本報(bào)訊 昨日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了2016年12月份70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況，鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌0.1%，為20個(gè)月來(lái)首次下跌。鄭報(bào)融媒記者 胡審兵

　　15個(gè)熱線城市 12個(gè)環(huán)比下跌

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，與去年11月相比，2016年12月70個(gè)大中城市中，新建商品住宅價(jià)格下降的城市有20個(gè)，上漲的城市有46個(gè)，持平的城市有4個(gè)。15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市房?jī)r(jià)快速趨穩(wěn)回落，其中，12個(gè)城市新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.4個(gè)百分點(diǎn)之間；2個(gè)城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.7%，但已連續(xù)3個(gè)月漲幅回落。

　　鄭州房?jī)r(jià)環(huán)比下跌0.1%

　　去年12月份，鄭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下跌了0.1%，在中部六省省會(huì)城市中，環(huán)比跌幅居第四位；只有太原和長(zhǎng)沙環(huán)比仍在上漲，漲幅分別為0.3%和0.1%。

　　根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，鄭報(bào)融媒記者統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)，這也是自2015年5月份環(huán)比下跌0.2%之后，20個(gè)月來(lái)首次下跌。

　　此外，列入70大中城市房?jī)r(jià)變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)的洛陽(yáng)市和平頂山市，去年12月份新建商品住宅價(jià)格均環(huán)比上漲，漲幅分別為0.6%和0.5%。

　　分析：房?jī)r(jià)調(diào)控總體上

　　屬于初戰(zhàn)告捷

　　易居智庫(kù)研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析，2016年第四季度全國(guó)熱點(diǎn)城市積極實(shí)施調(diào)控政策，市場(chǎng)過(guò)熱現(xiàn)象受到了明顯遏制，尤其是從月度數(shù)據(jù)看，四季度各個(gè)月份限購(gòu)等政策不斷升級(jí)、政策不斷加碼，所以房?jī)r(jià)環(huán)比增幅在不斷收窄，這也遏制了房?jī)r(jià)同比增幅的擴(kuò)大態(tài)勢(shì)。總體上看，觀察70個(gè)城市的數(shù)據(jù)，可以看到控制房?jī)r(jià)總體上屬于初戰(zhàn)告捷。到了2017年上半年，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期和房?jī)r(jià)依然需要努力。