河南商報記者 李笑凡
昨天,第一財經(jīng)旗下數(shù)據(jù)新聞項目“新一線城市研究所”發(fā)布《2017中國城市商業(yè)魅力排行榜》,鄭州憑借交通樞紐等優(yōu)勢,位列15個“新一線”城市第12位。
這份榜單的評選,不僅看一個城市的GDP,還考察交通、物流、餐飲、消費,甚至人們的生活習(xí)慣等多個方面,飛機(jī)準(zhǔn)點率、淘寶訂單量也包含在內(nèi)。
大鄭州哪些方面表現(xiàn)出色?快來看看吧!
【最新消息】
鄭州上榜“新一線”城市
從338個城市中脫穎而出
5月25日,新一線城市研究所在上海發(fā)布了《2017中國城市商業(yè)魅力排行榜》,除了北京、上海、廣州、深圳四個一線城市地位不動搖外,新一年的15個“新一線”城市揭曉,鄭州今年榜上有名,排第12名,在大連、東莞、寧波的前頭。
新一線城市研究所表示,榜單是依據(jù)最新一年的160個品牌商業(yè)數(shù)據(jù)、17家互聯(lián)網(wǎng)公司的用戶行為數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)機(jī)構(gòu)的城市大數(shù)據(jù),對中國338個地級以上城市做出的排名。他們的數(shù)據(jù)合作方包括滴滴、支付寶、美團(tuán)、大眾點評、優(yōu)酷、京東和高德地圖等,覆蓋城市生活的方方面面。
這15個“新一線”城市依次是:成都、杭州、武漢、重慶、南京、天津、蘇州、西安、長沙、沈陽、青島、鄭州、大連、東莞、寧波。
對比2016年度的榜單,15個“新一線”城市發(fā)生了不少變化。
首先,多了兩個“新同學(xué)”:鄭州和東莞;其次,蘇州進(jìn)步明顯,從第13名跳到了第7名;兩個去年的“老同學(xué)”廈門和無錫則退出“新一線”,降為二線城市。
【分析原因】
鄭州主要憑借的
是樞紐地位
新上榜的鄭州和東莞,無疑是這個榜單里最搶眼的。東莞憑借的是商業(yè)資源、電子制造,鄭州憑借的是交通樞紐地位。
新一線城市研究所在分析中總結(jié),鄭州的排名提升很大程度上得益于它的城市樞紐地位改善。新一線城市研究所舉了一個例子,2016年10月,鄭徐高鐵開通,鄭州通過高鐵連起了河南、安徽、江蘇3個省份,盤活了中原地區(qū)與長三角城市群。
加上之前米字形高鐵的建設(shè),現(xiàn)在,鄭州能通過高鐵直接抵達(dá)129個城市,在全國高鐵直達(dá)城市數(shù)量排名中排第6位。
除了高鐵,鄭州航空港區(qū)、鐵路貨運、高速公路的實力同樣不容小覷。
【榜單評選】
評選“新一線” 主要看五個指數(shù)
這份榜單是如何評選出來的呢?
新一線城市研究所表示,今年的排行榜沿用了2016年的商業(yè)資源集聚度、城市樞紐性、城市人活躍度、生活方式多樣性和未來可塑性五大指標(biāo)。新一線城市研究所專家委員會則包括中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院院長楊保軍、國家發(fā)改委城市與小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心副主任沈遲、中國社會科學(xué)院社會學(xué)研究所所長張翼、中國生態(tài)城市研究院院長鄒軍等。
在這五大指標(biāo)里,鄭州分別表現(xiàn)如何?《第一財經(jīng)周刊》編委、新一線城市研究所主編沈從樂為河南商報記者做了解讀。
最“突出”:城市樞紐性指數(shù)
鄭州排名:第7名
亮點:飛機(jī)準(zhǔn)點率也考慮在內(nèi)
在5個指標(biāo)中,城市樞紐性指數(shù)占比18%,主要從交通通達(dá)度、物流通達(dá)度、商業(yè)資源區(qū)域中心度三個方面來考察??疾斓膬?nèi)容包括高鐵站點數(shù)量、鐵路可直達(dá)城市數(shù)量、高速公路3小時直達(dá)城市數(shù)量、物流配送站點數(shù)量等。有趣的是,民航進(jìn)出港準(zhǔn)點率也在考量的范圍內(nèi)。
點評:
從5個維度綜合來看,交通樞紐性是鄭州的優(yōu)勢,隨著更多高鐵線路的建成開通,以及公路、民航航線的聯(lián)系加強(qiáng),它的交通優(yōu)勢可以有更大的提升。借助這個優(yōu)勢,鄭州可以在物流、商業(yè)輻射等領(lǐng)域強(qiáng)化區(qū)位優(yōu)勢的發(fā)揮,使得鄭州能夠真正成為中原地區(qū)的絕對樞紐,并且?guī)又性鞘腥旱恼w發(fā)展。
最“意外”:生活方式多樣性指數(shù)
鄭州排名:第9名
亮點:鄭州餐飲多樣性超過武漢、南京
在5個指標(biāo)中,這一指數(shù)占比達(dá)20%,考察的內(nèi)容和我們的生活息息相關(guān),包括餐飲種類的豐富程度、電影票房、書店和咖啡館的數(shù)量、淘寶訂單量、旅游意愿、機(jī)票訂單量、健身房數(shù)量等。
作為一個吃貨聚集的城市,大鄭州在餐飲方面的成績顯然不會差。
點評:
生活方式多樣性中,鄭州表現(xiàn)較突出的包括餐飲多樣性——超過了武漢、南京等城市,這說明鄭州的餐飲選擇面很廣并且包容度很高。更寬泛點說,對文化的包容和吸納力不錯。當(dāng)然對比一線城市,這種多樣性還有一點差距。此外,文娛、運動和消費上的表現(xiàn)也都不錯,都達(dá)到了新一線城市的前十位。
評選標(biāo)準(zhǔn)
