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“假婚”買房如何封堵 專家建議離婚半年內(nèi)限制購房

2016年09月13日07:07  來源:中新網(wǎng)

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  “假婚”買房如何封堵 專家建議離婚半年內(nèi)限制購房

  資料圖。中新社記者 韋亮 攝

  中新網(wǎng)北京9月13日電(種卿) “上海樓市限購將升級”的傳言雖已被辟謠,但其引發(fā)的“離婚潮”卻未平息。靠“假婚”騙取購房資格和貸款優(yōu)惠,在如今的購房市場已不是秘密。如何封堵借“假結(jié)婚”、“假離婚”展開的“騙房”行為,成為限購城市亟待解決的問題。

  業(yè)內(nèi)人士建議,在加強信息聯(lián)通的同時,對于離婚半年的應(yīng)該限制住房投資行為,夫妻離婚時,需核實房產(chǎn)數(shù)量,進而分析是否有鉆漏洞的可能。

  “假結(jié)婚”買房 攤上事

  在北京工作的出租車司機李師傅掛斷一通電話后,邊嘆氣邊與記者聊起自己的遭遇。

  李師傅是北京人,離婚已有四、五年時間,為幫一位沒有購房資格的女性友人在京買房,和她領(lǐng)取了結(jié)婚證,“只想是幫個忙,自己單身,又沒啥經(jīng)濟損失便答應(yīng)了,說好購房手續(xù)辦完就離婚”。

  哪知,讓李師傅萬萬沒想到的是,友人為女兒購買的房產(chǎn),卻成了女婿嗜賭的籌碼。

  “剛才的電話就是朋友打來的,很著急,說是女婿拿這套房在銀行做了抵押貸款,現(xiàn)在賭輸錢還不上貸款不說,所住房屋也要被銀行要求賣掉,讓他們搬離?!边@著實讓李師傅措手不及,肯定是沒法按照原計劃離婚了,要拖多久也不好說。

  自2011年北京發(fā)布房地產(chǎn)調(diào)控政策后,非京籍家庭只有連續(xù)繳納5年個稅或者社保,才能在京購買住宅。而這,卡住了很多要在北京買房的非京籍家庭。

  結(jié)了婚、再離婚就能單獨擁有婚后所購房屋?以李師傅購房時的政策為例,夫妻雙方買房,房本上的“名字”一般會有三種寫法:男方、女方、雙方共同。

  一位地產(chǎn)中介工作人員告訴記者,通過“假結(jié)婚”,沒有購房資格卻出資購房的一方,就可獲得有自己單獨姓名的房本;即使沒有單獨的房本,如果離婚時雙方協(xié)商將房屋歸屬出資方,也能達到在京購房的目的。

文章關(guān)鍵詞:假離婚;買房;專家支招;假結(jié)婚;上海樓市 責(zé)編:李宜馨
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