朋友圈里又出新聞了,還是關(guān)于樓市的:四川成都一房東統(tǒng)一出售名下某小區(qū)的30套房,而且還是低于市場(chǎng)價(jià)的“優(yōu)惠”拋售。

　　9月27日,記者通過(guò)承擔(dān)該業(yè)務(wù)的中介公司了解到,賣房一事屬實(shí),而且30套房已賣得差不多了。

　　逢高減倉(cāng)?

　　網(wǎng)傳一人拋售名下30套房

　　9月20日,某知名房產(chǎn)中介公司的業(yè)務(wù)員唐女士通過(guò)朋友圈發(fā)布廣告稱,成都西南2.5環(huán)金林俊景小區(qū)的30套現(xiàn)房集中出售,樓層隨便選,統(tǒng)一80萬(wàn)一套,面積約88平方米!隨文還配發(fā)了戶型圖樣和小區(qū)實(shí)景。

　　就在成都市民和各路業(yè)內(nèi)人士紛紛看好樓市的當(dāng)下,坐擁房產(chǎn)的房東們不應(yīng)該是等著升值獲利么?此時(shí)集中出售難道是“逢高減倉(cāng)”,亦或虛假?gòu)V告?

　　記者聯(lián)系該中介公司相關(guān)工作人員伍先生,他稱,這條朋友圈廣告屬實(shí),而且目前30套已賣出大半,行情還算不錯(cuò)。

　　伍先生說(shuō),據(jù)他了解,這30套房是“清水房”(毛坯房),確實(shí)登記在同一人名下,不過(guò)并非私人所有,實(shí)際擁有者是大連的某家公司。

　　至于為何選擇在此時(shí)拋售,伍先生直言他也不清楚,“涉及客戶隱私,也不好問(wèn)。這批房子每套均價(jià)比市場(chǎng)價(jià)要低四五萬(wàn)左右,又在地鐵口,所以目前銷的還不錯(cuò),幾天時(shí)間就賣了大半?！?/p>

　　另一方面,伍先生說(shuō),據(jù)他觀察,買房者幾乎都是“剛需”人士,“有兩戶人還準(zhǔn)備買來(lái)作婚房”。

　　中介公司:

　　二手房市場(chǎng)未受期房市場(chǎng)影響

　　封面新聞?dòng)浾呓兆咴L了成都幾家知名房產(chǎn)中介門店,工作人員大多表示,目前來(lái)看成都二手房交易市場(chǎng)價(jià)格比較平穩(wěn),沒(méi)有出現(xiàn)類似城南期房?jī)r(jià)格快速上漲的情況。

　　“基本沒(méi)受影響。有一些交通比較便利,有升值空間的房源出現(xiàn)了漲價(jià),但幅度很小?！敝薪楣締T工李女士說(shuō),有兩位委托她賣房的客戶曾咨詢過(guò)她是否可以調(diào)高售賣價(jià)格,但最終都未付諸實(shí)踐。

　　而另一位中介公司員工唐先生則認(rèn)為,雖然目前城南高新區(qū)和天府新區(qū)部分樓盤的價(jià)格有些虛高,但他本人還是看 好未來(lái)幾年成都整體房地產(chǎn)市場(chǎng),“和其他二線城市相比,成都的房?jī)r(jià)一直都在比較合理的區(qū)段。”

　　記者觀察

　　全國(guó)多地加強(qiáng)樓市監(jiān)管

　　9月23日,成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局發(fā)布消息稱,將加強(qiáng)監(jiān)管促進(jìn)本地房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。同一時(shí)間段,成都市公安局還對(duì)在網(wǎng)上編造、散布成都樓盤銷售虛假信息的某房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)人張某某、黃某某予以行政拘留處罰。

　　于此同時(shí),全國(guó)各地多個(gè)城市相繼出臺(tái)了加強(qiáng)樓市監(jiān)管引導(dǎo)的政策和規(guī)定,除了早已開(kāi)始管控的一線城市,南京在9月25日也重啟“限購(gòu)令”,以家庭為單位,擁有一套及以上住房的外地人口將不具備購(gòu)房資格,擁有兩套及以上房屋的本地人口,不具備新房購(gòu)房資格。這也是南京時(shí)隔兩年后,重啟“限購(gòu)令”,也使之成為繼蘇州、廈門、杭州之后,第四個(gè)出臺(tái)“限購(gòu)令”的二線城市。