8月28日,金科城在鄭州國(guó)際會(huì)展中心開(kāi)盤現(xiàn)場(chǎng)
選房現(xiàn)場(chǎng),26號(hào)樓、31號(hào)樓赫然在列
無(wú)預(yù)售許可的18號(hào)樓價(jià)格表
夏天的炎熱過(guò)去了,鄭州的樓市卻熱度不減,近乎瘋狂。在剛剛過(guò)去的這個(gè)周末,十余樓盤爭(zhēng)相開(kāi)盤,價(jià)格也是一路飆升。位于鄭州市高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)的金科城,更是將開(kāi)盤盛典放在了高大上的鄭州國(guó)際會(huì)展中心。有媒體報(bào)道稱,當(dāng)天(8月28日)8000余名客戶齊聚一堂,激情上演“搶房大戰(zhàn)”,僅僅4個(gè)小時(shí)2000套房源全部售罄,單日火爆勁銷22億。但國(guó)搜河南報(bào)道組(hn.chinaso.com)發(fā)現(xiàn),當(dāng)天開(kāi)盤的7棟樓中,竟有3棟還未取得預(yù)售許可證。
8月28日一大早,鄭東新區(qū)鄭州國(guó)際會(huì)展中心外人山人海,場(chǎng)面堪比春運(yùn)。上午9點(diǎn),鄭州高新區(qū)一樓盤金科城的開(kāi)盤選房活動(dòng)將在會(huì)展中心內(nèi)進(jìn)行。據(jù)了解,當(dāng)天開(kāi)盤的樓房有18#、22#、26#、29#、31#、32#、33#,共計(jì)房源2014套,面積從78㎡至140㎡不等。因?yàn)楫?dāng)天到場(chǎng)人數(shù)較多,所以選房采取搖號(hào)的方式進(jìn)行。有參加開(kāi)盤活動(dòng)的市民表示,用“搶”來(lái)描述當(dāng)時(shí)的場(chǎng)面一點(diǎn)也不為過(guò),因?yàn)槿硕喾可?能中簽就顯得很幸運(yùn)。
有了這樣的場(chǎng)面,銷售業(yè)績(jī)自然也差不了。據(jù)了解,僅經(jīng)過(guò)4個(gè)小時(shí)的選房,2014套房源就全部“名花有主”,銷控表全線飄紅。選中者喜出望外,簽訂《認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》之后長(zhǎng)舒一口氣;落選者遺憾之情不免溢于言表。而成交的房屋均價(jià),也是直逼10000元/㎡。
然而國(guó)搜河南報(bào)道組查詢發(fā)現(xiàn),金科城當(dāng)天開(kāi)盤的7棟樓中,僅22#、29#、32#、33#取得了預(yù)售許可證,并在鄭州高新區(qū)房產(chǎn)網(wǎng)上進(jìn)行了公示,其余18#、26#、31#三棟樓并無(wú)預(yù)售許可公示。而根據(jù)公告,22#、29#、32#、33#四棟樓的房屋總套數(shù)也僅有1136套,遠(yuǎn)小于當(dāng)天的成交數(shù)2014套。
我國(guó)《商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定:商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售,應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)預(yù)售許可,取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的,不得進(jìn)行商品房預(yù)售。那么,金科城何以在沒(méi)有取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下,就大肆對(duì)外銷售呢?
對(duì)此,國(guó)搜河南報(bào)道組聯(lián)系了鄭州高新區(qū)房管局市場(chǎng)科,工作人員表示他們沒(méi)有執(zhí)法權(quán)限,將把反映的情況向鄭州市房管局執(zhí)法監(jiān)察支隊(duì)上報(bào)。對(duì)于此事的調(diào)查進(jìn)展,本網(wǎng)也將繼續(xù)保持關(guān)注!(中國(guó)搜索 劉洋)
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