2017年11月07日07:09 來源:鄭州晚報
本報訊 昨日,記者從全國知名房產統計機構房天下數據研究中心了解到,今年10月份鄭州二手房掛牌均價為每平方米15693元,相比上個月15817元的掛牌均價下降了124元,全市房地產市場調控政策效果逐漸顯現。
數據顯示,市區(qū)二手房掛牌均價中,鄭東新區(qū)連續(xù)數月保持最高,掛牌均價為每平方米23124元,其次是金水區(qū),掛牌均價16427元,掛牌房價最低的是高新區(qū),掛牌均價為12389元,次低為經開區(qū),掛牌均價為13466元。從區(qū)域、價格和戶型來看,購房者搜索最熱的是金水區(qū),最熱的商圈是管南區(qū)域,最熱的價格區(qū)間是100萬至130萬元,最熱的面積區(qū)間是70至90平方米,最熱的戶型是三居,最熱的地鐵站點是地鐵1號線市體育中心站。
鄭報融媒記者 王亞平
昨日,記者從全國知名房產統計機構房天下數據研究中心了解到,9月份市區(qū)二手房掛牌均價為每平方米15817元,較上個月15855元的均價略有下降。從購買者意愿來看,購房搜索中最熱的是金水區(qū),最熱價格區(qū)間是100萬元至130萬元,最熱的面積區(qū)間是70至90平方米,最熱的戶型是3居,最熱的地鐵站點是地鐵1號線市體育中心站。
據業(yè)內人士分析,官方數據的統計方式,是用統計月份鄭州全市的房產交易總額,除以交易總面積,得出一個全市的“均價”。
據業(yè)內人士分析,官方數據的統計方式,是用統計月份鄭州全市的房產交易總額,除以交易總面積,得出一個全市的“均價”。
全市商品房銷售32315套,銷售面積302.00萬平方米,銷售均價每平方米8741元,其中商品住房銷售27516套,銷售面積268.16萬平方米,每平方米銷售均價8301元。二手房方面,全市共成交7702套,成交面積72.95萬平方米,成交均價為每平方米10986元,其中住宅二手房共成交7524套,成交均價為每平方米10990元。
河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產管理局獲悉,2017年7月份鄭州市房地產數據發(fā)布,7月份,全市商品房投放329.61萬平方米。7月,全市二手房共成交7702套,成交面積72.95萬平方米,成交均價10986元/平方米;其中住宅二手房共成交7524套,成交面積70.99萬平方米,成交均價10990元/平方米。
昨日,記者從全國知名房產統計機構房天下數據研究中心了解到,7月份,市區(qū)二手房掛牌均價每平方米為15455元,相比上月上漲89元。數據顯示,市區(qū)二手房掛牌均價中,鄭東新區(qū)最高,掛牌均價為每平方米22435元,其次是金水區(qū),掛牌均價為每平方米15626元;掛牌均價最低的是高新區(qū),掛牌均價為每平方米12139元,其次為二七區(qū),掛牌均價為每平方米13397元。
7月23日,中牟縣鄭地美景東望開盤推出高層共206套,去化率為100%,去化效果好。除改善型房源,還有4個項目為剛需住房,以25~50歲剛需自住為主的客戶,客戶來源多為地緣類客戶,當地人和上班族居多。
2017年上半年,鄭州延續(xù)過2016的瘋狂,也經歷了限購不斷加壓的歷程,最終形成獨具“鄭州特色”的樓市限購六脈神劍:“限購、限貸、限價、限售、限離、限簽”。
受貸款收緊、新房限價等調控政策的影響,二手房方面,買賣雙方和經紀人從心態(tài)上都有了變化。該數據顯示,市內八區(qū)的二手房掛牌房價,鄭東新區(qū)最高為每平方米22613元;其次是金水區(qū),掛牌房價為每平方米15394元;而掛牌房價最低的是高新區(qū),為每平方米11993元。
剛剛過去的一周,迎來了中國農歷二十四節(jié)氣中的夏至,鄭州的房地產市場也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號的選擇相同,位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價開盤,以10600元/㎡的均價清盤。
剛剛過去的一周,迎來了中國農歷二十四節(jié)氣中的夏至,鄭州的房地產市場也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號的選擇相同,位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價開盤,以10600元/㎡的均價清盤。
在將滎陽、中牟、新鄭納入限購區(qū)域后,鄭州房地產市場熱度有了明顯下降。 而第三方數據機構克而瑞數據,當月鄭州市主城區(qū)新建商品住宅成交均價12253元/㎡,環(huán)比下降6%,去化周期也為2.6個月。
昨日,鄭州房管局發(fā)布2017年5月份鄭州市房地產市場數據,新建商品住宅的均價為8067元/平方米,其中二手房的成交均價為10218元/平方米,商品住宅批準預售面積達到217.72萬平方米。
1月20日,記者從省商務廳獲悉,受節(jié)前消費需求增加等因素影響,上周我省生活必需品市場購銷活躍,價格穩(wěn)中有漲。上周全省豬肉零售均價28.78元/公斤,較前一周上漲0.18%;牛肉零售均價63.5元/公斤,較前一周上漲0.83%;羊肉零售均價53.19元/公斤,較前一周上漲0.25%。
4月10日,鄭州市房管局發(fā)布的3月份鄭州市房地產數據顯示:3月份鄭州商品住宅銷售8674套,均價9919元/平方米。