克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示,上周(11月28日~12月4日),鄭州市商品房供應(yīng)39.65萬平方米,環(huán)比下降42.35%,成交36.61萬平方米,環(huán)比上漲26%;商品住宅供應(yīng)33.24萬平方米,環(huán)比下降42.49%,成交30.98萬平方米,環(huán)比上漲51.27%。商品房成交均價11299元/平方米,環(huán)比下降1.08%,商品住宅成交均價為11394元/平方米,環(huán)比下降4.17%。成交面積最高的區(qū)域為中原區(qū),為5.84萬平方米,在趕集網(wǎng),記者發(fā)現(xiàn)中原區(qū)的二手房交易也較為活躍; 成交金額最高的區(qū)域為高新區(qū),為5.47億元;成交均價最高的區(qū)域為鄭東新區(qū),為23797元/平方米。
鄭報融媒記者 王亞平
其中,9月份商品住宅銷售均價達(dá)到10538元/平方米,比上月上漲472元;同時,商品住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積218.51萬平方米,環(huán)比上漲23.6%。
根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計,2016年上半年,鄭州市商品住宅銷售面積達(dá)623萬㎡,較去年同期上漲71%。與全國主要城市相比,鄭州商品住宅銷量處于中等水平,但增長率高居前五,上升較快。
據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)顯示,6月第四周,鄭州市商品房成交面積47.94萬㎡,環(huán)比上升73.03%;成交均價每平方米10227元,環(huán)比上升0.92%。
截至昨日,據(jù)中原地產(chǎn)研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,2016年上半年,北京合計出讓了23宗用地,其中2宗棚戶區(qū)改造、居住類合計7宗,成交金額為209.7億元,商服類3宗成交金額為55.55億元,綜合類4宗,成交金額為91.35億元。
在剛剛過去的一周里(5月16日-22日),長春市商品住宅成交均價結(jié)束了連續(xù)三周的上漲,從前一周的6610元/平方米大幅下跌至6320元/平方米,環(huán)比上周降幅達(dá)到4.39%。
截至4月21日,北京可售期房商品住宅共32277套,可售現(xiàn)房商品住宅共35132套,期房與現(xiàn)房相加北京商品住宅的庫存總量僅為67409套,這比今年1月份減少了將近1萬套,創(chuàng)近25個月新低。
3月份中國受監(jiān)測的100個城市,新建住宅平均價格為11303元/㎡,鄭州就是這上漲大軍中的一員。新建住宅平均價格環(huán)比上漲0.39%,達(dá)到9606元/㎡。
記者發(fā)現(xiàn),3月前四周內(nèi),管城區(qū)內(nèi)陽光城、綠都瀾灣、綠都紫荊華庭及正商華鉆項目的熱銷,成為管城區(qū)領(lǐng)跑鄭州樓市的關(guān)鍵。
數(shù)據(jù)顯示,2月份鄭州市區(qū)商品住宅銷售均價8647元/平方米,環(huán)比上月價格出現(xiàn)輕微下探。這也是今年以來鄭州市區(qū)商品住宅首次出現(xiàn)價格、銷售面積、銷量下探。
數(shù)據(jù)顯示,雖然今年1、2月份北京市商品房銷售面積同比增長將近兩成,但其中主要拉動因素是寫字樓和商業(yè)、非公益用房等,商品住宅銷售面積僅微增了0.2%。
數(shù)據(jù)顯示,鄭州市商品房銷售均價達(dá)9262元/平方米,比2014年上漲2.5%。其中,商品住宅去年銷售均價為8857元/平方米,比2014年漲了841元,漲幅為10%。
數(shù)據(jù)顯示,12月份,鄭州市區(qū)商品住宅銷售及二手房均有一定程度的上漲,其中商品住宅銷售同比上漲18%,而二手房則同比上漲42.52%。
2015年,房價漲了多少?這無疑是老百姓最為關(guān)心的。其中,商品住宅去年銷售均價為8857元/平方米,比2014年漲了841元,漲幅為10%。
11月18日晚,鄭州市房管局公布2015年10月最新鄭房指數(shù)。數(shù)據(jù)顯示,10月份鄭州商品住宅銷售均價為8917元/平方米,環(huán)比下降0.4%;二手房住宅成交均價8557元/平方米,環(huán)比上漲0.3%。
截至9月27日,剔除保障房和自住房,北京新建商品房住宅簽約套數(shù)為3817套,環(huán)比8月份接近6000套的成交量,下調(diào)明顯,但成交均價出現(xiàn)明顯上漲,達(dá)到32288元。這是北京單月成交均價首次突破3萬元。
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