2014-07-01 08:31:00 來源:京華時報(bào)
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人們高舉橫幅，抗議政府沒有兌現(xiàn)承諾，世界杯沒有帶來更完善的交通設(shè)施，卻讓房價在幾年內(nèi)翻了一倍還多。幾天前的圣保羅街頭，抗議橫幅中最常見的一句話是，“我要房子，不要世界杯”。
巴西將在兩年間先后迎來世界杯和奧運(yùn)會，這是難得的歷史機(jī)遇。對于普通百姓來說，房價上升的壓力卻讓他們不堪重負(fù)。世界杯期間，民眾走上圣保羅街頭，要求政府降低房價。過去4年巴西房價翻番，更多的百姓因此選擇租房，巴西樓市也成為了富人的后花園。
申辦大賽有喜有憂
2009年10月2日，里約的科帕卡巴納海灘出現(xiàn)了一幅巨型海報(bào)，上面畫著藍(lán)色的基督像，用醒目的大字寫著“里約愛你”。在一萬公里以外的哥本哈根，里約奧申委主席努斯曼正在進(jìn)行最后陳述，他背后的世界地圖像星星點(diǎn)燈般，標(biāo)記出所有舉辦過奧運(yùn)會的城市，只有南美是一片空白。
隨著羅格宣布里約成為2016年奧運(yùn)會主辦城市，南美的宇宙終于有了第一顆星，人民走上街頭歡呼，里約史無前例地獲得了連續(xù)兩次世界大賽的主辦權(quán)。讓人始料未及的是，到世界杯到來時，當(dāng)年那些歡呼的人，已經(jīng)成為了抗議者的主要組成部分。他們高舉橫幅，抗議政府沒有兌現(xiàn)承諾，世界杯沒有帶來更完善的交通設(shè)施，卻讓房價在幾年內(nèi)翻了一倍還多。幾天前的圣保羅街頭，抗議橫幅中最常見的一句話是，“我要房子，不要世界杯”。
工薪階層難以負(fù)擔(dān)
安吉利卡是里約一家房地產(chǎn)機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人，她的公司在麗布隆區(qū)代理的房產(chǎn)，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到約7萬人民幣(6.2180 -0.0130 -0.21%)一平米。麗布隆區(qū)位于科帕卡巴納，是里約最好的房產(chǎn)之一，價格比起2010年時，已經(jīng)翻了一番。
“差不多4年前，普通的公寓價格在6000雷亞爾一平米，現(xiàn)在已經(jīng)超過了1萬5(約合人民幣42324)?！卑布ń榻B，在巴西申辦奧運(yùn)會成功后，里約的房價開始如火箭般躥升，不論高檔社區(qū)，還是普通住宅，價格都翻了一倍以上，這種漲幅在以前從來沒有出現(xiàn)過。
巴西民眾在世界杯期間組織抗議，要求政府降低房價是一個核心因素。安吉利卡表示，如果是普通人家，以前買一間公寓問題不大，“一般來說，里約這樣的大城市，一家人可以接受6000雷亞爾這樣的房價，但是現(xiàn)在他們卻完全買不起了。特別是孩子較多的家庭?！?/font>
根據(jù)英國媒體的統(tǒng)計(jì)，巴西房價在2013年上漲12.8%，在全球23個被調(diào)查的國家中，這一幅度僅次于美國。
抵觸貸款影響熱情
2008年，巴西政府出臺了一項(xiàng)新政，由政府擔(dān)保，為購房人申請20-30年的貸款，美國媒體認(rèn)為，這一政策對于房價上漲也起到了推動。
這項(xiàng)政策出臺前，巴西很少有5年以上的房地產(chǎn)貸款，因?yàn)榘臀縻y行的利率極高，大部分人不會選擇貸款買房。政府的新政推動了樓市，但因此帶來房價上漲。
記者在里約居住期間，對面有一家廣東人經(jīng)營的小餐館，他們在巴西打拼10年，依然沒有買房。餐館的劉老板透露，“之前不想背貸款，因?yàn)槔⑻撸F(xiàn)在有了點(diǎn)錢，卻付不起全款，房價漲得太快了?！眲⒗习灞硎荆臀魅藢τ谫J款買房存在一定抵觸，這使很多人的購房熱情大打折扣，于是便選擇租房住。
高昂的物業(yè)費(fèi)，同樣也是普通人買房的障礙之一。里約一幢普通的公寓，每月的物業(yè)費(fèi)就達(dá)到四五百雷亞爾，占了一般工薪階層1/3左右的收入。
球迷難有容身之處
房價上漲帶來的沖擊，也影響到了酒店業(yè)。世界杯期間，一些比賽在開賽前一天還有剩余球票，記者已經(jīng)遇到了好幾位因?yàn)橛啿黄鹁频?，最終退票的球迷。
按照巴西媒體公布的數(shù)據(jù)，世界杯期間，在庫亞巴居住一晚需要1500雷亞爾，約合4000多元人民幣，緊隨其后的巴西利亞是1430雷亞爾，里約則是1000左右。從美國過來的一球迷去薩爾瓦多看球，在瀏覽了所有酒店后，他選擇了一家民宿，巴掌大的房間內(nèi)只有一張床，每晚需要1300元人民幣。一位中國記者在瑪瑙斯也訂到了類似的民宿，住宿環(huán)境同樣糟糕，更讓人擔(dān)心的是衛(wèi)生狀況，“酒店里全是蟑螂，衛(wèi)生間里更是不堪入目，我呆了3天都沒敢洗澡?！?/font>
由于巴西的民宿整體質(zhì)量較差，球迷的選擇變得非常少，如果不想住天價酒店，又不愿去衛(wèi)生狀況很差的民宿，就只能采取更極端的方式。一些外國球迷在海灘附近露營，甚至有些人住進(jìn)了貧民窟。
手記
巴西人天生就愛跑
輾轉(zhuǎn)幾大城市，巴西人民的跑步熱情四處可見，大片的海灘和城市公園，為跑者提供了運(yùn)動場地，我自己也忍不住帶上跑鞋，在工作之余小跑上一段。
除去足球之外，巴西最受歡迎的運(yùn)動是什么?我沒有去書本或網(wǎng)絡(luò)中找答案。打沙灘排球的人很多，玩輪滑、滑板的也不在少數(shù)，但在街頭巷尾看到最多的，還是穿著專業(yè)跑鞋、赤膊上陣的跑者。里約有很長的海岸線，氣候舒適，風(fēng)景宜人，弗拉門戈、科帕卡巴納海灘都有很多人在跑步。巴西利亞市中心有一處巨大的城市公園，是前總統(tǒng)庫比契克力主建設(shè)。昨天經(jīng)過這里時，看到大家正跑得熱火朝天。公園內(nèi)設(shè)置了很多補(bǔ)水點(diǎn)及休息處，綠化也非常出色，中間還有一個人工湖。
在巴西的大商場，除了足球裝備，品種最多的就是跑步鞋。巴西商場主要賣日本的兩個專業(yè)跑鞋品牌，價格相當(dāng)昂貴，頂級慢跑鞋接近2000人民幣一雙，比國內(nèi)貴上40%。不過我最近觀察下來，巴西跑者幾乎都穿這兩個品牌，而且以針對不同跑步姿勢，有矯正及保護(hù)效果的高端產(chǎn)品為主?？梢姲臀魅瞬粌H愛跑，也喜歡在這項(xiàng)運(yùn)動上投資。
最近很多中國記者也早起前往海灘，加入了跑者的行列，有這么好的場地和環(huán)境，不體驗(yàn)一下，實(shí)在可惜。