商業(yè)資源集聚度指數(shù)×0.24
城市樞紐性指數(shù)×0.18
城市人活躍度指數(shù)×0.18
生活方式多樣性指數(shù)×0.20
未來可塑性指數(shù)×0.20
其中,鄭州在城市樞紐性指數(shù)中得分62.69,在前十名城市中排名第7;在生活方式多樣性指數(shù)中得分66.56,在前十名城市中排名第9。
【延伸閱讀】
河南其他城市排在哪兒
《2017中國城市商業(yè)魅力排行榜》共評選出一線城市4個,新一線城市15個,二線城市30個,三線城市70個,四線城市90個,五線城市129個。
其中洛陽排在三線城市第11名,跟在揚州、三亞、呼和浩特等城市之后,南陽也在三線城市之中。新鄉(xiāng)、信陽、開封、商丘、許昌、安陽、平頂山、駐馬店、焦作、周口被列為四線城市。
近日,正值新一輪大學(xué)生畢業(yè)就業(yè),二線城市好似約定好了一樣,集中向一線城市發(fā)起“人才爭奪戰(zhàn)”,試圖以購房、落戶等優(yōu)惠條件吸引大學(xué)生。
農(nóng)林牧漁和服務(wù)業(yè)是應(yīng)屆畢業(yè)生簽約實際行業(yè)中薪資水平較低的行業(yè),月薪分別為3347元和3115元。
又到一年畢業(yè)季,高校畢業(yè)生的就業(yè)動向再度引發(fā)關(guān)注。
其中,本輪調(diào)控最為嚴(yán)厲的北京市,調(diào)控效果在4月已開始顯現(xiàn),新建商品住宅價格同比漲幅下降,二手房市場亦明顯降溫。報道稱,值得注意的是,本輪房地產(chǎn)政策調(diào)控的一個亮點——合理安排住宅用地供應(yīng),從4月數(shù)據(jù)看取得一定進(jìn)展。
其中,深圳連續(xù)兩年蟬聯(lián)全國“最年輕城市”,鄭州與蘇州、三亞、廣安并列第四。深圳以年輕指數(shù)87再次奪冠,鄭州、蘇州、三亞和廣安并列第四,指數(shù)均為82。QQ大數(shù)據(jù)基于QQ 8.68億月活躍用戶及平臺上用戶的社交行為進(jìn)行數(shù)據(jù)分析,重點關(guān)注年輕人群,對外輸出分析報告。
昨日,QQ大數(shù)據(jù)對外發(fā)布的《2017全國城市年輕指數(shù)報告》顯示,鄭州與蘇州、三亞、廣安并列第四。該指數(shù)基于QQ登錄用戶中16~35歲年輕群體區(qū)間,根據(jù)現(xiàn)有城市年輕人口占比波動、2016年全國城市年輕指數(shù)等多項數(shù)據(jù)加權(quán)計算得出。深圳以年輕指數(shù)87再次奪冠,鄭州、蘇州、三亞和廣安并列第四,指數(shù)均為82。
北上廣深這“老一線”平均房價破4萬的同時,城市病亦尤其嚴(yán)重。武漢地理優(yōu)勢明顯,作為中部地區(qū)的中心城市、一帶一路重要節(jié)點城市、國家綜合交通樞紐、長江中游城市群的重要中心城市,武漢沒有理由不快速發(fā)展。
一直以來,對于國內(nèi)住宅市場維持長久繁榮的原因,有一種非常直觀的解釋,那就是因為國人的房產(chǎn)觀念。
根據(jù)GDP指標(biāo),中國目前GDP達(dá)萬億的城市有10個,包括北京、上海、深圳、廣州、重慶、成都、天津、武漢、蘇州、杭州。園區(qū)連續(xù)多年名列“中國城市最具競爭力開發(fā)區(qū)”排序榜首,綜合發(fā)展指數(shù)位居國家級開發(fā)區(qū)第二位,生態(tài)環(huán)保指標(biāo)列全國開發(fā)區(qū)首位。
國家統(tǒng)計局今日公布2016年9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市住宅銷售價格變動情況。調(diào)控政策實施后,從房價環(huán)比漲跌幅度看,15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩(wěn)。
近日,同策咨詢研究部發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,8月份全國302個城市土地市場成交的平均樓面地價環(huán)比大幅上揚46%至1591元/平方米。而從同比情況看,一線城市地價已經(jīng)呈現(xiàn)翻番的局面。
上海市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會主任顧金山昨天在2016上海“民生訪談”上透露,上海將全面建立二手房交易資金第三方監(jiān)管模式,目前已經(jīng)在松江區(qū)進(jìn)行試點,購房首付款、銀行貸款、尾款甚至是中介服務(wù)費用都可納入平臺監(jiān)管,今年底最遲明年初將在全市推行。
2016年5月,全國100個城市(新建)住宅平均價格為11662元/平方米,環(huán)比上漲1.70%,漲幅較上月擴(kuò)大0.25個百分點。
在100城敢花指數(shù)排名中,并沒有一線城市上榜,而二線之后的三四線城市,幾乎占據(jù)TOP 20中80%的席次。
昨日,國家統(tǒng)計局發(fā)布了4月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。北上廣深這些一線城市房價漲幅較上月有所放緩,二、三線城市漲幅擴(kuò)大。
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