2016年04月26日09:05 來(lái)源:新民網(wǎng)
【新民網(wǎng)訊】“五一”小長(zhǎng)假即將到來(lái),不少人已經(jīng)預(yù)訂好了出游行程。然而,旅游達(dá)人張小姐發(fā)現(xiàn),她預(yù)訂的萬(wàn)豪酒店房費(fèi)在5月1日后上漲了近百元,而酒店給出的解釋是:“五一”后酒店實(shí)行“營(yíng)改增”,多出來(lái)的是增值稅費(fèi)用。對(duì)此,市稅務(wù)局澄清,酒店實(shí)際上是“營(yíng)改增”的受惠方,漲價(jià)與“營(yíng)改增”并無(wú)必然聯(lián)系。
記者調(diào)查了解到,除了萬(wàn)豪外,包括希爾頓、凱悅、洲際等知名酒店集團(tuán)均從5月1日起上調(diào)了服務(wù)費(fèi),借口都是“營(yíng)改增”。對(duì)此,市消保委表示,酒店以“營(yíng)改增”為借口漲價(jià),侵犯了消費(fèi)者知情權(quán),也違背了誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的商業(yè)道德。
住一間房多花近百元
張小姐“五一”期間要到上海玩,在萬(wàn)豪官網(wǎng)上預(yù)訂了JW萬(wàn)豪酒店的客房,4月30日入住,5月2日退房?!懊刻烀块g客房的價(jià)格是1180元,如果在入住前一天取消預(yù)訂,是免費(fèi)的,如果超過(guò)時(shí)限取消預(yù)訂的話,就要扣除全部房費(fèi)。但是4月30日與5月1日的房費(fèi)卻有差別,4月30日的房費(fèi)是1357元,而5月1日的房費(fèi)卻是1438.42元,相差了81.42元?!?/p>
隨后,她向萬(wàn)豪酒店咨詢,得到的答復(fù)是:酒店收取的房費(fèi)除了房間價(jià)格外,還包含服務(wù)費(fèi)(含稅)。服務(wù)費(fèi)是房?jī)r(jià)的15%,所以4月30日的房費(fèi)是1357元(1180元+15%的服務(wù)費(fèi)),5月1日起將實(shí)施“營(yíng)改增”,因此服務(wù)費(fèi)中還要增加增值稅費(fèi)用,所以5月1日的房費(fèi)是1438.42元。
據(jù)介紹,漲價(jià)并非是JW萬(wàn)豪酒店的單店行為,整個(gè)萬(wàn)豪集團(tuán)都統(tǒng)一進(jìn)行了漲價(jià),旗下酒店房間價(jià)格不變,但根據(jù)房?jī)r(jià)另外征收的服務(wù)費(fèi)(含稅)都有了提升,提升部分正是新增加的增值稅。
多家酒店集團(tuán)集體漲價(jià)
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),多家知名酒店集團(tuán)均從“五一”起集體漲價(jià),而借口都是“營(yíng)改增”。
在希爾頓官方網(wǎng)站首頁(yè),記者看到一條醒目提醒:“從2016年5月1日起,中國(guó)的酒店服務(wù)將征收增值稅(VAT),所有酒店服務(wù)包括客房住宿及其他酒店服務(wù)都將征收相應(yīng)的增值稅?!?/p>
反映到房費(fèi)之中,就是漲價(jià)。記者查詢發(fā)現(xiàn),預(yù)訂上海希爾頓酒店,5月1日起除了放假加收正常的服務(wù)費(fèi)之外,還要多出一筆增值稅費(fèi)用。
同樣,凱悅酒店集團(tuán)、洲際酒店集團(tuán)也先后提高了“五一”之后的服務(wù)費(fèi)(含稅)。除了高端的五星級(jí)酒店,即便是一般的度假酒店,也是統(tǒng)一漲價(jià)。如洲際酒店集團(tuán)旗下的上海中茂世紀(jì)智選假日酒店,5月1日前后一間標(biāo)間的房?jī)r(jià)都是287.9元/天,但是,5月1日前,服務(wù)費(fèi)是房?jī)r(jià)總額的10%,5月1日后,服務(wù)費(fèi)提高至房?jī)r(jià)總額的15%;稅費(fèi)也由營(yíng)業(yè)稅5%提至增值稅6%。如此算下來(lái),一間標(biāo)間5月1日前的房費(fèi)約為331元;5月1日之后漲了近20元。
據(jù)上述酒店集團(tuán)多家酒店前臺(tái)工作人員透露,“五一”后上調(diào)服務(wù)費(fèi)是集團(tuán)的統(tǒng)一舉措,是由于“營(yíng)改增”后政府調(diào)高稅率的影響。
據(jù)悉,國(guó)際酒店都有加收服務(wù)費(fèi)(含稅)的慣例,一般為房?jī)r(jià)的15%(其中服務(wù)費(fèi)10%,營(yíng)業(yè)稅5%)。因此,5月1日前,一間房的總價(jià)包含房間價(jià)格以及服務(wù)費(fèi)(含稅)。不過(guò)5月1日后,借“營(yíng)改增”機(jī)會(huì),洲際、凱悅、萬(wàn)豪、希爾頓等酒店集團(tuán)收取的服務(wù)費(fèi)(含稅)比例由之前的15%普遍提至21.9%,這也意味著5月1日后的入住客人,每晚要多出幾十元至幾百元的“增值稅”。
經(jīng)濟(jì)型酒店表示不漲價(jià)
