近日，河北省政府辦公廳印發(fā)關于加強京冀交界地區(qū)規(guī)劃建設管理的實施方案。方案要求，我省京冀交界地區(qū)要全面落實《京津冀協同發(fā)展規(guī)劃綱要》，堅決打破“一畝三分地”思維定式，強化統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策、統(tǒng)一管控，促進與北京城市副中心、北京新機場臨空經濟區(qū)聯動發(fā)展，嚴格控制開發(fā)強度，探索人口密集地區(qū)優(yōu)化開發(fā)模式，建立目標同向、措施一體、互利共贏的跨區(qū)域規(guī)劃建設管控新機制。

　　創(chuàng)新規(guī)劃管理體制

　　由省政府統(tǒng)籌指導編制交界地區(qū)的總體規(guī)劃及土地、城鄉(xiāng)、環(huán)保等規(guī)劃，切實與北京城市副中心、北京新機場臨空經濟區(qū)規(guī)劃相銜接。

　　加快與北京市政府及相關部門溝通協商，盡快建立交界地區(qū)上述規(guī)劃的聯合審查機制。有關交界地區(qū)縣（市、區(qū)）各項規(guī)劃經聯合審查后，按照原管理層級審批并印發(fā)實施。力爭2017年底前完成。

　　涵蓋2市7縣市區(qū)

　　我省三河市、大廠回族自治縣、香河縣、廊坊市廣陽區(qū)、固安縣、永清縣、涿州市與北京市通州區(qū)、大興區(qū)等地域相連（簡稱交界地區(qū)）。

　　統(tǒng)籌兩大區(qū)域5000平方公里

　　統(tǒng)籌做好北京城市副中心與三河市、大廠回族自治縣、香河縣約2000平方公里區(qū)域和北京市大興區(qū)與廊坊市廣陽區(qū)、固安縣、永清縣、涿州市約3000平方公里區(qū)域的規(guī)劃建設管理工作，建立健全法治化、制度化、規(guī)范化的協調機制，框定總量、嚴控增量、盤活存量、優(yōu)化結構，完善嚴控新增和擴大各類開發(fā)區(qū)、城市新區(qū)以及嚴防房地產過度開發(fā)的具體措施，研究確定各縣（市、區(qū)）人口規(guī)模和城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，加強生態(tài)建設與保護，優(yōu)化產業(yè)分工與布局，完善公共服務配套體系，促進交界地區(qū)融合發(fā)展及社會和諧穩(wěn)定。

　　率先推進與北京公共服務均等化

　　加強城市基礎設施建設。充分考慮交界地區(qū)協同發(fā)展要求，加強城鎮(zhèn)、中心村公共服務設施建設，率先推進與北京公共服務均等化。

　　推動公共交通互聯互通

　　推進交界地區(qū)與北京客運班線公交化改造，合理布局停車設施。

　　推進北京城市軌道服務向我省延伸，有序推進城際軌道交通建設。

　　推進交界地區(qū)綜合客貨樞紐建設，重點推進固安綜合客運樞紐等項目建設。

　　積極發(fā)展綠色交通，交界地區(qū)與北京同步提前報廢老舊運營車輛及黃標車，鼓勵使用新能源公交車，2017-2019年新增及更換的公交車中新能源公交車比重應分別達到60%、70%和80%。

　　嚴禁環(huán)首都圍城式發(fā)展

　　嚴格控制城鎮(zhèn)開發(fā)強度，劃定交界地區(qū)河湖保護線、綠地系統(tǒng)線、基礎設施建設控制線、歷史文化保護線、永久基本農田和生態(tài)保護紅線，嚴格控制城鎮(zhèn)建設區(qū)、工業(yè)區(qū)、農村居民點等開發(fā)邊界，防止城鎮(zhèn)“攤大餅”式擴張，嚴禁環(huán)首都圍城式發(fā)展。

