鄭州升級版限購令已經(jīng)出臺一年多，不少市民發(fā)現(xiàn)，越來越多在售樓盤加入降價(jià)促銷大軍。昨日，記者走訪鄭州市多家二手房中介發(fā)現(xiàn)，由于三四月份看房人增加，部分二手房房主開始漲價(jià)，一套房子少則漲價(jià)1萬～2萬，多則10萬～15萬。
二手房專業(yè)網(wǎng)站安居客的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)也顯示，截至昨天，4月份鄭州二手房均價(jià)6132元/平方米，比3月上漲0.44%。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，二手房看房量增加，主要原因是銀行首套房貸出現(xiàn)優(yōu)惠，越來越多剛需開始置業(yè)。但是，由于目前房地產(chǎn)市場還未“回暖”，二手房業(yè)主盲目提價(jià)很可能抵消之前的優(yōu)惠，或?qū)?dǎo)致購房人被迫重回觀望。
?。ㄓ浾?王磊 文 白周峰 圖）
故事
賣主坐地起價(jià)，清明節(jié)后一套房子漲10萬
“銀行已經(jīng)調(diào)整首套房貸款利率，現(xiàn)在基本上都能拿到基準(zhǔn)。過一段時(shí)間，鄭州也有望像北上廣深等一線城市那樣，出現(xiàn)房貸利率折扣優(yōu)惠。”昨日，房產(chǎn)中介的一句話，改變鄭州市民吳先生“近期不看房”的想法。
然而，吳先生在看房過程中卻沒有料到，二手房的價(jià)格不是在降，而是在上漲。
吳先生看中的是鄭東新區(qū)九如東路與龍湖外環(huán)南路交叉口的翰林居小區(qū)的大戶型。這套房子是小高層，3室2廳，117平方米。由于房子臨近鄭東中學(xué)、鄭東小學(xué)，吳先生一家人非常滿意。中介說房主報(bào)價(jià)240萬，也在吳先生的承受范圍之內(nèi)。因此，昨天中午吳先生就和房主約定看房。
“然而，看完房后業(yè)主說最近看房人比較多，所以要提價(jià)，房價(jià)要漲10萬，變成250萬。”吳先生告訴記者，雖然這套房子送車位，但是現(xiàn)在國家調(diào)控這么嚴(yán)，新房都在降價(jià)，二手房突然漲價(jià)讓他很難接受。最終，他推遲購房計(jì)劃。
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