【新聞?wù)?/strong>中原區(qū)法院馬偉利法官說，目前出現(xiàn)的借名購房合同糾紛案，主要涉及單位房改房、集資房和政府經(jīng)濟適用房等，通常有4個特點：一是隨著房屋升值，出借名義人往往以合同不合法而反悔多；二是雙方對實際購房款的出資歸屬爭議多，由于房屋出賣人仍以出借名義人為交款人開具收款收據(jù)、發(fā)票等，而這些收據(jù)、發(fā)票原件通常由出借名義人持有；三是借名購房人訴求出借名義人交付房屋、履行協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)居多；四是當(dāng)事人不承認當(dāng)初達成有借名購房口頭合同爭議多。
隨著城市的發(fā)展，伴之而來的是房屋買賣合同糾紛案件大幅增加，借名購房糾紛也呈現(xiàn)上升趨勢。
?。ㄓ浾?謝建曉 通訊員 張勝利）
姐借弟名購房招致親情反目
3月28日，鄭州市中原區(qū)法院成功調(diào)解一起因借名購房引發(fā)的官司。
劉某與劉某某是姐弟倆，弟弟劉某某是鄭州電氣總廠職工。2001年8月，弟弟與姐姐簽訂協(xié)議，同意鄭州電氣總廠一套面積87.2平方米的集資房（當(dāng)時價格9.6萬元）由姐姐按集資房款交錢，并辦理購房手續(xù)；房產(chǎn)證以弟弟名義辦理，商定適當(dāng)時候再轉(zhuǎn)姐姐名下。弟弟收取姐姐房屋補貼5000元。弟弟單位房屋交付后，該房屋至今由姐姐使用。
2010年，弟弟拿到了房屋所有證書，房屋性質(zhì)登記為房改房。因為房屋升值，弟弟的妻子不同意該房給姐姐，姐姐遂起訴至中原區(qū)法院，要求把房屋判給她。
28日當(dāng)天，經(jīng)法官耐心調(diào)解，姐弟倆達成協(xié)議：姐姐再向弟弟補償15萬元，弟弟配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。至此，一起借名購房引發(fā)的官司得以解決。據(jù)悉，這是我省首起審結(jié)的借名購房案件。
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