2017年10月10日07:21 來源:鄭州日報
本報訊(記者 覃巖峰)昨日,記者從全國知名房產(chǎn)統(tǒng)計機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到,9月份市區(qū)二手房掛牌均價為每平方米15817元,較上個月15855元的均價略有下降。
數(shù)據(jù)顯示,從區(qū)域來看,市內(nèi)二手房掛牌均價,鄭東新區(qū)最高,均價為每平方米23330元,其次是金水區(qū),均價為16327元,掛牌均價最低的是高新區(qū),均價為每平方米12595元,次低為經(jīng)開區(qū),均價為13916元。從商圈來看,鄭州東站掛牌均價最高,為每平方米21395元,燕莊次之,掛牌均價為18121元,綠蔭廣場、北大學(xué)城分列三、四位。從購買者意愿來看,購房搜索中最熱的是金水區(qū),最熱價格區(qū)間是100萬元至130萬元,最熱的面積區(qū)間是70至90平方米,最熱的戶型是3居,最熱的地鐵站點是地鐵1號線市體育中心站。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,官方數(shù)據(jù)的統(tǒng)計方式,是用統(tǒng)計月份鄭州全市的房產(chǎn)交易總額,除以交易總面積,得出一個全市的“均價”。
據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析,官方數(shù)據(jù)的統(tǒng)計方式,是用統(tǒng)計月份鄭州全市的房產(chǎn)交易總額,除以交易總面積,得出一個全市的“均價”。
全市商品房銷售32315套,銷售面積302.00萬平方米,銷售均價每平方米8741元,其中商品住房銷售27516套,銷售面積268.16萬平方米,每平方米銷售均價8301元。二手房方面,全市共成交7702套,成交面積72.95萬平方米,成交均價為每平方米10986元,其中住宅二手房共成交7524套,成交均價為每平方米10990元。
河南商報記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉,2017年7月份鄭州市房地產(chǎn)數(shù)據(jù)發(fā)布,7月份,全市商品房投放329.61萬平方米。7月,全市二手房共成交7702套,成交面積72.95萬平方米,成交均價10986元/平方米;其中住宅二手房共成交7524套,成交面積70.99萬平方米,成交均價10990元/平方米。
昨日,記者從全國知名房產(chǎn)統(tǒng)計機(jī)構(gòu)房天下數(shù)據(jù)研究中心了解到,7月份,市區(qū)二手房掛牌均價每平方米為15455元,相比上月上漲89元。數(shù)據(jù)顯示,市區(qū)二手房掛牌均價中,鄭東新區(qū)最高,掛牌均價為每平方米22435元,其次是金水區(qū),掛牌均價為每平方米15626元;掛牌均價最低的是高新區(qū),掛牌均價為每平方米12139元,其次為二七區(qū),掛牌均價為每平方米13397元。
7月23日,中牟縣鄭地美景東望開盤推出高層共206套,去化率為100%,去化效果好。除改善型房源,還有4個項目為剛需住房,以25~50歲剛需自住為主的客戶,客戶來源多為地緣類客戶,當(dāng)?shù)厝撕蜕习嘧寰佣唷?/p>
2017年上半年,鄭州延續(xù)過2016的瘋狂,也經(jīng)歷了限購不斷加壓的歷程,最終形成獨具“鄭州特色”的樓市限購六脈神劍:“限購、限貸、限價、限售、限離、限簽”。
受貸款收緊、新房限價等調(diào)控政策的影響,二手房方面,買賣雙方和經(jīng)紀(jì)人從心態(tài)上都有了變化。該數(shù)據(jù)顯示,市內(nèi)八區(qū)的二手房掛牌房價,鄭東新區(qū)最高為每平方米22613元;其次是金水區(qū),掛牌房價為每平方米15394元;而掛牌房價最低的是高新區(qū),為每平方米11993元。
剛剛過去的一周,迎來了中國農(nóng)歷二十四節(jié)氣中的夏至,鄭州的房地產(chǎn)市場也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號的選擇相同,位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價開盤,以10600元/㎡的均價清盤。
剛剛過去的一周,迎來了中國農(nóng)歷二十四節(jié)氣中的夏至,鄭州的房地產(chǎn)市場也如同今夏的氣溫一般火熱。與象湖壹號的選擇相同,位于北四環(huán)外的和昌林與城在6月25日也選擇以備案價開盤,以10600元/㎡的均價清盤。
在將滎陽、中牟、新鄭納入限購區(qū)域后,鄭州房地產(chǎn)市場熱度有了明顯下降。 而第三方數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)克而瑞數(shù)據(jù),當(dāng)月鄭州市主城區(qū)新建商品住宅成交均價12253元/㎡,環(huán)比下降6%,去化周期也為2.6個月。
昨日,鄭州房管局發(fā)布2017年5月份鄭州市房地產(chǎn)市場數(shù)據(jù),新建商品住宅的均價為8067元/平方米,其中二手房的成交均價為10218元/平方米,商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積達(dá)到217.72萬平方米。
河南省統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示,2016年全省城鎮(zhèn)單位就業(yè)人員平均工資平穩(wěn)較快增長,鄭州市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資60373元,同比名義增長15.3%;城鎮(zhèn)私營單位就業(yè)人員年平均工資37998元,同比名義增長13.4%。
據(jù)房天下鄭州二手房數(shù)據(jù)顯示,上周(2016.11.07~2016.11.13)鄭州市二手房掛牌均價為15062元/㎡,環(huán)比上周下降23元。據(jù)房天下鄭州二手房數(shù)據(jù)顯示,上周鄭州市二手房掛牌均價為15062元/㎡,環(huán)比上周15085元/㎡下降23元,這也是鄭州出臺限購限貸以來二手房價首次出現(xiàn)下滑。
1月20日,記者從省商務(wù)廳獲悉,受節(jié)前消費需求增加等因素影響,上周我省生活必需品市場購銷活躍,價格穩(wěn)中有漲。上周全省豬肉零售均價28.78元/公斤,較前一周上漲0.18%;牛肉零售均價63.5元/公斤,較前一周上漲0.83%;羊肉零售均價53.19元/公斤,較前一周上漲0.25%。
網(wǎng)站簡介 | 版權(quán)聲明 | 廣告服務(wù) | 聯(lián)系方式 | 網(wǎng)站地圖
Copyright © 2012 hnr.cn Corporation,All Rights Reserved
映象網(wǎng)絡(luò) 版權(quán)所有