又至清明。除了掃墓、祭祖,近年來,還有一項(xiàng)“身后事”越來越受到重視:訂立遺囑。
南都數(shù)據(jù)通過梳理中華遺囑庫數(shù)據(jù),看看老人家的身后意愿。
中華遺囑庫是由中國老齡事業(yè)發(fā)展基金會(huì)和北京陽光老年健康基金會(huì)共同發(fā)起主辦的公益項(xiàng)目,為60歲以上的老年人免費(fèi)提供遺囑的咨詢、登記和保管服務(wù)。中華遺囑庫2013年3月在北京啟動(dòng),截至目前,已有3萬多份遺囑入庫,還有近1.5萬名老人正排隊(duì)等登記。中華遺囑庫在北京、廣東、天津設(shè)有分庫,其廣東分庫去年11月18日成立,4個(gè)多月來已有1000多名老人立了遺囑,還有3500多人在預(yù)約。
“中國人在傳統(tǒng)上對遺囑比較避諱,但現(xiàn)在越來越多老人心態(tài)開放,為了避免不必要的糾紛,他們選擇提前做安排?!敝腥A遺囑庫管委會(huì)主任陳凱如此介紹。數(shù)據(jù)亦顯示,“自己的財(cái)產(chǎn)自己做主”、“防止家人爭產(chǎn)”是老人立遺囑的最大考慮。也正是因此顧慮,樣本顯示,立遺囑的老人超七成是“躲著”子女進(jìn)行的。但對于遺產(chǎn)分配,樣本中,六成老人還是選擇留給子女,舐犢之情由始至終。相比而言,兒媳、女婿就沒同等“待遇”了,在分配意向中,樣本里的老人幾乎全都提出遺產(chǎn)只給自己的孩子。至于遺產(chǎn)內(nèi)容,在廣東分庫,95%都是關(guān)于房產(chǎn)。
中華遺囑庫目前生效提取的遺囑共有203份,陳凱表示,子女領(lǐng)取遺囑時(shí)大多比較平靜,表現(xiàn)得非常鄭重“也存在對財(cái)產(chǎn)分配有異議的子女,但多半不會(huì)在登記中心吵鬧,而是之后向法院提起訴訟?!?/p>
10月11日,王女士去金水區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)時(shí),工作人員告訴她,上述房產(chǎn)已經(jīng)在一天前(10月10日)被河南省鄭州市金水區(qū)人民法院查封,查封登記表中“權(quán)利人”一欄仍是原房主劉女士的名字?!薄 ⊥跖磕贸龅泥嵵菔蟹慨a(chǎn)檔案館出具的“鄭州市個(gè)人房屋權(quán)屬查詢證明”顯示,早在9月23日,上述爭議房產(chǎn)權(quán)屬就已轉(zhuǎn)移到自己名下。
中國房地產(chǎn)市場化以來的事實(shí)告訴我們,過去10多年,給百姓帶來最大財(cái)富效應(yīng)的不是實(shí)業(yè),而是房地產(chǎn),在中國創(chuàng)造了財(cái)富神話的,不是實(shí)業(yè)而是房地產(chǎn);過去10年,中國最大的財(cái)富浪潮是房地產(chǎn)而不是實(shí)業(yè)。
北京市50歲以上的中老年人中,擁有自己產(chǎn)權(quán)房子的比例近82%,有7.7%的中老年人擁有兩套房產(chǎn)。當(dāng)前,大部分提供居家養(yǎng)老服務(wù)的機(jī)構(gòu),只能進(jìn)行諸如測量血壓等極簡單的操作,幾乎不能提供任何專業(yè)的醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。
據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報(bào)道,深圳市規(guī)劃和國土資源委在官方微博上通報(bào)了“天價(jià)鴿籠房”的最新調(diào)查結(jié)果。深圳市規(guī)劃國土委已經(jīng)對涉嫌違法違規(guī)行為責(zé)令立即整改,并依法做出相應(yīng)處理。
8月13日,由大象融媒攜手浩創(chuàng)優(yōu)谷主辦的“大象融媒七里河畔名家公開課”在鄭州如期舉行,我們請到了知名財(cái)經(jīng)評論家、財(cái)經(jīng)專欄作家葉檀女士。
房產(chǎn)稅緣何“難產(chǎn)”?如樓部長所言,信息征集能力弱、利益阻礙是兩大阻力。房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)不見下文,難度更大的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記會(huì)蹈覆轍嗎?
雖然下半年關(guān)于樓市調(diào)控的風(fēng)聲不斷加大,但屢經(jīng)調(diào)控的北京樓市似乎沒多少人擔(dān)心房價(jià)會(huì)因此大幅下跌,相反,不少改善型的購房人擔(dān)憂的卻是信貸收緊可能導(dǎo)致購房成本進(jìn)一步加大,因而都在積極尋求機(jī)會(huì)入市置業(yè)。
生活在一線城市的人會(huì)問,房價(jià)還會(huì)繼續(xù)漲嗎?這樣漲下去,房地產(chǎn)市場會(huì)不會(huì)崩盤?想買房的人最想知道該何時(shí)入手,投資客想知道選擇何時(shí)離場才能賺得最多……每個(gè)人都希望有人能準(zhǔn)確回答這些問題。
生活在一線城市的人會(huì)問,房價(jià)還會(huì)繼續(xù)漲嗎?這樣漲下去,房地產(chǎn)市場會(huì)不會(huì)崩盤?想買房的人最想知道該何時(shí)入手,投資客想知道選擇何時(shí)離場才能賺得最多……每個(gè)人都希望有人能準(zhǔn)確回答這些問題。
近一個(gè)多月,一線城市的市民發(fā)現(xiàn),春節(jié)后滿大街尋不見的房產(chǎn)中介,如今又在街頭巷尾頻繁且大量出現(xiàn),向路人不斷介紹房源情況,態(tài)度焦急而誠懇。受房產(chǎn)新政的影響,4月房產(chǎn)中介跳槽量創(chuàng)下今年以來新高。
AA級(jí)的開發(fā)企業(yè)享受的“福利待遇”,則沒有了第一項(xiàng)和第五項(xiàng)福利待遇,另外,保證金也提升到了總額的3%,農(nóng)民工工資保證金也提高到了50%。
4月1日-15日,一二三線20個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增幅分別為-4%、9%和-3%。從增幅排序看,二線最熱,一線和三線則略有下滑。
國家稅務(wù)總局副局長汪康舉例,過去營業(yè)稅是5%時(shí),如果房價(jià)是100萬元的話,繳納5萬元的營業(yè)稅。河南省地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,營改增之后,涉及的相關(guān)稅收問題及辦稅的流程,辦稅的場所都保持不變。
可老劉卻不敢與小柳簽訂贈(zèng)與協(xié)議,怕一旦房子到手小柳變心,不再像以前那樣關(guān)愛照顧自己?!逗贤ā吩诘谝话侔耸鶙l、第一百九十二條、第一百九十三條、第一百九十四條中作出了規(guī)定:“贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與”;“贈(zèng)與可以附義務(wù)。
這年頭,房產(chǎn)銷售算是很賺錢的行當(dāng)。而34歲的張靜(化名),去年卻從熱得燙手的房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)行到了殯葬業(yè)。她從一個(gè)管著三十四人、年薪50萬的銷售主管,變身為南京雨花功德園一名葬禮策劃師。
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