2018年03月31日08:54 來(lái)源:大河網(wǎng)-大河報(bào)
大河報(bào)長(zhǎng)期關(guān)注的“老樓裝電梯”有了新進(jìn)展。3月30日,鄭州市政府公布《2018年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)工作實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《方案》)。鄭州將加快老舊小區(qū)改造,逐步加裝室外電梯。
鄭州將從老舊小區(qū)改造、交通、基礎(chǔ)設(shè)施改造、青年人才公寓及住房租賃和停車場(chǎng)建設(shè)等方面著手,總體利用三年時(shí)間,確保我市百城建設(shè)提質(zhì)工程工作走在全省前列。
今后,鄭州建設(shè)方式發(fā)生變化。業(yè)內(nèi)人士指出,2018年統(tǒng)籌新老區(qū)建設(shè),以老城區(qū)為重點(diǎn)、以老舊小區(qū)改造為抓手,實(shí)施2018年~2020年老城區(qū)改造提升三年行動(dòng)計(jì)劃,按照20%、40%、40%的比例完成年度任務(wù)??傮w利用三年時(shí)間,確保鄭州百城建設(shè)提質(zhì)工程工作走在全省前列。
大河報(bào)連續(xù)關(guān)注的“老樓裝電梯”“逐步加裝室外電梯”被寫(xiě)入《方案》
《鄭州一老舊小區(qū)加裝6部電梯費(fèi)用由住戶分?jǐn)偂贰逗幽侠蠘茄b電梯扶持政策有望出臺(tái)有關(guān)部門(mén)已開(kāi)展調(diào)研》……大河報(bào)長(zhǎng)期關(guān)注的“老樓裝電梯”有了新進(jìn)展!
《方案》顯示,鄭州將加快老舊小區(qū)改造。對(duì)小區(qū)住宅外立面進(jìn)行修繕出新、危舊房進(jìn)行加固,統(tǒng)一規(guī)劃遮蔽空調(diào)機(jī)位,逐步加裝室外電梯。
鄭州今后如何逐步加裝室外電梯?鄭州市政府有關(guān)部門(mén)工作人員說(shuō),有關(guān)部門(mén)已多次研究此事,之后會(huì)出臺(tái)細(xì)致的政策。
同時(shí),鄭州能否使用維修資金加裝室外電梯,也是大家普遍關(guān)注的問(wèn)題。鄭州市政府有關(guān)部門(mén)知情人稱,根據(jù)國(guó)家政策,未配備電梯的老舊住宅,符合國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的,經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意,可以使用維修資金加裝電梯。但“雙三分之二”同意本身就不太容易,還要“符合國(guó)家和地方現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定”,所以使用維修資金加裝室外電梯,難上加難。據(jù)了解,鄭州尚未有此先例。
老舊小區(qū)迎來(lái)新生機(jī) 增設(shè)停車位和電動(dòng)自行車停車棚
鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),鄭州將加快老舊小區(qū)改造。從居民最關(guān)心的交通道路、基礎(chǔ)配套等工作做起。實(shí)施道路改造工程;對(duì)無(wú)主管樓院的破損道路及路燈、下水道、樓梯扶手、樓道照明等設(shè)施進(jìn)行修復(fù);增設(shè)停車位和電動(dòng)自行車停車棚。此外,提升園林綠化品質(zhì),讓居民享受“開(kāi)門(mén)見(jiàn)綠、推窗見(jiàn)景、百米見(jiàn)園”的宜居環(huán)境。
新建公共停車泊位不少于5萬(wàn)個(gè)
據(jù)介紹,鄭州將進(jìn)一步理順停車場(chǎng)建設(shè)管理體制,推動(dòng)公共停車場(chǎng)規(guī)劃編制和差異化收費(fèi),實(shí)現(xiàn)停車信息化、智能化。同時(shí),新建公共停車泊位不少于5萬(wàn)個(gè),逐步緩解停車難問(wèn)題。
青年人才公寓一期計(jì)劃建設(shè)5000套
鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),鄭州將加快人才公寓建設(shè)和規(guī)范房屋租賃市場(chǎng)。青年人才公寓一期計(jì)劃建設(shè)5000套,2018年完成總工程量的50%以上;二期計(jì)劃建設(shè)2萬(wàn)套,由市、區(qū)兩級(jí)共同建設(shè),2018年5月底前全部開(kāi)工。
同時(shí),鄭州加快完善住房租賃市場(chǎng)政策體系,積極開(kāi)展住房租賃試點(diǎn)工作。建立健全住房租賃企業(yè)備案制度,推廣使用住房租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái),有效增加租賃住房供應(yīng)。
2019年6月底前四環(huán)快速化工程高架主線和西四環(huán)地面主線建成通車
