在經(jīng)歷了一年的試點(diǎn)后,以房養(yǎng)老政策終于落地實(shí)施。2015年3月27日保監(jiān)會批復(fù)了幸福人壽的《幸福房來寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(A款)》的保險(xiǎn)條款,國內(nèi)首個(gè)保險(xiǎn)版以房養(yǎng)老產(chǎn)品正式出爐。數(shù)字100市場研究公司的調(diào)查結(jié)果類似,多數(shù)網(wǎng)友認(rèn)為以房養(yǎng)老可以拓寬老人養(yǎng)老金資金來源和緩解子女生活壓力。
近日,北京失獨(dú)老人康先生領(lǐng)取了以房養(yǎng)老產(chǎn)品第一份養(yǎng)老金。他和其他幾位老人因此成為國內(nèi)首批通過以房養(yǎng)老領(lǐng)取到養(yǎng)老金的客戶。
“我和老伴每月可領(lǐng)取養(yǎng)老金近萬元,可以拿這筆錢出去旅游了。去年6月23日,保監(jiān)會下發(fā) 《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》,決定自2014年7月1日起,在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(即以房養(yǎng)老)試點(diǎn),試點(diǎn)期為兩年。
“我和老伴每月可領(lǐng)取養(yǎng)老金近萬元,可以拿這筆錢出去旅游了。去年6月23日,保監(jiān)會下發(fā) 《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》,決定自2014年7月1日起,在北京、上海、廣州和武漢四地率先開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(即以房養(yǎng)老)試點(diǎn),試點(diǎn)期為兩年。
保險(xiǎn)公司為了應(yīng)對長壽風(fēng)險(xiǎn)即投保人85歲之后的延期養(yǎng)老金“開支”,要求投保人在這之前每年繳納“延期年金”保費(fèi),60歲的男性投保者需要每年繳費(fèi)2544元,70歲的男性投保者需要繳納5810元。如選擇“延期年金有身故和退保利益”的方案,投保者需要繳納的延期年金保費(fèi)較多,每月領(lǐng)取的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)金額則較少。
目前收入水平超平均工資三倍,未來社會養(yǎng)老保險(xiǎn)替代率只能達(dá)退休前月收入的40%。
保監(jiān)會23日公布《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》,意味著這一全新的養(yǎng)老方式在爭議中邁出了新步伐?!耙苑筐B(yǎng)老”是一項(xiàng)系統(tǒng)工程,保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)應(yīng)完善產(chǎn)品設(shè)計(jì),購買者要量力而行,政府則應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管。
近日,保監(jiān)會主席項(xiàng)俊波在全國保險(xiǎn)監(jiān)管工作會議上表示,今年我國要繼續(xù)鼓勵保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老業(yè)服務(wù),重點(diǎn)之一是開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)?!薄 〗?,在2014年全國保險(xiǎn)監(jiān)管工作會議上,保監(jiān)會主席項(xiàng)俊波指出要鼓勵保險(xiǎn)公司參與養(yǎng)老服務(wù)業(yè)建設(shè),重點(diǎn)之一是開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)。
在老齡化、少子化現(xiàn)象日益突現(xiàn)的社會環(huán)境中,采用反向抵押的按揭方式“以房養(yǎng)老”,成為老年人減輕養(yǎng)老負(fù)擔(dān)的一種可能途徑。昨天,國家統(tǒng)計(jì)局上海調(diào)查總隊(duì)公布的“本市城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老意向”調(diào)查顯示,有73.1%的受訪者表示“贊同”或“較贊同”以房養(yǎng)老,26.9%表示“不贊同”。
中國房地產(chǎn)協(xié)會副會長孟曉蘇認(rèn)為,這種發(fā)源于美國上世紀(jì)80年代的養(yǎng)老模式我們可以借鑒。孟曉蘇:中國老齡群體實(shí)際上是有房產(chǎn)的相對貧困的群體,對他們相對低下的退休金來說,房產(chǎn)就是一個(gè)固定的量,把這個(gè)房產(chǎn)盤活,供老人在退休以后養(yǎng)老之用。
據(jù)調(diào)查,目前我國老年群體養(yǎng)老方式主要有兩種:機(jī)構(gòu)養(yǎng)老和居家養(yǎng)老。對于娛樂養(yǎng)老生活方式,侯國新是這樣解讀的:“娛樂養(yǎng)老”是居家養(yǎng)老的一種生活方式,旨在引導(dǎo)和幫助老年人實(shí)現(xiàn)參與社會、展示自我的內(nèi)在需要,它是一種新型的養(yǎng)老生活方式。
隨著父輩年紀(jì)日益漸增,養(yǎng)老問題,擺在子女們面前,自然有一個(gè)道德律條——孝。正因如此,更多的養(yǎng)老地產(chǎn)概念不斷加碼升溫,各房地產(chǎn)商和保險(xiǎn)企業(yè)紛紛高調(diào)宣布進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè),各自打著自己的小算盤。
資料顯示隨著人口老齡化加劇家庭成員人口的減少社會養(yǎng)老負(fù)擔(dān)也日益加重我國的社會環(huán)境客觀上具備施行住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)的條件。陳國強(qiáng)表示對于住房反向抵押貸款的前景樂觀其成但關(guān)于“以房養(yǎng)老”的政策措施和各項(xiàng)機(jī)制還需完善。
從7月1日起,北京、上海、廣州、武漢正式試點(diǎn)為期兩年的“以房養(yǎng)老”。這是探索解決我國日益嚴(yán)重養(yǎng)老問題的最新嘗試,不過有關(guān)人士表示,這是目前養(yǎng)老方式的補(bǔ)充,不會影響傳統(tǒng)的養(yǎng)老方式。
7月1日起,北京、上海、廣州、武漢正式試點(diǎn)為期2年的“以房養(yǎng)老”。這是探索解決我國日益嚴(yán)重養(yǎng)老問題的最新嘗試。
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