業(yè)主們的自行車和電動車，停放在小區(qū)門口的人行道上 記者 唐韜/攝

　　家住鄭州經(jīng)三路與廣電南路交叉口附近嘉辰麗景苑小區(qū)的李先生一直把電動車停放在小區(qū)大門外的人行道上。原因是小區(qū)非機動車停放點兒沒建好。而停放點建成后，物業(yè)要收費。李先生等業(yè)主因此事與物業(yè)產(chǎn)生了分歧。

　　【抱怨】

　　交房4個月

　　電動車進不了小區(qū)

　　經(jīng)三路與廣電南路交叉口向東百十米的人行道上，停放著一整排非機動車。對于這一排電動車和自行車，路人覺得礙事，車主也有點無奈?！捌鋵嵨覀円膊幌氚衍囃＿@兒?！崩钕壬f。

　　從2016年底交房入住到現(xiàn)在已經(jīng)4個月，李先生的電動車和自行車一直都停放在小區(qū)門口的人行道上?！耙驗樾^(qū)沒有非機動車停放點兒，物業(yè)說正在建，我們只能等了?！?/p>

　　李先生告訴記者，4個多月來，業(yè)主的電動車都停在路邊。

　　“我們一直關(guān)注著小區(qū)非機動車停放點兒的事?！苯Y(jié)果讓李先生沒想到的是，即將啟用的停車點兒是有償使用的，“只要停放就收費，電動車不充電也得交錢，自行車也不例外?！?/p>

　　【不滿】

　　電動車進小區(qū)得交錢

　　自行車也不例外

　　“別的小區(qū)電動車都是充電才收費，為啥咱小區(qū)不充電也得交錢？”在嘉辰麗景苑的業(yè)主群里，業(yè)主們對于電動車停車收費的事兒很不滿，更讓業(yè)主覺得不合理的是，停放自行車也收費。至于停車價格，業(yè)主告訴記者，不管充不充電，電動車每月50元，自行車每月20元?！斑@個價格沒有公示，物業(yè)也沒有出具任何文件，是我們?nèi)プ稍冸妱榆嚿稌r候能進小區(qū)的時候，物業(yè)的人口頭告訴我們的?！?/p>

　　小區(qū)業(yè)主告訴記者，目前小區(qū)實行人車分離，也就是說，家里的電動車和自行車只要進小區(qū)，只能停放在這個規(guī)劃的停車點兒，“除非車停外邊，只要進來都得交錢。”

　　【回應(yīng)】

　　建停車點兒投入很大

　　收費是為了保本

　　針對業(yè)主的質(zhì)疑，該小區(qū)物業(yè)鄭州創(chuàng)基物業(yè)管理服務(wù)有限公司張經(jīng)理稱，之所以沒有出具公示文件，是因為收費的事情還需要公司開會決定，目前只是有收費的計劃。那么公司開會后有沒有可能取消非充電電動車和自行車的停車費用？張經(jīng)理回應(yīng)說：“可能性不大，為了建這個非機動車停放點兒，物業(yè)投入了大筆資金。”

　　那么，建非機動車停放點兒，物業(yè)都有哪些方面的投入？張經(jīng)理說，小區(qū)的非機動車停放點兒是公司用正常售賣的地下車庫和儲藏室改建的，而且護欄，墻壁的粉刷等也投入了不少資金，“收費是為了保本?！?/p>

　　【說法】

　　電動車管理收費

　　需與業(yè)主達成協(xié)議

　　鄭州市物價局的一名工作人員稱，如果業(yè)主對收費問題有意見，可通過小區(qū)業(yè)委會與物業(yè)部門協(xié)商?！澳壳班嵵菔械淖≌^(qū)停車服務(wù)收費實行市場調(diào)節(jié)價，但物業(yè)收費前需要與業(yè)主達成協(xié)議才行?！?/p>

　　針對嘉辰麗景苑小區(qū)停放非機動車收費一事，河南予瑞律師事務(wù)所李華陽律師說，如果非機動車在小區(qū)里停放要交費，那物業(yè)公司就應(yīng)該擔(dān)負起看管這些車輛的責(zé)任?！盀榉乐褂龅杰囕v被盜后雙方發(fā)生糾紛，建議業(yè)主和物業(yè)公司簽訂停車管理協(xié)議（或車位租賃協(xié)議之類的合同），就車輛被盜怎樣賠償進行明確約定?！?/p>

　　　記者 華麗娟