鄭州市政府有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō),鄭州持續(xù)加快地鐵建設(shè),在建和通車?yán)锍踢_(dá)300公里以上?!碍h(huán)形+井字”的快速路網(wǎng)體系基本建成。四環(huán)快速化工程2018年底前完成高架橋梁墩柱建設(shè),2019年6月底前高架主線和西四環(huán)地面主線建成通車,年底前地面道路全線建成通車。
快速路和區(qū)域連接路建設(shè)方面,鄭州將積極推進(jìn)“井字+雙環(huán)”城市快速路建設(shè),確保北三環(huán)東延、東三環(huán)(107輔道)快速化工程隧道段、農(nóng)業(yè)路快速化工程鐵路代建部分建成通車。
啟動(dòng)鄭州機(jī)場(chǎng)至許昌市域鐵路鄭州段工程建設(shè)
河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)教授劉社說(shuō),鄭州將加快鄭濟(jì)、鄭萬(wàn)、鄭合高鐵建設(shè),促進(jìn)“米”字形高鐵網(wǎng)加快成型。推進(jìn)鄭州南站及配套線路建設(shè),確保2019年底與鄭萬(wàn)、鄭合同步建成投用。全力推進(jìn)新鄭機(jī)場(chǎng)至鄭州南站城際鐵路、鄭州南站城際動(dòng)車基地等項(xiàng)目建設(shè),新建鄭州機(jī)場(chǎng)至許昌市域鐵路,提升鐵路樞紐網(wǎng)絡(luò)布局。
軌道交通建設(shè)方面,根據(jù)新公布的方案,鄭州將加快軌道交通5號(hào)線工程等8條線路建設(shè)。
2018至2020年新增培育15個(gè)特色小鎮(zhèn)
鄭州將持續(xù)推動(dòng)城市公共服務(wù)設(shè)施向農(nóng)村延伸,2018年將重點(diǎn)推動(dòng)5個(gè)中心鎮(zhèn)按10萬(wàn)人規(guī)模的小城市建設(shè),2018至2020年新增培育15個(gè)特色小鎮(zhèn),啟動(dòng)20至25個(gè)美麗鄉(xiāng)村建設(shè),擴(kuò)大鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略成果。同時(shí),對(duì)“兩河一渠”進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施改造。(記者王磊)
也有部分老舊小區(qū)管理得有聲有色,比如惠濟(jì)區(qū)劉寨街道辦事處同樂(lè)社區(qū),聘請(qǐng)專業(yè)物業(yè)公司對(duì)老舊小區(qū)進(jìn)行管理,小區(qū)面貌不錯(cuò)。一位負(fù)責(zé)人表態(tài),現(xiàn)在困難還是錢(qián),如果市、區(qū)財(cái)政肯拿出資金,扶持管理老舊小區(qū)的物業(yè)公司,老舊小區(qū)物業(yè)管理問(wèn)題有望破解。
昨日,記者從市物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室獲悉,722個(gè)老舊小區(qū)改造完畢,剩余19個(gè)正在進(jìn)行一戶一表改造和更換自來(lái)水管網(wǎng)。昨日,市物業(yè)管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對(duì)老舊小區(qū)改造情況進(jìn)行了全面督查,責(zé)令未完成改造任務(wù)的街道辦事處抓緊時(shí)間推進(jìn)。
為此,2011年,鄭州市出臺(tái)《老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施改造和全覆蓋工作計(jì)劃》,計(jì)劃利用5年時(shí)間,分批對(duì)全市老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行整治改造。而據(jù)市房管局物業(yè)處副處長(zhǎng)孟暖介紹,2011年,鄭州市改造227個(gè)老舊小區(qū);2012年全市共完成924個(gè)老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造工作,受益戶數(shù)16.57萬(wàn)戶。
為此,2011年,鄭州市出臺(tái)《老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施改造和全覆蓋工作計(jì)劃》,計(jì)劃利用5年時(shí)間,分批對(duì)全市老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行整治改造。而據(jù)市房管局物業(yè)處副處長(zhǎng)孟暖介紹,2011年,鄭州市改造227個(gè)老舊小區(qū);2012年全市共完成924個(gè)老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造工作,受益戶數(shù)16.57萬(wàn)戶。
小區(qū)改造市、區(qū)兩級(jí)財(cái)政按1∶1比例掏錢(qián),重點(diǎn)整修墻面、路面,安裝路燈等 李大爺在這個(gè)小區(qū)住了幾十年,“下雨天路面像游泳池,晚上路燈像半個(gè)瞎子,僅有的倆監(jiān)控也是時(shí)靈時(shí)不靈。