記者了解到,并非所有酒店都在“五一”后漲價(jià),至少經(jīng)濟(jì)型酒店明確表示,不會(huì)跟風(fēng)漲價(jià)。
昨天,如家酒店集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人明確表示,“營(yíng)改增”實(shí)施后,對(duì)酒店房?jī)r(jià)沒(méi)有影響,如家旗下所有酒店也不會(huì)漲價(jià)。
華住酒店集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示,華住酒店集團(tuán)旗下所有酒店一律不會(huì)因?yàn)椤盃I(yíng)改增”漲價(jià),而且“營(yíng)改增”推行后,酒店業(yè)可以開(kāi)增值稅發(fā)票,會(huì)很受商旅客人歡迎,因?yàn)槟艿挚燮髽I(yè)要繳的增值稅,避免重復(fù)征稅,有利于企業(yè)減負(fù)。
各方說(shuō)法
市稅務(wù)局:酒店是“營(yíng)改增”受惠方,稅負(fù)不會(huì)增加
“五一”開(kāi)始推行“營(yíng)改增”,酒店的稅負(fù)究竟有何變化,漲價(jià)是否與之有關(guān)?
對(duì)此,上海市稅務(wù)部門表示,漲價(jià)是酒店的自發(fā)行為,與“營(yíng)改增”無(wú)必然聯(lián)系,酒店實(shí)際上是“營(yíng)改增”的受惠方。
市稅務(wù)局表示,全面推行“營(yíng)改增”后,酒店業(yè)按“住宿服務(wù)”稅目繳納增值稅,稅率為6%(銷售額應(yīng)換算成不含稅收入),一般納稅人名義稅負(fù)比原營(yíng)業(yè)稅的5%實(shí)際增加0.66%,小規(guī)模納稅人的實(shí)際稅負(fù)比原營(yíng)業(yè)稅的5%實(shí)際下降2.1%。
對(duì)于一般納稅人來(lái)說(shuō),雖然名義稅負(fù)增加了0.66%,但其購(gòu)進(jìn)貨物、服務(wù)、勞務(wù)、無(wú)形資產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)取得的增值稅扣稅憑證均可以抵扣其銷項(xiàng)稅額,如酒店經(jīng)營(yíng)企業(yè)購(gòu)入的不動(dòng)產(chǎn)、水、電、燃?xì)?、消耗性日用品、固定資產(chǎn)、房屋裝修及維護(hù)費(fèi)用、其他外包服務(wù)等,均可按規(guī)定抵扣銷項(xiàng)稅額。經(jīng)預(yù)估測(cè)算,其增值稅實(shí)際稅負(fù)與原營(yíng)業(yè)稅相比,應(yīng)基本持平或略有下降。對(duì)小規(guī)模納稅人,其增值稅實(shí)際稅負(fù)與原營(yíng)業(yè)稅相比有較大幅度下降,企業(yè)稅收負(fù)擔(dān)明顯減輕。因此,市稅務(wù)局方面強(qiáng)調(diào):酒店上調(diào)服務(wù)費(fèi)是企業(yè)自主經(jīng)營(yíng)行為,與本次全面推行“營(yíng)改增”無(wú)必然關(guān)系。
市消保委:酒店將政策紅利作為漲價(jià)借口
市消保委法研部主任汪鶇表示,酒店將不存在的“增值稅”轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上,實(shí)際是在玩價(jià)格貓膩,侵犯了消費(fèi)者知情權(quán)。
汪鶇表示,對(duì)于企業(yè)而言,所有稅負(fù)都會(huì)計(jì)入運(yùn)營(yíng)成本,即使運(yùn)營(yíng)成本上升,首先考慮的也是應(yīng)該通過(guò)有效經(jīng)營(yíng)手段降低成本,而不是簡(jiǎn)單地將增加的成本全部轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上。其次,在實(shí)際情況中,“營(yíng)改增”對(duì)酒店而言更多的是政策利好,并未增加成本,但酒店卻將政策紅利作為漲價(jià)的借口,實(shí)際上是在玩價(jià)格貓膩,忽悠消費(fèi)者,侵犯了消費(fèi)者知情權(quán),而且也違反了企業(yè)誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)的商業(yè)道德,會(huì)失去消費(fèi)者的信任。
部分學(xué)校學(xué)費(fèi)調(diào)整 與“營(yíng)改增”無(wú)關(guān)聯(lián)
一則關(guān)于“營(yíng)改增”可能導(dǎo)致民辦學(xué)校學(xué)費(fèi)上漲的消息,近幾天在不少學(xué)生家長(zhǎng)微信群中轉(zhuǎn)發(fā)。記者昨天調(diào)查發(fā)現(xiàn),情況并非如此。從今年本市民辦學(xué)校已公布的招生方案看,學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基本保持平穩(wěn),即便有個(gè)別學(xué)校的學(xué)費(fèi)有一定幅度上調(diào),也與“營(yíng)改增”無(wú)關(guān)。
