2014-06-06 08:09:00 來源:鄭州晚報
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昨日下午，鄭州土地市場以出其不意的方式產(chǎn)生了新的“地王”，位于鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)一塊18.16畝的商務(wù)金融用地掛牌出讓，成交價格同時創(chuàng)出每畝地價、樓面地價的新紀(jì)錄。鄭州晚報記者 胡審兵
鄭州誕出“雙料地王”
2012年7月11日，鄭東新區(qū)龍湖地區(qū)的第一塊普通商住房用地56.51畝入市，最終以每畝地價936.12萬元成交，被鄭州市軌道交通置業(yè)有限公司納入囊中，每平方米樓面地價為8260元，創(chuàng)下了鄭州樓面地價新的成交紀(jì)錄。
今年2月19日，位于信息學(xué)院路、博頌路附近的一塊51.34畝住宅用地，經(jīng)過73輪的激烈競爭，最終以79593萬成交，每畝地價1550.31萬元，再創(chuàng)鄭州商住房用地招拍掛出讓單畝最高價格，樓面地價每平方米7752元。
針對今年2月份媒體炒作鄭州誕出新的“地王”，當(dāng)時，市國土資源局對外澄清指出，龍湖地區(qū)每平方米8260元的價格才是最高價格，此次掛牌出讓沒有創(chuàng)造新紀(jì)錄。
不過，新紀(jì)錄昨日真的誕生了。
昨日16時，鄭政東出【2013】24號地掛牌截止，該地塊位于龍湖中環(huán)南路南、九如路西，面積12107.89平方米(折合18.16畝)，容積率小于1.7，土地用途為商務(wù)金融用地，掛牌起始價為13330萬元。
通常情況下，商務(wù)金融用地掛牌出讓出現(xiàn)多家企業(yè)競爭的情形較少，但是這塊地打破了常規(guī)，出現(xiàn)了8家企業(yè)進(jìn)行爭奪。最終，經(jīng)過7輪競爭后，被河南中盟地產(chǎn)有限公司以28830萬元納入囊中，每畝地價1587.56萬元，樓面地價每平方米14006.42元，同時刷新鄭州每畝地價、樓面地價的新紀(jì)錄，成為名副其實的“雙料地王”。
新“地王”鄰居是老“地王”
昨日成交的地塊面積雖然不大，但是旁邊的鄰居名氣可是響當(dāng)當(dāng)?shù)摹?jù)介紹，新“地王”位置旁邊，就是2012年鄭州軌道交通置業(yè)有限公司創(chuàng)下的每平方米8260元的樓面地價“地王”。時隔近兩年后，兩個“地王”做了鄰居。
昨日摘牌現(xiàn)場，在主持人多次強調(diào)“該地塊位于龍湖地區(qū)，交通、區(qū)位、環(huán)境都很好”，“給大家3分鐘時間再考慮考慮”的介紹下，最終河南中盟地產(chǎn)有限公司擊敗了正商、綠地等實力房企拿下該地塊，競爭歷時1個小時、21個輪次，溢價率116.3%。
鄭州晚報記者昨日通過省工商局網(wǎng)站查詢得知，該公司成立于2013年2月25日，2014年1月9日獲得營業(yè)執(zhí)照，公司注冊資本2000萬元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營、房屋租賃、企業(yè)管理咨詢等。
