2016年05月11日07:13 來(lái)源:北京晨報(bào)
北京晨報(bào)訊(記者 黃曉宇)為改善居住條件,何先生夫婦花了678萬(wàn)在海淀區(qū)中關(guān)村附近買了一套房子,豈料在貸款批下來(lái)后、在房屋過(guò)戶前房主突然反 悔,要漲80萬(wàn)才肯過(guò)戶。何先生夫婦無(wú)奈將房主訴至法院,要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。北京晨報(bào)記者昨天從海淀法院獲悉,日前該院已受理此案。
何先生夫婦訴稱,2015年12月,他們經(jīng)中介公司與房主王某簽訂了總價(jià)款678萬(wàn)元的購(gòu)房合同,購(gòu)買對(duì)方位于海淀區(qū)中關(guān)村東路的房屋一套。合同約定, 購(gòu)房款按期限分三種方式支付給房主,第一筆定金24萬(wàn)元直接向房主支付,第二筆房款414萬(wàn)元于房屋“過(guò)戶前一天”,分別以合同約定的“資金監(jiān)管”和“資 金存管”方式向房主支付,第三筆余款240萬(wàn)元?jiǎng)t向銀行貸款,在房屋完成過(guò)戶、抵押后,由銀行放貸支付給房主。合同中還明確約定交易過(guò)程中各個(gè)環(huán)節(jié)的各方 義務(wù),同時(shí)也明確了雙方的違約責(zé)任。合同簽訂后,何先生夫婦即按合同約定向被告交付了定金24萬(wàn)元。為了湊夠新房房款,夫婦二人同時(shí)將現(xiàn)有住房賣出,并在 今年2月3日,將老房過(guò)戶給新主人。
合同履行初期還算順利,三方共同完成網(wǎng)簽、貸款申請(qǐng)面簽等工作。今年3月9日,銀行向買賣雙方發(fā)出 貸款通知單,正式批貸。就在夫婦二人籌措好全部購(gòu)房費(fèi)用后,萬(wàn)萬(wàn)沒(méi)想到中介公司先后4次邀約房主配合稅費(fèi)繳納流程,房主先是拖延,后竟提出由于房市普漲, 要何先生夫婦再多支付80萬(wàn)元才肯繼續(xù)履行合同,否則“房就不賣了”,并稱“大不了雙倍返你定金”。經(jīng)中介公司、何先生夫婦多次聯(lián)系、協(xié)商、央求未果。
何先生夫婦稱,房主的行為給夫婦二人乃至整個(gè)家庭造成極大的精神傷害和壓力。他們的老房已經(jīng)完成買賣過(guò)戶手續(xù),房主此時(shí)坐地漲價(jià),將迫使其一家三口面臨 無(wú)家可歸的窘境。而他們的父母為了買房、方便帶孩子,也把自己的住房賣了換錢、換房,現(xiàn)在全家實(shí)在拿不出更多的錢來(lái)滿足房主要求。因此他們起訴要求判令房 主繼續(xù)履行合同、配合過(guò)戶并承擔(dān)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失。目前,此案正在進(jìn)一步審理中。
近日,一筆5萬(wàn)多元的存款突然“砸”到了大連市民劉先生一家人的頭上,錢是從父親老房子衛(wèi)生間的天花板上掉下來(lái)的。在派出所里,劉先生表示,原房主是自己的父親,但已經(jīng)去世了,而且由于是突然離世,老人沒(méi)有留下一句遺言。
買賣雙方簽訂協(xié)議賣房后,購(gòu)房者正在對(duì)新家進(jìn)行裝修,沒(méi)想到,原房東反悔,見(jiàn)購(gòu)房者拒不退房,竟然打砸房門破門而入,將購(gòu)房者趕出。近日,山東省青島市公安局市北分局發(fā)布通報(bào),犯罪嫌疑人周某某、茅某某涉嫌故意損毀財(cái)物、非法侵入住宅被警方刑事拘留。