個(gè)別家長(zhǎng)打算“團(tuán)課”
記者注意到,這則消息的邏輯是,根據(jù)規(guī)定,公辦和民辦的托兒所、幼兒園、學(xué)前班、幼兒班、保育院、幼兒院和從事學(xué)歷教育的學(xué)校免稅,“但民辦機(jī)構(gòu)免增值稅的是報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門備案并公示的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)收取的教育費(fèi)、保育費(fèi),超出標(biāo)準(zhǔn)的要繳納增值稅?!币虼?,該文得出的結(jié)論,“孩子在民辦學(xué)校就讀的,或者在民辦教育機(jī)構(gòu)報(bào)班的,就等著漲學(xué)費(fèi)吧!”
看到這則消息,個(gè)別家長(zhǎng)坐不住了,開(kāi)始在家長(zhǎng)群里打探,張羅著可不可以湊足一定的人數(shù),向一些教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)提前“團(tuán)課”、屯課,以抵消可能的漲價(jià)帶來(lái)的影響。
實(shí)際稅負(fù)有望降低
事實(shí)上,國(guó)家稅務(wù)局在其官網(wǎng)上公開(kāi)的文件《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)過(guò)渡政策的規(guī)定》顯示,從事學(xué)歷教育的學(xué)校(包括符合規(guī)定的從事學(xué)歷教育的民辦學(xué)校)提供的教育服務(wù),屬于免征增值稅的范圍?!兑?guī)定》同時(shí)明確,“學(xué)校以各種名義收取的贊助費(fèi)、擇校費(fèi)等,不屬于免征增值稅的范圍?!?/p>
不過(guò),本市中小學(xué),不論公辦或是民辦,目前均不存在贊助費(fèi)、擇校費(fèi)。
即便不是從事學(xué)歷教育的社會(huì)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu),“營(yíng)改增”對(duì)它們的實(shí)際影響是什么呢?專業(yè)人士指出,營(yíng)業(yè)稅的計(jì)稅依據(jù)為營(yíng)業(yè)額,不能從中扣減為開(kāi)展?fàn)I業(yè)活動(dòng)支付的成本,而增值稅的計(jì)稅依據(jù)為增值額,為開(kāi)展?fàn)I業(yè)活動(dòng)支付的成本,符合條件的可以抵扣,“因此,‘營(yíng)改增后’實(shí)際稅負(fù)有望降低?!?/p>
漲價(jià)與“營(yíng)改增”無(wú)關(guān)
本市21所高中國(guó)際課程班招生方案日前公布。記者查閱發(fā)現(xiàn),21所學(xué)校中的11所民辦學(xué)校,國(guó)際課程班的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),與去年相比基本保持穩(wěn)定。
昨天記者采訪中了解到,目前本市確有個(gè)別民辦幼兒園或民辦學(xué)校上調(diào)了學(xué)費(fèi),但與“營(yíng)改增”沒(méi)有關(guān)聯(lián)。普陀區(qū)一家民辦幼兒園目前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是每月2500元,不過(guò),今年9月份入園的學(xué)生,學(xué)費(fèi)將調(diào)至3300元。記者從園方得知,該園上調(diào)收費(fèi)和“營(yíng)改增”無(wú)關(guān),而且調(diào)價(jià)方案已經(jīng)上報(bào)給教育主管部門。(據(jù)新聞晨報(bào))
自2016年5月起,我國(guó)最后四個(gè)行業(yè)——房地產(chǎn)、建筑業(yè)、金融業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)啟動(dòng)“營(yíng)改增”,從而完善了全行業(yè)的增值稅抵扣鏈條。因?yàn)檫@最后的四大行業(yè)實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增,也使得原增值稅行業(yè)因?yàn)榈挚坻湕l得以完善,企業(yè)增加抵扣后得以減稅72.69億元。
(原標(biāo)題:社科院財(cái)稅研究中心主任:死亡稅率是假,企業(yè)稅負(fù)難題是真) 比如,“營(yíng)改增”試點(diǎn)開(kāi)始后,有的經(jīng)濟(jì)主體會(huì)感受到減稅,但也有經(jīng)濟(jì)主體的稅負(fù)不降反升?;谏鐣?huì)對(duì)企業(yè)稅負(fù)問(wèn)題的關(guān)注,特別是民間投資下滑,重新思考中國(guó)稅制更有意義。
