2017年11月27日07:11 來源:經(jīng)濟觀察報
經(jīng)濟觀察網(wǎng) 見習記者 饒賢君 “這是幾天以來聽到的最好的消息了?!?/p>
今天(11月26日)下午匆匆趕回北京的林先生,本以為自己要在斷水斷電的情況下度過接下來的幾天,但到了夜間,依舊燈火通明的武夷公寓讓他松了一口氣。
記者此前實地調(diào)查了解到,根據(jù)通州臺湖鎮(zhèn)政府下發(fā)的通知,亦園青年創(chuàng)業(yè)園周邊包括武夷公寓在內(nèi)的5家公寓應于11月26日全面停水停電。
11月25日,在朋友圈看到這一通知的林先生立刻購買了回京車票,“本來是在出差,但是看了網(wǎng)上一些視頻后,生怕回來晚了自己的東西被清退人員強行丟出去,也想著在停水停電剛開始這幾天趕緊搬走?!?/p>
?。ǜ鶕?jù)通州臺湖鎮(zhèn)政府下發(fā)的通知,亦園青年創(chuàng)業(yè)園周邊5家公寓應于11月26日全面停水停電,圖為5家公寓之一的神興園公寓的通知 饒賢君/攝)
不過,記者11月26日晚間在現(xiàn)場看到,5家公寓均未斷水斷電,未搬離的租戶們還在家中煮菜做飯。
武夷公寓的老板對前來問詢的租戶們表示:“接到通知,不會停水停電了,大家安心在家住著,已經(jīng)沒事了。該交房租的都交一交,還沒找到房的也不用著急了,至少保證你們住到年底?!?/p>
該老板稱:“目前來說,嚴格要求我們做好相關的安全防范,并且接受隨時檢查,以避免惡性事件發(fā)生。地下室、三合一以及彩鋼板的違規(guī)出租房屋依舊在清查,但我們這邊目前是不會清退了?!?/p>
該老板還對每一位前來問詢的租戶強調(diào),為了保障消防安全,禁止將小太陽、電熱毯、電動車電源以及煤氣罐放置屋內(nèi),否則將對違規(guī)租戶進行罰款甚至驅(qū)趕。“清退的初衷是解決安全隱患,我們只要不添亂當然不會趕我們?!?/p>
?。ㄕㄖ?1月26日斷水斷電的通州武夷公寓,目前水電暢通,租戶正買菜回家 饒賢君/攝)
不過,5家公寓之一的光谷公寓負責人還是持保守態(tài)度,他表示:“目前只準租戶向外搬,不允許我們接收新租戶,斷水斷電是不會的,但到底是不是停止清退了,我們還沒有接到明確的通知。目前還沒有搬走的租戶可以安心先住一段時間再說?!?/p>
兩位在附近執(zhí)勤的巡警也對經(jīng)濟觀察網(wǎng)表示,原定于11月26日的全面斷水斷電目前暫未執(zhí)行。
據(jù)不完全統(tǒng)計,目前5家公寓中未搬離的租戶還有上千人。亦園公寓負責人表示:“部分租戶是這幾天沒有找到房子或者覺得周邊租金太高不愿意搬,還有一部分租戶抱著試一試、等一等的心態(tài),沒想到還真沒斷水斷電?!?/p>
不過,清退事件是否就此告一段落,大部分人心里依舊忐忑。
林先生認為:“老板說的話我覺得不一定靠譜,現(xiàn)在不停水停電只能說是暫時的,我打算這兩天先找找房子,有合適的還是搬走省心一點,免得再出這樣的事情?!?/p>
在附近一家工廠上班的王小姐更愿意相信老板說的話,“我想著住一天是一天吧,哪天非搬不可了我再走。開始是覺得停水停電也不是過不了,現(xiàn)在不停了更好,我一個月才賺4000塊錢,旁邊別的房子哪里租得起?!?/p>
記者詢問了位于光谷公寓中的“消防微型工作站”,一位值班人員對經(jīng)濟觀察網(wǎng)表示:“我們也不清楚接下來會如何發(fā)展,目前完成消防安全檢查的公寓都暫未停水停電?!?/p>
對記者提出的采訪相關領導的請求,該值班人員表示“不方便聯(lián)系”。
?。▓D片說明:位于通州光谷公寓中的“消防微型工作站”饒賢君/攝)
