地方政府態(tài)度冷淡 住房信息6月底聯(lián)網(wǎng)遇阻
“如果我已在上海有一套全款購買的房產(chǎn)，現(xiàn)在打算在北京買房，那么在北京買的這套房產(chǎn)算不算首套？”面對這樣一個(gè)問題，北京市一家中介機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)人明確表示，是首套。由此折射出目前住房信息聯(lián)網(wǎng)的現(xiàn)狀。
事實(shí)上，今年3月，住建部曾下發(fā)《通知》要求地方做好個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)工作。但截至目前，在40個(gè)城市聯(lián)網(wǎng)達(dá)標(biāo)后至今，個(gè)人住房信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)并未有新的 “技術(shù)節(jié)點(diǎn)”開通。按照住建部預(yù)設(shè)，今年6月底前將完成500個(gè)城市的住房信息聯(lián)網(wǎng),但如今6月份只剩下10天，這一目標(biāo)恐難以實(shí)現(xiàn)。
接近住建部的人士也向 《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者透露，500個(gè)城市住房信息聯(lián)網(wǎng)在今年6月底前完成，幾乎是不可能的任務(wù)，推行力度弱和地方政府態(tài)度冷淡是最主要原因。
住房信息聯(lián)網(wǎng)擴(kuò)容艱難
全國住房信息系統(tǒng)預(yù)定2013年實(shí)現(xiàn)縣級以上城市聯(lián)網(wǎng)，屆時(shí)，異地購房和多套購房行為監(jiān)管，以及房地產(chǎn)稅政策將具備基本的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)支持。住建部部長姜偉新也曾公開表示，這個(gè)系統(tǒng)建好后，就不必再采取限購這種行政色彩濃厚的調(diào)控辦法了。
按照設(shè)定，北京、上海等40個(gè)重點(diǎn)城市將先行一步，在2012年6月底實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，今年“兩會”期間，住建部副部長齊驥曾告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，這些重點(diǎn)城市的聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)，今年還將繼續(xù)擴(kuò)大聯(lián)網(wǎng)城市。
住建部曾考慮過將聯(lián)網(wǎng)城市逐漸擴(kuò)大至500個(gè)，并在今年6月底前有所進(jìn)展，但這一過程比想象中要艱難。
有媒體報(bào)道稱，住建部前后總計(jì)完成了約60個(gè)城市的聯(lián)網(wǎng)技術(shù)節(jié)點(diǎn)開通，在其中選擇40個(gè)主要城市，近期個(gè)人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)技術(shù)節(jié)點(diǎn)開通城市的數(shù)量，仍維持在60余個(gè)的水平，未有明顯增長。
河北某地級市住建系統(tǒng)官員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，數(shù)據(jù)采集難、部門信息共享難、相關(guān)機(jī)構(gòu)人手不足，是制約信息系統(tǒng)推進(jìn)的幾個(gè)難點(diǎn)。
他表示，我國長期沒有進(jìn)行個(gè)人住房情況普查，房屋登記系統(tǒng)不健全，采集標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、口徑不一致、居民不配合、存在瞞報(bào)或謊報(bào)情況等，都是系統(tǒng)建立可能遇到的實(shí)際問題。
上述接近住建部人士還表示，住房信息聯(lián)網(wǎng)的資金支持也是問題之一，地方政府沒有動力去主動與住建部進(jìn)行聯(lián)網(wǎng)，而住建部在推進(jìn)聯(lián)網(wǎng)的資金使用時(shí)，也要經(jīng)過發(fā)改委和財(cái)政部的批復(fù)，500個(gè)城市聯(lián)網(wǎng)資金量不小。
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