2016年03月11日07:25 來源:青年時報(bào)
新西蘭籍的羅先生和杭州的徐女士,于2013年3月份離婚。離婚前有個私下協(xié)議,內(nèi)容是:以徐女士的名義貸款買下一套房,等拿到房產(chǎn)證后,徐女士再和羅先生復(fù)婚,并在房產(chǎn)證上加上羅先生的名字,如果違背了這個協(xié)定,徐女士要賠償羅先生30萬元??勺?013年4月份拿到房產(chǎn)證后,徐女士卻一直沒有履行當(dāng)初的約定,去年2月份,羅先生偶然發(fā)現(xiàn),徐女士和另一個男人登記結(jié)婚了。怒不可遏的羅先生將徐女士告上法庭,要求分割房子的所有權(quán)和出租收益,且索賠30萬元的補(bǔ)償。昨天下午,杭州市上城區(qū)人民法院開庭審理此案。
加名遇到阻礙
復(fù)婚更成為泡影
羅先生和徐女士,一個廣州人,一個杭州人,2003年,兩人同在新西蘭求學(xué),同年,兩人閃電結(jié)婚。
2004年,羅先生取得新西蘭國籍。后來,夫妻倆生育了兩個孩子,一男一女,今年一個10歲,一個12歲??紤]到孩子在國內(nèi)上學(xué)的便利性,2009年,一家四口回到杭州。
2013年,兩人商量著要給孩子買一套學(xué)區(qū)房。羅先生的外籍身份,讓他在銀行貸款時受到很多限制,一次付清全款又有點(diǎn)困難,于是兩人想出了“假離婚”的辦法。離婚前兩天,兩人私下立下協(xié)議,確保隨后的復(fù)婚和加名。
協(xié)議簽訂后,兩人買下了馬市街上一套60多平方米的房屋,房產(chǎn)證上的名字是徐女士。首付95萬元,羅先生將新西蘭的房子賣掉,付了70萬元。一直到2015年2月,羅先生一直支付著按揭貸款的費(fèi)用,初期羅先生還為裝修花了十幾萬。羅先生和兩個孩子住在里面,徐女士住到了蕭山。誰想到,后來事情生變,加名遇到阻礙,復(fù)婚更成為泡影。徐女士要和別人結(jié)婚了。
羅先生代理律師說,按照出資比例和離婚協(xié)議上的約定,羅先生有權(quán)利拿回房子7/9的所有權(quán)。另外,去年8月份,徐女士在羅先生帶孩子外出旅游之際,將他衣物扔了出去,房屋換鎖,出租給了別人,這之間的租金收益,徐女士也應(yīng)一并賠償。
女方說其自導(dǎo)自演
一分錢都不會分“假離婚”是羅先生的說法。徐女士對此并不認(rèn)同。她說,去民政局那就是真要離婚。徐女士說,在新西蘭時,羅先生就有過外遇,她早就想和羅先生離婚了。
徐女士稱,當(dāng)初買房確實(shí)是為了孩子,口頭上也提過加上羅先生的名字。今年2月份,徐女士已經(jīng)答應(yīng)分割一部分所有權(quán)給羅先生,但比例不可能有這么多。
法庭上,徐女士說自己又去核實(shí)了下,發(fā)現(xiàn)羅先生在賣掉新西蘭房子付首付時,私下將十幾萬元人民幣打到自己新西蘭的個人賬戶,2014年,羅先生又冒用自己簽名將兩人共有的十幾萬保險(xiǎn)收益也打進(jìn)自己賬戶。基于這些核實(shí),徐女士在法庭上堅(jiān)決地說:“一分錢都不會分?!?/p>
那張賠償30萬元的協(xié)議,徐女士說,自己之前將大巴車過戶給羅先生,那時簽名捺印了一張空白的紙被羅先生拿走,上面的文字是她不知情下加上去的。“這些都是他(羅先生)自導(dǎo)自演的,我真是難以置信,也無法想象。”
本案沒有當(dāng)庭宣判。
因?yàn)槔夏耆吮弧昂鲇啤钡椒抗懿块T辦理了房屋抵押登記,如果不能按時還款,未經(jīng)“金主”同意,是不能自己賣房的?!袄夏耆说姆课葜员或_,其核心在于對授權(quán)委托書和具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書進(jìn)行的公證。
而扎根于此的人們,無不憧憬著未來的美好,伴隨著改變居住環(huán)境的同時,也盼望著鄭州的進(jìn)步。
