記者從市不動(dòng)產(chǎn)登記中心獲悉,經(jīng)市國土資源部門與房管部門磋商,兩部門自7月10日起,在市內(nèi)“東西南北中”五個(gè)辦事大廳開展聯(lián)合辦公,受理市內(nèi)五區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記和房屋交易業(yè)務(wù)。其中4個(gè)大廳可同時(shí)受理二手房交易登記。高新區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)暫時(shí)仍由三個(gè)區(qū)的不動(dòng)產(chǎn)分中心辦理。
鄭州市房管局鄭東新區(qū)CBD大廳(商務(wù)外環(huán)與商務(wù)東四街),新設(shè)7個(gè)聯(lián)合辦公窗口,辦理市內(nèi)五區(qū)所有房屋交易和登記業(yè)務(wù),新設(shè)7個(gè)聯(lián)合辦公窗口辦理市內(nèi)五區(qū)所有抵押審核和登記業(yè)務(wù)。
鄭州市房管局西區(qū)大廳(百花路與建設(shè)路西南角),新設(shè)4個(gè)聯(lián)合辦公窗口,辦理市內(nèi)五區(qū)所有存量房交易和登記業(yè)務(wù)。
鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記二七分中心大廳(贛江路與行云路交叉口行政服務(wù)中心4樓),新設(shè)2個(gè)聯(lián)合辦公窗口,辦理市內(nèi)五區(qū)所有存量房交易和登記業(yè)務(wù)。
鄭州市房管局北區(qū)大廳(南陽路與北環(huán)路西南角)新設(shè)3個(gè)聯(lián)合辦公窗口,辦理市內(nèi)五區(qū)所有存量房交易和登記業(yè)務(wù)。
鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳(長(zhǎng)江路與石門路東南角),新設(shè)2個(gè)聯(lián)合辦公窗口,辦理市內(nèi)五區(qū)商品房首次轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù);新設(shè)5個(gè)聯(lián)合辦公窗口,辦理市內(nèi)五區(qū)抵押審核和登記業(yè)務(wù)。
5個(gè)大廳中,市不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳(中)只辦理市內(nèi)五區(qū)商品房首次轉(zhuǎn)移登記業(yè)務(wù),也就是開發(fā)商新房出售轉(zhuǎn)移給個(gè)人業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)登記;其他四個(gè)地點(diǎn)同時(shí)受理市內(nèi)五個(gè)區(qū)的存量房交易和登記業(yè)務(wù),其中包括最受關(guān)注的二手房交易轉(zhuǎn)移登記。而房屋抵押審核和登記業(yè)務(wù)今后只在東、中、南三個(gè)聯(lián)合大廳集中辦理。
據(jù)悉,為了更便捷、省時(shí),鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心大廳和鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記二七分中心大廳于7月10日起全面啟用微信預(yù)約系統(tǒng),過渡期3天,過渡期內(nèi)采取微信預(yù)約與現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)同步進(jìn)行的方式,過渡期后不再接受現(xiàn)場(chǎng)排隊(duì)申請(qǐng)。
在鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記二七分中心辦事大廳,有兩個(gè)窗口上方寫著“聯(lián)署抵押窗口”,還有兩個(gè)窗口上方寫著“聯(lián)署交易窗口”。據(jù)悉,為確保工作的連續(xù)性,對(duì)于已在房管部門辦理完畢交易或抵押備案并已領(lǐng)取確認(rèn)單的業(yè)務(wù),仍然由房屋所在區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記分中心受理并辦理登記。
以后,辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)再也不用兩個(gè)部門來回跑了,從7月10日起,兩部門在市內(nèi)五個(gè)辦事服務(wù)大廳開展聯(lián)合辦公。
記者日前從鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記部門獲悉,針對(duì)媒體報(bào)道的鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記“排長(zhǎng)隊(duì)”“多跑腿”“效率低”問題,鄭州市通過新成立相關(guān)機(jī)構(gòu)或增設(shè)窗口予以解決,開出了解決問題的“新藥方”。
鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記中心及所轄分中心將于今、明兩日正常上班,但在這些網(wǎng)點(diǎn)中,只有金水、中原兩個(gè)分中心受理新增業(yè)務(wù),其他登記部門將主要對(duì)此前的檔案進(jìn)行整理,相關(guān)業(yè)務(wù)申請(qǐng)人請(qǐng)根據(jù)自身需求選擇是否前去辦理。中原分中心:正常受理對(duì)外業(yè)務(wù),并已向此前預(yù)約申請(qǐng)人發(fā)送了短信提醒。管城分中心:在本周末的加班日將集中辦理此前已預(yù)約好的批量業(yè)務(wù)。
聚焦鄭州不動(dòng)產(chǎn)登記,自去年8月以來,本報(bào)累計(jì)刊發(fā)近百篇稿件。市不動(dòng)產(chǎn)登記中心下轄中原、二七、惠濟(jì)、管城四個(gè)分中心也已全面推行微信預(yù)約。圖①:不動(dòng)產(chǎn)辦事大廳內(nèi)張貼了很多微信辦理公告,市民在此掃二維碼準(zhǔn)備網(wǎng)上預(yù)約。
“今后再辦房屋登記手續(xù),先上網(wǎng)預(yù)約,不用瞎跑路了?!笔〔粍?dòng)產(chǎn)登記局局長(zhǎng)蔡輝說,到今年年底,我省130個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)中的大多數(shù)將搭建起同樣的便民系統(tǒng)。
國家發(fā)改委、財(cái)政部要求落實(shí)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實(shí)行房屋所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)一體登記。
昨天,鄭州市政府官方網(wǎng)站發(fā)布消息,自5月22日起,鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記中心將啟用新的辦公地點(diǎn)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)。
從今年4月5日起,房管部門不再辦理存量房繼承、受遺贈(zèng)和離婚析產(chǎn)業(yè)務(wù),而是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)直接辦理以上業(yè)務(wù)的轉(zhuǎn)移登記。
為了盡快完成房屋交易,市民葛風(fēng)(化名)向墊資公司借錢周轉(zhuǎn),原想一個(gè)多月就能完成過戶,然后辦理商業(yè)貸款。 而且,在與房管局、不動(dòng)產(chǎn)部門交涉中,葛風(fēng)、馬震發(fā)現(xiàn),類似他們這樣被卡在了最后一步的人不在少數(shù)。
關(guān)于鄭州市不動(dòng)產(chǎn)登記工作所面臨的歷史遺留問題,其解決方案又有了新的進(jìn)展。
鄭州與中牟房管局完成對(duì)接,不動(dòng)產(chǎn)登記不再“扯皮”。
有關(guān)房子的話題,似乎任何風(fēng)吹草動(dòng)都能引起人們的高度關(guān)注。日前國務(wù)院批轉(zhuǎn)國家發(fā)展改革委《關(guān)于2017年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》,部署了10個(gè)領(lǐng)域35項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)任務(wù),其中包括全面完成不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作,開展自然資源統(tǒng)一確權(quán)登記試點(diǎn)。
4月12日,記者探訪房管局不動(dòng)產(chǎn)合署辦公大廳。在鄭東新區(qū)房管直屬分局二樓大廳,鄭東新區(qū)房管、國土部門自3月27日正式合署辦公后,來這里辦業(yè)務(wù)的市民漸漸多了起來。未來辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù),在受理時(shí)間上肯定還會(huì)縮短,具體還有哪些環(huán)節(jié)可以減少以縮短時(shí)間,需要兩部門再研究。
鄭州市熊兒河路與眾旺路交叉口的鄭東新區(qū)行政服務(wù)中心門外,購房者王可(化名)停好車子,拿上厚厚一沓手續(xù),走進(jìn)等候的隊(duì)列里,他前面,有5個(gè)人。工作人員認(rèn)真核對(duì)了他的不動(dòng)產(chǎn)交易確認(rèn)單、身份證后,才允許他正常排隊(duì)。
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