買房是人生大事,目前房產(chǎn)政策正處于“收緊”狀態(tài),新房開(kāi)盤相對(duì)較少,不少購(gòu)房者將目光對(duì)準(zhǔn)二手房。無(wú)奈之下,方先生將王女士告上法庭,要求其繼續(xù)把房子賣給自己,并支付違約金5000元。
合同簽訂當(dāng)日,趙女士向房主支付定金17700元,向中介公司支付傭金12300元,隨后又向鄭州市一家金融服務(wù)有限公司支付銀行貸款費(fèi)用13470元。
合同簽訂當(dāng)日,趙女士向房主支付定金17700元,向中介公司支付傭金12300元,隨后又向鄭州市一家金融服務(wù)有限公司支付銀行貸款費(fèi)用13470元。王女士通過(guò)中介公司與房主吳先生簽訂了《房屋買賣合同》,雙方約定,王女士繳納定金,中介公司就開(kāi)始幫忙辦理各種過(guò)戶手續(xù)。
澳大利亞政府6日宣布,強(qiáng)化對(duì)外國(guó)投資者在澳非法置業(yè)的打擊力度近兩年來(lái),已經(jīng)強(qiáng)制出售總價(jià)值1.07億澳元(約合8202萬(wàn)美元)的房產(chǎn)。根據(jù)澳大利亞法律,除特定情況外,非澳大利亞公民只能購(gòu)買新建住宅,不得購(gòu)買二手房;若購(gòu)買新房,必須獲得澳大利亞外國(guó)投資審核委員會(huì)批準(zhǔn)。
“樓上房屋順著下水管道漏水,把我家的新房泡了。我找樓上房主說(shuō)事時(shí),她說(shuō)買的是二手房,入住時(shí)原房主已進(jìn)行了裝修,防水有問(wèn)題應(yīng)找原房主解決。她通過(guò)物業(yè)聯(lián)系到樓上的房主,可對(duì)方稱這套房子是購(gòu)買的二手房,出了這樣的問(wèn)題應(yīng)找原房主解決。
162萬(wàn)元不是小數(shù)目,王先生為了支付學(xué)區(qū)房房款,決定先賣掉自己的一套房子,等賣房款到手已經(jīng)是5月中下旬了,也就是從這時(shí)起,甸柳學(xué)區(qū)房掀起了漲價(jià)模式。其間,王先生多次委托房屋中介催促房主辦理過(guò)戶,但都無(wú)功而返。
余某入室盜竊得手后,竟坐下來(lái)邊剪指甲邊喝啤酒,直到房主回了家。硚口區(qū)檢察院審查認(rèn)定,嫌疑人余某的行為已構(gòu)成盜竊罪,且在2015年6月曾因盜竊罪被判刑6個(gè)月,系累犯,批準(zhǔn)予以逮捕。
為償還數(shù)百萬(wàn)高利貸,女子用假房本調(diào)包真房本并盜取房東身份證,后物色一名演員扮演真房東共同實(shí)施賣房詐騙。2016年3月,在馬某的指揮安排下,趙某帶著房主張先生的身份證、房本等真實(shí)手續(xù),冒充房主張先生見(jiàn)到了購(gòu)房者劉女士。
何先生夫婦花678萬(wàn)在中關(guān)村購(gòu)買了一套房子,豈料在過(guò)戶前房主突然反悔,要漲80萬(wàn)才肯過(guò)戶,無(wú)奈之下,何先生夫婦將房主訴至法院。
28歲男子馬某曾因盜竊罪被判刑,出獄后他卻不知悔改,重操舊業(yè)入室盜竊,這一次竟在房主家的床下睡著,還打起了呼嚕。年僅28歲的犯罪嫌疑人馬某,本應(yīng)靠雙手誠(chéng)實(shí)勞動(dòng)養(yǎng)活自己,但他卻好逸惡勞,整日游手好閑,靠小偷小摸混日子。
宿遷男子趙凌峰盡管受過(guò)高等教育,卻劣性十足。就在趙凌峰準(zhǔn)備離開(kāi)時(shí),意外的情況突然出現(xiàn)了……4時(shí)30分,房主人劉凱攜女友陳麗開(kāi)門進(jìn)屋。
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