近日,鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局公示,最新青年人才公寓選址規(guī)劃獲得批前公示,河南第三個和第四個人才公寓分別落地惠濟區(qū)和金水區(qū)。據(jù)了解,為吸引更多優(yōu)秀人才特別是青年人才“扎根”,河南計劃在2年內(nèi)開工建設2萬套青年人才公寓,其中年底前一期開工建設6000套。
鄭州已發(fā)布3處市直青年公寓項目的公示,這在鄭州歷史上尚屬首次。
進入傳統(tǒng)銷售旺季,開發(fā)商們已經(jīng)開始摩拳擦掌,加快推盤節(jié)奏。去年,濱河國際新城三天三地王的瘋狂還猶如昨日;從9月4日開始,接連三天,濱河國際新城又迎來三塊土地出讓:31、32和23號地塊。
如果有長租公寓做支撐,年輕人不再需要到郊外等區(qū)域買房,而是可以在離上班比較近的地方租房,城市管理的壓力就會大大減輕。
8月8日,在武漢市江岸區(qū)一處人才公寓,就職于武漢某中專的宜昌女孩顏晴窗展示公寓鑰匙。8月8日,在武漢市江岸區(qū)一處人才公寓,就職于武漢某中專的宜昌女孩顏晴窗在公寓內(nèi)整理物品。
2017年鄭州房地產(chǎn)市場正式進入下半場,在住宅市場去化周期逐漸增長、房企資金回籠逐漸放緩的情況下,公寓等商業(yè)類房地產(chǎn)產(chǎn)品逐漸嶄露頭角。相比住宅產(chǎn)品的多方面約束,公寓產(chǎn)品在施工建設方面,由于地塊性質(zhì)多為商業(yè)用地,所受到的限制更小,建設標準相對更加寬松。
據(jù)歐聯(lián)網(wǎng)援引意大利歐聯(lián)通訊社報道,意大利熱那亞市奧巴羅(Albaro)社會福利公寓兩位孤寡老人因行動不便無力出門購買食物,在公寓中辭世后一段時間才被發(fā)現(xiàn),留下了1.5萬歐元存款。
克而瑞數(shù)據(jù)顯示,5月29日至6月4日,鄭州商品住宅供應29.37萬㎡,環(huán)比上漲138.56%,成交10.36萬㎡,環(huán)比下降30.28%;商品住宅成交金額12.52億元,環(huán)比下降34.23%,成交均價為12084元/㎡,環(huán)比下降5.67%。
鄭州航院相關工作人員表示,送冷氣時間是學校統(tǒng)一規(guī)定的,具體時間要根據(jù)簽訂合同上的時間6月1日,統(tǒng)一送冷氣。
據(jù)美國《世界日報》報道,紐約皇后區(qū)艾姆赫斯特(Elmhurst)94街一棟七層公寓11日晚發(fā)生五級大火,火勢持續(xù)4小時才被控制。慈濟基金會也在12日趕往臨時收容所支持紅十字會,慈濟志工劉進盛表示,慈濟將為災民在該日提供餐食和飲料,并將在晚間為災民分發(fā)100個毛毯御寒。
“目前國家房產(chǎn)存量達200億平方米左右,存量資產(chǎn)的盤活成為今后10年乃至20年的經(jīng)濟問題?!焙嵘f,從投資者角度來講,當下的出租型公寓成為一個投資風口。建議要控制增量,來盤活存量,希望國家能從信貸、稅費等方面鼓勵存量房產(chǎn)轉(zhuǎn)為經(jīng)營性公寓。
沈先生拜訪騰龍閣的物業(yè)公司后,才了解到這個小區(qū)坐落在全美社會治安最糟糕的區(qū)域之一,是休斯敦“最危險的地區(qū)”之一。根據(jù)沈先生復印的哈里斯縣估價區(qū)地價稅估算表,2013年到2015年,楊女士位于騰龍閣的這套1027平方英尺的房子,估價分別是10478美元、12263美元、15764美元。
上周,北京市新建商品住宅網(wǎng)簽量環(huán)比增長34.7%,其中公寓類住宅的成交量暴增62.1%。不過,隨后整頓風聲驟緊,部分商住項目的樣板間已被關閉。業(yè)內(nèi)人士分析認為,“公寓政策不會太緊,未來不可能全面限購”。
今年以來,鄭州住宅市場的火爆是有目共睹的,但隨著住宅市場的熱力四射,公寓行情也同樣是魅力不凡。
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