本報(bào)訊 2月7日，鄭州市政府網(wǎng)站掛出《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好國有建設(shè)用地(住宅) 使用權(quán)網(wǎng)上掛牌交易限價(jià)競買工作的通知》，提出鄭東新區(qū)和經(jīng)開區(qū)的宅地出讓地價(jià)達(dá)到熔斷價(jià)格后，進(jìn)行網(wǎng)上一次性競綜合房價(jià)，按報(bào)價(jià)最接近房價(jià)平均值原則確定土地競得人，土地競買人報(bào)價(jià)低于房屋成本指導(dǎo)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。

　　根據(jù)通知，鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)國有建設(shè)用地（住宅）使用權(quán)出讓前需確定該宗地綜合房價(jià)最高限價(jià)，并按照熔斷地價(jià)和房屋建安費(fèi)用、各類稅費(fèi)等確定房屋成本指導(dǎo)價(jià)，以保護(hù)公平競爭。地價(jià)達(dá)到熔斷價(jià)格后，進(jìn)行網(wǎng)上一次性競綜合房價(jià)，按報(bào)價(jià)最接近房價(jià)平均值原則確定土地競得人，土地競買人報(bào)價(jià)低于房屋成本指導(dǎo)價(jià)視為無效報(bào)價(jià)。

　　同時(shí)，為防止土地競買過程中的惡意競價(jià)行為以及房屋銷售過程中的暗箱操作，通知提出，通過“限地價(jià)、競房價(jià)”方式取得土地的新建商品住房項(xiàng)目銷售時(shí)，需要在嚴(yán)格監(jiān)督下公開面向社會銷售，確保商品住房銷售的公平、公正。

　　鄭報(bào)融媒記者 胡審兵