央廣網(wǎng)北京10月14日消息 據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，為了進(jìn)一步穩(wěn)定樓市，許多一二線城市加大了房地產(chǎn)市場(chǎng)整頓規(guī)范的力度。北京市新“京八條”發(fā)布后，市場(chǎng)反響如何？相關(guān)企業(yè)有沒有價(jià)格違法行為？近段時(shí)間，北京價(jià)格主管部門就對(duì)500處售樓處和房產(chǎn)中介門店進(jìn)行了專項(xiàng)執(zhí)法檢查，嚴(yán)查中介機(jī)構(gòu)誘導(dǎo)消費(fèi)者哄抬房?jī)r(jià)。

　　深圳突查20個(gè)樓盤 掀起執(zhí)法風(fēng)暴

　　無獨(dú)有偶，就在昨天，深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委在深圳全市范圍內(nèi)開展了一場(chǎng)大型的房地產(chǎn)行業(yè)違法專項(xiàng)整治統(tǒng)一執(zhí)法行動(dòng)，深圳市市場(chǎng)稽查局局長(zhǎng)、副局長(zhǎng)、各個(gè)轄區(qū)局領(lǐng)導(dǎo)親自帶隊(duì)，共派出12個(gè)檢查組，分別對(duì)位于深圳10個(gè)轄區(qū)的20個(gè)在售樓盤進(jìn)行突擊檢查。

　　深圳昨天突擊檢查的樓盤包括前海東岸、華業(yè)玫瑰四季、中糧云景、萬科云城等一些知名樓盤。在龍華華業(yè)玫瑰四季樓盤現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)法人員表示，這一樓盤在2016年8月20日開盤，實(shí)際開盤當(dāng)天銷售出165套房源，但是對(duì)外宣傳銷售了300多套房源，宣傳情況與實(shí)際情況不符。同時(shí)，項(xiàng)目預(yù)售814套房源，開盤當(dāng)天推出360多套，從查實(shí)情況看，涉嫌捂盤惜售。

　　亂象頻出 賣房全是套路

　　另外，在華業(yè)玫瑰四季的對(duì)外宣傳資料，以及與客戶溝通的信息中，售樓員會(huì)向反復(fù)強(qiáng)調(diào)銷售火爆，房源緊張，故意人為制造銷售緊張的氣氛；銷售人員還會(huì)以時(shí)間、距離某地點(diǎn)達(dá)多少分鐘表述樓盤位置，涉嫌違反廣告法的有關(guān)條款。

　　而深圳的前海東岸樓盤，采用有獎(jiǎng)銷售的方式行促銷，最低獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置為1萬元，最高獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置為6萬元，涉嫌構(gòu)成不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，因?yàn)椤斗床徽?dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》規(guī)定獎(jiǎng)項(xiàng)最高不得超過5000元。另外，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)有的樓盤營銷中心有兩處公示價(jià)格的地方，公示的同一套房源的價(jià)格卻不相同。

　　重拳出擊震懾開發(fā)商 長(zhǎng)期監(jiān)督嚴(yán)查違法違規(guī)

　　對(duì)于深圳聯(lián)合重拳出擊房地產(chǎn)市場(chǎng)違規(guī)亂紀(jì)，深圳不少開發(fā)商用了“震驚”一次，據(jù)說，突擊檢查的力度非常大，幾乎所有在售樓盤都在檢查之列。

　　深圳市市場(chǎng)和質(zhì)量監(jiān)管委稽查局局長(zhǎng)吳兵在督查現(xiàn)場(chǎng)表示，通過對(duì)一些項(xiàng)目的摸排，發(fā)現(xiàn)存在廣泛的違規(guī)情況，會(huì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)這種情況進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)督。