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過戶前房主坐地漲價(jià)80萬 稱大不了雙倍返定金

2016年05月10日14:43  來源:法制晚報(bào)

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  何先生夫婦花678萬在中關(guān)村購(gòu)買了一套房子,豈料在過戶前房主突然反悔,要漲80萬才肯過戶,無奈之下,何先生夫婦將房主訴至法院?!斗ㄖ仆韴?bào)》記者今天獲悉,海淀法院受理了此案。

  何先生夫婦訴稱,2015年12月7日,其夫妻二人經(jīng)中介公司的撮合,與房主王先生簽訂了總價(jià)款678萬元的購(gòu)房合同,購(gòu)買北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路的房屋一套。合同約定,購(gòu)房款按期限分三種方式支付給房主,第一筆定金24萬元直接向房主支付;第二筆房款414萬元于房屋“過戶前一天”向房主支付;第三筆余款240萬元向銀行貸款,在房屋完成過戶、抵押后,由銀行放貸支付給房主。何先生夫婦即按合同約定向被告交付了定金24萬元。

  合同履行初期進(jìn)展順利。雙方共同完成了網(wǎng)簽事項(xiàng),銀行也向買賣雙方發(fā)出貸款通知單,正式批貸。在此期間,何先生夫婦為完成本購(gòu)房合同,于2015年12月18日將現(xiàn)有住房賣出,并于2016年2月3日完成過戶。當(dāng)何先生夫婦籌措好全部購(gòu)房費(fèi)用,并準(zhǔn)備完成購(gòu)房合同時(shí),房主突然提出由于房市漲了,要何先生夫婦再多支付80萬元,房主稱,否則,“房就不賣了”,“大不了雙倍返你定金”。

  何先生夫婦稱,夫婦二人的老房子已經(jīng)完成了買賣過戶手續(xù),而房主此時(shí)坐地漲價(jià),將迫使其夫婦二人及不滿周歲的孩子面臨無家可歸的境地。因此起訴要求判令房主繼續(xù)履行合同、配合過戶并承擔(dān)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失。

文章關(guān)鍵詞:房主;過戶手續(xù);購(gòu)房合同 責(zé)編:王文靜
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