婆”的臉色更加難看：月租金上漲二三百元不說，還處處掛著“無房可租”的招牌。
昨日，記者從有關部門獲悉，鄭州市已經確定出臺多種措施扶持公租房：公租房收入限制將被取消；開工14個項目，共計1.58萬套公租房。
租房更難求
月租金普遍漲了二三百
“合租”成主流
盡管鄭州大學工程力學系畢業(yè)生小吳已拿到經三路一家建筑公司的實習合同，一個月下來收入至少1300元，但是，這筆錢依舊不夠支付單位附近一個單間的月租。
“從5月份我就在經三路附近找房子，腿都跑斷了?！毙且荒槦o奈地說，聶莊、常砦這些離單位近的城中村都拆遷了，唯一離單位近的棗莊根本找不到空房子。無奈，他只好跟同事找個小區(qū)合租。
昨天下午，記者跑到黃河路上外貿家屬院、中州大道偉業(yè)棲岸小區(qū)以及東風路附近棗莊城中村實地查看，發(fā)現有不少求租和租房的廣告，但租房廣告電話要么打不通，要么打過去告訴你沒有房源。
鄭州點石房產策劃營銷有限公司經理李悅輝也說，現在三環(huán)內城中村房源幾乎被搶空。此外，很多小區(qū)的三房、四房，都是餐館、美容院租下來，當做職工宿舍來用；二居室由白領或有孩子的小夫妻租??；一居室數量很少。房租漲得越高，合租的人就越多?，F在鄭州租賃市場上，合租房已經成為主流。
思德良行不動產經理田良說，今年城中村拆遷、二手房交易量增多，租賃市場供求矛盾突出。經三路、東風路附近的一、二、三居的月租金一般在1300元、1800元、2300元左右，比去年同期漲了200元，“如果小區(qū)配套齊全，房子里面家具、家電齊全，租金會更高”。
來自鄭州市住房保障和房地產管理局房產租賃處的數據顯示，今年6月份，鄭州市區(qū)房源的月租金比去年同期漲了200到300元。
公租房更親民
收入門檻取消、房源擴張
面對租房市場的租金連漲，很多人寄希望于公租房能解決剛畢業(yè)大學生及中低收入群體住房問題。
昨日，記者從鄭州市房管局獲悉，鄭州市已確定要效仿山東，取消公租房收入門檻。之前，剛畢業(yè)大學生、外來務工人員、鄭州市中低收入者不論住房多么困難，只要家庭人均收入超過2280元，就不能申請公租房。而今后，鄭州所有人只要住房確實存在困難，即可申請公租房。
公租房申請的人多了，房源一定要足夠。記者從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉，鄭州市最近已開工14個公租房項目，共計1.58萬套房源。這是繼今年年初鄭州市公布首批26處公租房（詳見今年3月6日大河報《首批26處1.24萬套公租房將公開配租》一文，主要位于三環(huán)內）后，第二次公布公租房房源。這次的14個項目中，有13個項目要在年底前竣工。
這些房源最大不超過60平方米，以40平方米左右的小套型為主，具體信息如下：
14個公租房項目1.58萬套房源
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項目552套2013年9月竣工西臨新港二街，東臨西氣東輸干線，南側為新港七路，北側為規(guī)劃道路
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項目360套2013年12月竣工東臨西氣東輸干線，南臨新港七路，西側為規(guī)劃道路
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項目1928套2013年12月竣工西臨新港二路，南臨長空路，北臨新港七路
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項目1611套2013年12月竣工西臨四港聯(lián)動大道，南臨新港八路，北臨長空路，東側為藍天東路
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項目2016套2013年9月竣工規(guī)劃道路以東，新港八路以北
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項目699套2013年12月竣工北側為新港七路，西側為規(guī)劃道路，東側為西氣東輸干線
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項目500套2013年9月竣工規(guī)劃道路以西，新港七路以北
航空港區(qū)合村并城（南區(qū)）項目752套2013年6月竣工鳳祥路以南，新港九路以北，四港聯(lián)動大道以西
航空港區(qū)寺東孫公租房（錦繡棗園三期）建設項目1926套2013年8月竣工四港聯(lián)動大道西側，好想你公司北側
航空港區(qū)凌莊公租房（華康公寓二）建設項目548套2013年8月竣工鄭港二街以東，鄭港五路以北
港城793公租房項目1281套2013年5月竣工鄭港七路與琴臺街西南角
鑫榮·中央金地公租房項目1460套2013年6月竣工鄭港七路與琴臺街西南角
豫康新城·中心廣場1230套2013年12月竣工琴臺街以東，豫港路以南
新鄭綜合保稅區(qū)大馬公租房建設項目896套2015年12月竣工鄭港四路以北，廠北路以南，鄭港七路以東，銀河路以西 ?。ㄓ浾咄趵冢?/p>
