8月百城房價連續(xù)15個月上漲
8月全國百城新建住房均價延續(xù)漲勢，環(huán)同比漲幅也進一步擴大。
9月2日，中國指數(shù)研究院發(fā)布“百城價格指數(shù)”，對100個城市新建住宅進行的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，8月全國100個城市（新建）住宅平均價格為10442元/平方米，環(huán)比7月上漲0.92%，是2012年6月以來連續(xù)第15個月環(huán)比上漲；同比上漲8.61%，連續(xù)第9個月上漲。
相較于7月，8月百城價格漲幅在熱點城市的帶動下繼續(xù)擴大，平均漲幅較上月擴大0.05個百分點，上漲城市個數(shù)增加至71個。漲幅最高的是福州，環(huán)比增長3.92%。
根據(jù)百城價格指數(shù)對北京等十大城市的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2013年8月十大城市住宅均價為17871元/平方米，環(huán)比上月上漲1.49%，漲幅比上月擴大0.15個百分點。其中北京上漲3.22%，漲幅最大，武漢上漲2.16%，漲幅次之。
同比來看，十大城市平均價格上漲12.18%，連續(xù)第10個月上漲，且漲幅較上月擴大1.12個百分點。8月，十大城市全部同比上漲，廣州、北京、深圳、南京、成都漲幅均超過10%，上海、武漢、重慶（主城區(qū)）、杭州漲幅在5%~10%之間，天津漲幅低于5%。
上周召開的十二屆全國人大常委會第四次會議上，國家發(fā)改委主任徐紹史報告了今年以來國民經(jīng)濟和社會發(fā)展計劃執(zhí)行情況，他稱，“房價反彈壓力較大”。財政部部長樓繼偉則表示下一步“擴大個人住房房產(chǎn)稅改革試點范圍”。
中國指數(shù)研究院表示，多數(shù)開發(fā)企業(yè)為備戰(zhàn)“金九銀十”，近期實際新開盤項目處于階段性較低水平。此外，溫州限購松綁、蕪湖鼓勵購房政策間接釋放出地方政府放松調(diào)控的信號，帶動更多觀望者入市，開發(fā)企業(yè)也順勢提高價格。在部分城市供應依然不足、政策面寬松、購房者觀望情緒進一步緩解等多重因素帶動下，8月土地價格持續(xù)攀高，進一步拉動百城指數(shù)上漲。
對于即將到來的“金九銀十”，中國指數(shù)研究院稱，推盤量增加將緩解房價上漲壓力，但部分供應一直不足的熱點城市可能出現(xiàn)量價攀升局面，其調(diào)控政策可能進一步升級。
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