住建部：堅持房地產市場調控政策不動搖
針對近期媒體關于一些城市以“穩(wěn)增長”為名擬放松房地產市場調控政策的報道，中國住房城鄉(xiāng)建設部新聞發(fā)言人就當前房地產市場形勢和下一步政策走向等問題5日接受了記者采訪，強調堅持房地產市場調控政策不動搖。
這位新聞發(fā)言人表示，去年以來，在中央一系列房地產市場調控政策作用下，投機投資性購房需求得到遏制，房價漲幅回落，部分城市房價有所下降，房地產市場總體上朝著調控預期方向發(fā)展。今年前5個月，房地產市場延續(xù)了去年以來的回調態(tài)勢，調控成效進一步顯現。
針對各方比較關心的政策走向問題，這位新聞發(fā)言人指出，當前各地要按照近日國務院常務會議精神，繼續(xù)堅定不移地抓好房地產市場調控各項政策措施的貫徹落實。特別是嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收政策和住房限購等措施，鞏固調控成果。
這位新聞發(fā)言人強調，有關城市要嚴格按照《國務院辦公廳關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》（國辦發(fā)〔2011〕1號）要求，執(zhí)行好限購措施。同時，要加強市場監(jiān)管，對涉及違規(guī)騙取購房資格的開發(fā)企業(yè)、中介機構和購房者，嚴肅查處。要繼續(xù)嚴格執(zhí)行差別化住房信貸和稅收政策。一方面，要在中央統一政策框架內，落實好對居民家庭購買首套普通自住房的信貸支持和稅收優(yōu)惠政策；另一方面，要嚴格執(zhí)行商業(yè)性個人住房貸款的二套房認定標準、首付款比例、貸款利率和三套及以上住房停貸政策，堅決遏制投機投資性購房需求。
這位新聞發(fā)言人還指出，各地要采取有效措施，切實增加中小套型普通住房及其用地供應，鼓勵和引導開發(fā)企業(yè)將已批未建或具備條件的在建大套型、高檔住房項目轉化為中小套型普通商品住房項目，滿足居民合理住房需求。對于近期少數地方因降價引發(fā)的一些矛盾糾紛問題，各地要依法依規(guī)，妥善解決；對于打砸售樓處等違法行為，要及時采取措施果斷處理。要加快推進保障性安居工程建設，全面完成今年新開工建設700萬套以上的目標任務。
這位新聞發(fā)言人最后表示，住房城鄉(xiāng)建設部將會同有關部門繼續(xù)密切關注各地執(zhí)行調控政策的情況，對于地方出臺放松抑制不合理購房政策的，將及時予以制止或糾正。
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