記者試圖進(jìn)入幾家正在加蓋房子的住戶家了解情況,但任憑怎么喊,都沒有一家愿意開門接受記者采訪。鄭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局經(jīng)開區(qū)分局建管科的張女士說,青青美廬小區(qū)后來加蓋的房子,其業(yè)主均沒有在該局取得合法的規(guī)劃建設(shè)手續(xù)。
徐大叔的兒媳婦稱:“當(dāng)初你說的是誰要房子誰拿錢,你兒說,他要房子,給妹妹30萬,要不然給妹妹,妹妹給我20萬,這不一個樣嗎。徐大叔的兒子稱:“你當(dāng)初房子給閨女,你怎么不考慮下我的感受,你的房子給誰我不管,我就要我的四分之一,你打聽打聽,有幾個閨女回來爭房子的。
徐大叔的兒媳婦稱:“當(dāng)初你說的是誰要房子誰拿錢,你兒說,他要房子,給妹妹30萬,要不然給妹妹,妹妹給我20萬,這不一個樣嗎。徐大叔的兒子稱:“你當(dāng)初房子給閨女,你怎么不考慮下我的感受,你的房子給誰我不管,我就要我的四分之一,你打聽打聽,有幾個閨女回來爭房子的。
兒子不滿:閨女不該來爭房子!
最近,家住鄭州市金水區(qū)舒馨花園的韓先生很苦惱:住了十幾年房子,有房本,可因?yàn)樾^(qū)所在土地性質(zhì)為集體土地,辦不了不動產(chǎn)權(quán)證,無法交易。
“今年不買房,一年又百忙”成為無數(shù)人追悔莫及的噩夢。當(dāng)雄安新區(qū)成立的號角吹響,無數(shù)的投資客涌向了雄安周邊,也有無數(shù)買不起北京房子的年輕人奔赴雄安去搶房。
“要不是裝修出現(xiàn)問題,承包方裝修了一半消失了,我早都住上自己的房子了。這不,我現(xiàn)在還得租房子住,唉!”4月9日,在烏市喀什東路博雅馨園4號樓,看著仍在裝修的房子,暢彥軍唉聲嘆氣。
據(jù)美國Borepanda網(wǎng)站報(bào)道,通常情況下建造一座房子需要花費(fèi)一個月的時間,最近舊金山一家公司卻在嘗試用24小時的時間建起一座房屋。
王某,汝陽縣人,58歲。經(jīng)楊某同意,2004年王某搬至城關(guān)鎮(zhèn)潤安小區(qū)居住,該房產(chǎn)為楊某所有。
雖然常識告訴我們,這個世界上的房子都應(yīng)該是穩(wěn)固不動的,但事實(shí)上,如今許多具有獨(dú)特創(chuàng)意的建筑師以及設(shè)計(jì)師們似乎要打破我們的傳統(tǒng)觀念,讓房子隨意動起來。來看看葡萄牙建筑師Gabriela Gomes設(shè)計(jì)的“Shelter By GG”,用大卡車便可把整棟房子搬走。
70年住宅土地使用權(quán)到期后,我們的房子怎么辦?《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》近日正式對外公布,提出著手研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排,引起社會廣泛關(guān)注。
70年住宅土地使用權(quán)到期后,我們的房子怎么辦?《中共中央國務(wù)院關(guān)于完善產(chǎn)權(quán)保護(hù)制度依法保護(hù)產(chǎn)權(quán)的意見》近日正式對外公布,提出著手研究住宅建設(shè)用地等土地使用權(quán)到期后續(xù)期的法律安排,引起社會廣泛關(guān)注。
根據(jù)李先生提供的地址,都市頻道記者來到了中州大道南三環(huán)交叉口的一個樓盤。原來這里的房子,是所謂的酒店式公寓,就是把原來的商用住房改成若干的小戶型,然后按住房賣給顧客。
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