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10月百城房?jī)r(jià)環(huán)漲1.65% 鄭州漲幅回落顯著全國(guó)第一

2016年11月15日17:31  來源:大河客戶端

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  房地產(chǎn)投資增速雖然依舊保持了較高的增長(zhǎng),但調(diào)控措施出臺(tái)之后,10月份的全國(guó)房?jī)r(jià)和市場(chǎng)成交量都開始出現(xiàn)回調(diào)。

  根據(jù)中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)對(duì)100個(gè)城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù),2016年10月,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為12825元/平方米,環(huán)比上漲1.65%,漲幅較上月回落1.18個(gè)百分點(diǎn)。從價(jià)格環(huán)比漲跌城市個(gè)數(shù)看,79個(gè)城市價(jià)格環(huán)比上漲,與9月相比減少2個(gè),21個(gè)城市價(jià)格環(huán)比下跌,與9月相比增加3個(gè)。

  按中位數(shù)計(jì)算,全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅價(jià)格中位數(shù)為7306元/平方米,環(huán)比上漲2.20%,同比上漲2.67%,百城中多數(shù)城市房?jī)r(jià)走勢(shì)較為平穩(wěn)。

  為更好的促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展,國(guó)慶節(jié)前后多個(gè)熱點(diǎn)城市出臺(tái)調(diào)控政策,并初步取得了效果,供求量?jī)r(jià)漸趨理性。

  從需求端來看,非理性的投資投機(jī)需求得到抑制,熱點(diǎn)城市住宅成交量回落;從供給端來看,政策影響下開發(fā)商積極調(diào)整營(yíng)銷策略,新推出項(xiàng)目定價(jià)較預(yù)期有所回調(diào);從價(jià)格來看,10月百城整體價(jià)格漲幅明顯放緩,上漲城市數(shù)量減少,且多數(shù)熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)漲幅均有所回落,部分城市回落幅度顯著。

  展望未來,政策調(diào)控效應(yīng)將持續(xù)發(fā)力,市場(chǎng)供需兩端將穩(wěn)步回歸理性,年末房?jī)r(jià)有望進(jìn)一步企穩(wěn)。

文章關(guān)鍵詞:房?jī)r(jià);鄭州;住房公積金貸款;通知 責(zé)編:李婭
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