房地產(chǎn)投資增速雖然依舊保持了較高的增長(zhǎng),但調(diào)控措施出臺(tái)之后,10月份的全國(guó)房?jī)r(jià)和市場(chǎng)成交量都開始出現(xiàn)回調(diào)。
根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2016年10月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為12825元/平方米,環(huán)比上漲1.65%,漲幅較上月回落1.18個(gè)百分點(diǎn)。從價(jià)格環(huán)比漲跌城市個(gè)數(shù)看,79個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲,與9月相比減少2個(gè),21個(gè)城市價(jià)格環(huán)比下跌,與9月相比增加3個(gè)。
按中位數(shù)計(jì)算,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7306元/平方米,環(huán)比上漲2.20%,同比上漲2.67%,百城中多數(shù)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)較為平穩(wěn)。
為更好的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,國(guó)慶節(jié)前后多個(gè)熱點(diǎn)城市出臺(tái)調(diào)控政策,并初步取得了效果,供求量?jī)r(jià)漸趨理性。
從需求端來看,非理性的投資投機(jī)需求得到抑制,熱點(diǎn)城市住宅成交量回落;從供給端來看,政策影響下開發(fā)商積極調(diào)整營(yíng)銷策略,新推出項(xiàng)目定價(jià)較預(yù)期有所回調(diào);從價(jià)格來看,10月百城整體價(jià)格漲幅明顯放緩,上漲城市數(shù)量減少,且多數(shù)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)漲幅均有所回落,部分城市回落幅度顯著。
展望未來,政策調(diào)控效應(yīng)將持續(xù)發(fā)力,市場(chǎng)供需兩端將穩(wěn)步回歸理性,年末房?jī)r(jià)有望進(jìn)一步企穩(wěn)。
即將過去的2016年,你都關(guān)注了哪些熱點(diǎn)?這個(gè)問題,不同的人會(huì)給出不同的答案。大數(shù)據(jù)可以把這些散落的答案碎片,匯集成圖,并將具有共同熱度的話題凸顯出來。
在全國(guó)主要城市出現(xiàn)房?jī)r(jià)漲速下降的情況下,鄭州也不例外,11月份,鄭州新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅出現(xiàn)大幅度下降。
近日,人民日?qǐng)?bào)記者獨(dú)家專訪萬科總裁郁亮,請(qǐng)這位中國(guó)房地產(chǎn)龍頭企業(yè)的領(lǐng)航者盤點(diǎn)他眼中的樓市2016。
11月份,鄭州市區(qū)商品住房銷售均價(jià)為每平方米9760元,比10月份降了693元,環(huán)比下跌6.63%,創(chuàng)下5個(gè)月以來的新低。
11月份,鄭州市區(qū)商品住房銷售均價(jià)為每平方米9760元,比10月份降了693元,環(huán)比下跌6.63%,創(chuàng)下5個(gè)月以來的新低。
12月12日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,11月份鄭州市區(qū)商住房銷售均價(jià)為每平方米9760元,也是8月份市區(qū)房?jī)r(jià)每平方米漲到1萬元后,4個(gè)月來首次跌破1萬元關(guān)口。
12月12日,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示,11月份鄭州市區(qū)商住房銷售均價(jià)為每平方米9760元,也是8月份市區(qū)房?jī)r(jià)每平方米漲到1萬元后,4個(gè)月來首次跌破1萬元關(guān)口。
全國(guó)20多個(gè)城市前不久陸續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策,為過熱的樓市踩下“剎車”。點(diǎn)剎降溫之下,市場(chǎng)會(huì)由此進(jìn)入“寒冬”嗎?
全國(guó)20多個(gè)城市前不久陸續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控政策,為過熱的樓市踩下“剎車”。點(diǎn)剎降溫之下,市場(chǎng)會(huì)由此進(jìn)入“寒冬”嗎?
10月下半月一線和熱點(diǎn)二線城市中有7個(gè)房?jī)r(jià)環(huán)比下降1個(gè)持平其余漲幅回落 為深入反映房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)變化,國(guó)家統(tǒng)計(jì)局繼上月統(tǒng)計(jì)發(fā)布15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市10月上半月房?jī)r(jià)變動(dòng)情況后,又對(duì)這些城市10月下半月的房?jī)r(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行了統(tǒng)計(jì)。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇在發(fā)布會(huì)上表示,從10月份的數(shù)據(jù)來看,一線和部分二線熱點(diǎn)城市樓市調(diào)控政策取得了初步成效,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升則是因?yàn)槿ツ昊鶖?shù)非常低。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人毛盛勇在發(fā)布會(huì)上表示,從10月份的數(shù)據(jù)來看,一線和部分二線熱點(diǎn)城市樓市調(diào)控政策取得了初步成效,房地產(chǎn)開發(fā)投資增速回升則是因?yàn)槿ツ昊鶖?shù)非常低。
在洛陽偃師有這么一群人,房子定金都交了,可是樓盤卻遲遲不見動(dòng)工,甚至連物業(yè)也不見了?到底是怎么回事呢?
據(jù)初步測(cè)算,1-9月鄭州GDP完成5640.9億元,同比增長(zhǎng)7.9%。尤其是鄭東新區(qū)龍湖“湖心島區(qū)域”正在加速建設(shè),越來越多金融機(jī)構(gòu)在此集聚,未來鄭州的金融業(yè)將迎來重大發(fā)展機(jī)遇。
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