　　嚴格限制超高建筑項目

　　完善交界地區(qū)縣（市、區(qū)）控制性詳細規(guī)劃，嚴格限制高強度、高密度開發(fā)建設和超高建筑項目。

　　深入推進新型城鎮(zhèn)化

　　圍繞北京城市副中心、北京新機場臨空經濟區(qū)建設，按照黨中央、國務院關于推進新型城鎮(zhèn)化建設的決策部署，推進交界地區(qū)新型城鎮(zhèn)化建設，積極穩(wěn)妥推進戶籍制度改革，合理確定戶口遷移落戶條件，完善居住證制度，引導在交界地區(qū)城鎮(zhèn)穩(wěn)定就業(yè)和生活的常住人口有序實現市民化。

　　合理控制城鎮(zhèn)規(guī)模，完善市政基礎設施和公共服務設施，推動城鄉(xiāng)一體化發(fā)展。

　　大力保護生態(tài)環(huán)境

　　1、建設環(huán)首都生態(tài)保護綠帶，強化區(qū)域通風廊道和綠楔建設，合理設置城鎮(zhèn)組團之間的生態(tài)過渡帶，防治環(huán)首都城鎮(zhèn)連綿發(fā)展。

　　2、實施水環(huán)境綜合治理工程，禁止新建項目占用水域。

　　3、加快構建京冀生態(tài)廊道，規(guī)劃建設一批生態(tài)公園、森林公園、城市公園。

　　4、嚴格劃定永久基本農田。

　　5、拓展城鄉(xiāng)綠色生態(tài)空間。

　　6、完善跨區(qū)域生態(tài)環(huán)保聯防聯治機制。統(tǒng)一京津冀地區(qū)污染物排放、機動車尾氣排放、原材料中污染物含量限值等標準，積極推進建立區(qū)域污染聯防聯控等工作機制。

　　嚴格控制新增建設用地

　　推進土地集約節(jié)約利用。強化交界地區(qū)土地利用總體規(guī)劃、年度計劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃管控，健全國土空間用途管制制度，嚴格控制新增建設用地。

　　嚴控房地產開發(fā)建設

　　依據城鄉(xiāng)規(guī)劃確定的人口及用地規(guī)模，嚴控房地產開發(fā)總量。堅決摒棄以房地產開發(fā)為主的發(fā)展方式，嚴禁在交界地區(qū)大規(guī)模開發(fā)房地產，嚴格控制高檔住宅開發(fā)以及在城鎮(zhèn)、鐵路公路干線和主要街道、濱水地區(qū)及城市邊界地帶建設高層住宅。

　　強化房地產項目的規(guī)劃審批，合理確定住房供地數量、布局和時序，增加住房供需矛盾緊張區(qū)域的中小戶型商品住房供應套數。

　　依據控制性詳細規(guī)劃，加強對建筑高度、容積率和建筑物間距管理，交界地區(qū)縣（市、區(qū)）及重點鎮(zhèn)居住用地容積率原則上不超過2.0，舊城改造應根據拆遷量嚴格控制。

　　強化房地產市場監(jiān)管

　　與北京市建立交界地區(qū)房地產市場監(jiān)管聯席會議制度，加強交界地區(qū)房地產開發(fā)全過程聯動監(jiān)管。

　　嚴厲打擊并及時曝光房地產企業(yè)在交界地區(qū)囤地炒地、惡意炒作、捂盤惜售等違法違規(guī)行為。

　　強化商品房預售方案管理，推行住房價格備案制度，嚴格執(zhí)行新建商品房預售制度，全面落實新建商品房（存量房）交易網簽制度和交易資金監(jiān)管制度。

　　健全房地產信息公開機制，及時將房地產開發(fā)項目、可售房源等向社會公開。

　　強化房地產金融風險防控，嚴禁企業(yè)及中介機構從事首付貸、過橋貸及設立資金池等場外配資金融業(yè)務。

　　嚴控人口規(guī)模

　　根據承接北京非首都功能疏解的需要，確定交界地區(qū)人口規(guī)模控制上限，設定三河市燕郊鎮(zhèn)等重點地區(qū)常住人口規(guī)模控制指標。

　　嚴格交界地區(qū)戶籍管理，以合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定職業(yè)和連續(xù)繳納養(yǎng)老保險年限為前置條件，合理確定戶口遷移落戶條件，嚴格控制人口機械增長。

　　嚴格落實屬地調控措施，強化流動人口管控措施，有效抑制流動人口大量聚集，促進人口有序流動。