2016年05月10日14:43 來源:法制晚報(bào)
何先生夫婦花678萬在中關(guān)村購(gòu)買了一套房子,豈料在過戶前房主突然反悔,要漲80萬才肯過戶,無奈之下,何先生夫婦將房主訴至法院?!斗ㄖ仆韴?bào)》記者今天獲悉,海淀法院受理了此案。
何先生夫婦訴稱,2015年12月7日,其夫妻二人經(jīng)中介公司的撮合,與房主王先生簽訂了總價(jià)款678萬元的購(gòu)房合同,購(gòu)買北京市海淀區(qū)中關(guān)村東路的房屋一套。合同約定,購(gòu)房款按期限分三種方式支付給房主,第一筆定金24萬元直接向房主支付;第二筆房款414萬元于房屋“過戶前一天”向房主支付;第三筆余款240萬元向銀行貸款,在房屋完成過戶、抵押后,由銀行放貸支付給房主。何先生夫婦即按合同約定向被告交付了定金24萬元。
合同履行初期進(jìn)展順利。雙方共同完成了網(wǎng)簽事項(xiàng),銀行也向買賣雙方發(fā)出貸款通知單,正式批貸。在此期間,何先生夫婦為完成本購(gòu)房合同,于2015年12月18日將現(xiàn)有住房賣出,并于2016年2月3日完成過戶。當(dāng)何先生夫婦籌措好全部購(gòu)房費(fèi)用,并準(zhǔn)備完成購(gòu)房合同時(shí),房主突然提出由于房市漲了,要何先生夫婦再多支付80萬元,房主稱,否則,“房就不賣了”,“大不了雙倍返你定金”。
何先生夫婦稱,夫婦二人的老房子已經(jīng)完成了買賣過戶手續(xù),而房主此時(shí)坐地漲價(jià),將迫使其夫婦二人及不滿周歲的孩子面臨無家可歸的境地。因此起訴要求判令房主繼續(xù)履行合同、配合過戶并承擔(dān)違約責(zé)任、賠償經(jīng)濟(jì)損失。
近日,一筆5萬多元的存款突然“砸”到了大連市民劉先生一家人的頭上,錢是從父親老房子衛(wèi)生間的天花板上掉下來的。在派出所里,劉先生表示,原房主是自己的父親,但已經(jīng)去世了,而且由于是突然離世,老人沒有留下一句遺言。
買賣雙方簽訂協(xié)議賣房后,購(gòu)房者正在對(duì)新家進(jìn)行裝修,沒想到,原房東反悔,見購(gòu)房者拒不退房,竟然打砸房門破門而入,將購(gòu)房者趕出。近日,山東省青島市公安局市北分局發(fā)布通報(bào),犯罪嫌疑人周某某、茅某某涉嫌故意損毀財(cái)物、非法侵入住宅被警方刑事拘留。
買房是人生大事,目前房產(chǎn)政策正處于“收緊”狀態(tài),新房開盤相對(duì)較少,不少購(gòu)房者將目光對(duì)準(zhǔn)二手房。無奈之下,方先生將王女士告上法庭,要求其繼續(xù)把房子賣給自己,并支付違約金5000元。
合同簽訂當(dāng)日,趙女士向房主支付定金17700元,向中介公司支付傭金12300元,隨后又向鄭州市一家金融服務(wù)有限公司支付銀行貸款費(fèi)用13470元。
合同簽訂當(dāng)日,趙女士向房主支付定金17700元,向中介公司支付傭金12300元,隨后又向鄭州市一家金融服務(wù)有限公司支付銀行貸款費(fèi)用13470元。王女士通過中介公司與房主吳先生簽訂了《房屋買賣合同》,雙方約定,王女士繳納定金,中介公司就開始幫忙辦理各種過戶手續(xù)。
澳大利亞政府6日宣布,強(qiáng)化對(duì)外國(guó)投資者在澳非法置業(yè)的打擊力度近兩年來,已經(jīng)強(qiáng)制出售總價(jià)值1.07億澳元(約合8202萬美元)的房產(chǎn)。根據(jù)澳大利亞法律,除特定情況外,非澳大利亞公民只能購(gòu)買新建住宅,不得購(gòu)買二手房;若購(gòu)買新房,必須獲得澳大利亞外國(guó)投資審核委員會(huì)批準(zhǔn)。
“樓上房屋順著下水管道漏水,把我家的新房泡了。我找樓上房主說事時(shí),她說買的是二手房,入住時(shí)原房主已進(jìn)行了裝修,防水有問題應(yīng)找原房主解決。她通過物業(yè)聯(lián)系到樓上的房主,可對(duì)方稱這套房子是購(gòu)買的二手房,出了這樣的問題應(yīng)找原房主解決。
162萬元不是小數(shù)目,王先生為了支付學(xué)區(qū)房房款,決定先賣掉自己的一套房子,等賣房款到手已經(jīng)是5月中下旬了,也就是從這時(shí)起,甸柳學(xué)區(qū)房掀起了漲價(jià)模式。其間,王先生多次委托房屋中介催促房主辦理過戶,但都無功而返。
余某入室盜竊得手后,竟坐下來邊剪指甲邊喝啤酒,直到房主回了家。硚口區(qū)檢察院審查認(rèn)定,嫌疑人余某的行為已構(gòu)成盜竊罪,且在2015年6月曾因盜竊罪被判刑6個(gè)月,系累犯,批準(zhǔn)予以逮捕。
為償還數(shù)百萬高利貸,女子用假房本調(diào)包真房本并盜取房東身份證,后物色一名演員扮演真房東共同實(shí)施賣房詐騙。2016年3月,在馬某的指揮安排下,趙某帶著房主張先生的身份證、房本等真實(shí)手續(xù),冒充房主張先生見到了購(gòu)房者劉女士。
為改善居住條件,何先生夫婦花了678萬在海淀區(qū)中關(guān)村附近買了一套房子,豈料在貸款批下來后、在房屋過戶前房主突然反 悔,要漲80萬才肯過戶。
28歲男子馬某曾因盜竊罪被判刑,出獄后他卻不知悔改,重操舊業(yè)入室盜竊,這一次竟在房主家的床下睡著,還打起了呼嚕。年僅28歲的犯罪嫌疑人馬某,本應(yīng)靠雙手誠(chéng)實(shí)勞動(dòng)養(yǎng)活自己,但他卻好逸惡勞,整日游手好閑,靠小偷小摸混日子。
宿遷男子趙凌峰盡管受過高等教育,卻劣性十足。就在趙凌峰準(zhǔn)備離開時(shí),意外的情況突然出現(xiàn)了……4時(shí)30分,房主人劉凱攜女友陳麗開門進(jìn)屋。
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