在優(yōu)質(zhì)寫字樓市場(chǎng),“營(yíng)改增”導(dǎo)致租金上漲,制造業(yè)與專業(yè)服務(wù)類需求變強(qiáng)。
財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局今天發(fā)布通知,就營(yíng)改增試點(diǎn)期間有關(guān)再保險(xiǎn)、不動(dòng)產(chǎn)租賃和非學(xué)歷教育等政策作出規(guī)定,自2016年5月1日起執(zhí)行。
7月1日起,資源稅從價(jià)計(jì)征改革將在全國(guó)全面推行。昨日,河南省地稅局介紹,我省已測(cè)算完成43個(gè)資源稅品目的建議稅率。
財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局對(duì)外發(fā)布通知,明確房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)中的一般納稅人,出租自行開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)老項(xiàng)目,可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法,按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。
昨日,來(lái)自市地稅局的數(shù)據(jù)顯示,上月全市納稅人銷售取得的不動(dòng)產(chǎn)成交量10865套,免征增值稅稅額超過(guò)2.7億元。
營(yíng)改增后,直租和回租分別適用不同稅率征稅,從直租角度看,影響不大,會(huì)比較平穩(wěn)的過(guò)渡;對(duì)回租來(lái)說(shuō),稅率從17%降至6%,降了11個(gè)百分點(diǎn),這是比較有利的一面,但是,由于回租業(yè)務(wù)被劃為貸款業(yè)務(wù),承租人無(wú)法再去抵扣進(jìn)項(xiàng)稅,會(huì)造成承租人成本提升,導(dǎo)致回租業(yè)務(wù)量減少。
5月8日,記者從省國(guó)稅局獲悉,從5月1日全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)起,全省營(yíng)改增開(kāi)局平穩(wěn),7433戶試點(diǎn)納稅人累計(jì)開(kāi)出發(fā)票227844份、金額15.13億元、稅額0.63億元。其中小規(guī)模納稅人采用簡(jiǎn)易征收的辦法,不采取進(jìn)項(xiàng)抵扣的增值稅計(jì)稅辦法,直接設(shè)定3%的增值稅征收率, 為生活服務(wù)業(yè)小企業(yè)提供了較大的減稅空間。
5月3日早上8點(diǎn)50分,海淀區(qū)地稅局第二稅務(wù)所服務(wù)大廳里就被前來(lái)辦理存量房交易的納稅人擠得水泄不通。在存量房交易2號(hào)窗口,一位納稅人正在遞交各項(xiàng)資料并詢問(wèn)稅款有何變化。當(dāng)工作人員告知相比營(yíng)改增前,該筆交易累計(jì)減少稅款12000多元時(shí),納稅人滿意地笑了。
5月1日起,營(yíng)改增試點(diǎn)改革在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開(kāi),本市國(guó)稅、地稅系統(tǒng)營(yíng)改增相關(guān)人員小長(zhǎng)假期間全員上崗,加班加點(diǎn)確保營(yíng)改增平穩(wěn)推進(jìn)。本次營(yíng)改增,全市共涉及33.9萬(wàn)戶納稅人,其中生活服務(wù)業(yè)為31.2萬(wàn)戶,占總數(shù)的90%以上。
5月1日是建筑業(yè)、金融業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、生活服務(wù)業(yè)等四大行業(yè)全面推行營(yíng)改增試點(diǎn)的啟動(dòng)日。
5月3日,記者從國(guó)家稅務(wù)總局獲悉,繼1日開(kāi)出首張?jiān)鲋刀惏l(fā)票之后,營(yíng)改增順利闖過(guò)第二關(guān)和第三關(guān):即二手房交易實(shí)現(xiàn)營(yíng)改增開(kāi)票繳納,四大行業(yè)全面開(kāi)票。
5月1日零時(shí),全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)后的全省第一張?jiān)鲋刀惏l(fā)票開(kāi)出。記者獲悉,5月2日上午,地稅部門也在鄭州成功辦理了首單營(yíng)改增代征業(yè)務(wù)。那么,營(yíng)改增到底為納稅人省了多少錢呢?
隨著營(yíng)改增試點(diǎn)全面推開(kāi)的日期一天天臨近,本次稅改對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的影響正受到越來(lái)越多的關(guān)注。
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