不用花業(yè)主一分錢(qián) 沒(méi)有物業(yè)的由街道辦或社區(qū)成立專門(mén)組織代管 “2011年,鄭州市改造227個(gè)老舊小區(qū);2012年全市共完成924個(gè)老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造工作,受益戶數(shù)16.57萬(wàn)戶。
不用花業(yè)主一分錢(qián) 沒(méi)有物業(yè)的由街道辦或社區(qū)成立專門(mén)組織代管 “2011年,鄭州市改造227個(gè)老舊小區(qū);2012年全市共完成924個(gè)老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造工作,受益戶數(shù)16.57萬(wàn)戶。
不用花業(yè)主一分錢(qián) 沒(méi)有物業(yè)的由街道辦或社區(qū)成立專門(mén)組織代管 “2011年,鄭州市改造227個(gè)老舊小區(qū);2012年全市共完成924個(gè)老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造工作,受益戶數(shù)16.57萬(wàn)戶。
不用花業(yè)主一分錢(qián) 沒(méi)有物業(yè)的由街道辦或社區(qū)成立專門(mén)組織代管 “2011年,鄭州市改造227個(gè)老舊小區(qū);2012年全市共完成924個(gè)老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造工作,受益戶數(shù)16.57萬(wàn)戶。
不用花業(yè)主一分錢(qián) 沒(méi)有物業(yè)的由街道辦或社區(qū)成立專門(mén)組織代管 “2011年,鄭州市改造227個(gè)老舊小區(qū);2012年全市共完成924個(gè)老舊小區(qū)物業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的整治改造工作,受益戶數(shù)16.57萬(wàn)戶。
這引發(fā)了姚寨路豐產(chǎn)路附近上城公館居民的恐慌,因?yàn)榘凑展?,常寨路將從小區(qū)“穿膛”而過(guò)。按照規(guī)劃,常寨路(經(jīng)一路——中州大道)將分為兩段建設(shè),其中常寨路(經(jīng)一路——姚寨路)從原常寨村通過(guò),常寨路東半段(姚寨路——中州大道)將正好從上城公館穿過(guò)。
2月23日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召開(kāi)了“鄭州市住房保障和黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)議”,公布了2013年鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局在宏觀調(diào)控、住房保障、市場(chǎng)監(jiān)管、老舊小區(qū)改造等方面的任務(wù)和目標(biāo)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),全市共有1900多個(gè)老舊小區(qū),去年已改造227個(gè),今年全市(市內(nèi)五區(qū))計(jì)劃改造老舊小區(qū)506個(gè),各區(qū)根據(jù)實(shí)際又累計(jì)增加了424個(gè)。市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,2011年全市已經(jīng)改造了227個(gè),2012年全市(市內(nèi)五區(qū))計(jì)劃改造老舊小區(qū)506個(gè)。
據(jù)統(tǒng)計(jì),全市共有1900多個(gè)老舊小區(qū),去年已改造227個(gè),今年全市(市內(nèi)五區(qū))計(jì)劃改造老舊小區(qū)506個(gè),各區(qū)根據(jù)實(shí)際又累計(jì)增加了424個(gè)。市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,2011年全市已經(jīng)改造了227個(gè),2012年全市(市內(nèi)五區(qū))計(jì)劃改造老舊小區(qū)506個(gè)。
目前已有63個(gè)老舊小區(qū)改造完畢,年底前,要改造506個(gè)老舊小區(qū) 據(jù)鄭州市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,根據(jù)方案,老舊小區(qū)改造所需經(jīng)費(fèi),分為兩種情況。下一步,房管部門(mén)將對(duì)于管理效果較好、業(yè)主引入物業(yè)意愿較高的小區(qū),根據(jù)不同情況引導(dǎo)業(yè)主選聘物業(yè)公司,鞏固和保持整治改造成果。
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