河南商報訊(記者 鄧飛)經(jīng)歷了兩個月的房價“飛漲”,10月上半月,鄭州房價增速放緩。國家統(tǒng)計局21日上午公布了2016年9月份70個大中城市及10月上半月一線和熱點二線城市(15個)住宅銷售價格變動情況。
其中,鄭州市新建商品住宅環(huán)比漲幅為4.3%,排名第二,第一名為無錫,環(huán)比漲幅4.4%。但是,與9月上半月比,鄭州新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)下降了3.3個百分點,下降幅度在這15個城市中位居第四位。
對此,國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉稱,一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調(diào)控政策后,房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。從房價環(huán)比漲跌幅度看,15個城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制,房價走勢趨穩(wěn)。與9月上半月比,10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)均有所降低。
其中,深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比出現(xiàn)下降,降幅分別為0.3%和0.1%;其他城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比漲幅均明顯回落,回落幅度在1.0至3.8個百分點。
從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看,15個城市中,多數(shù)城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中,成交量環(huán)比下降80%~60%的城市有4個,下降60%~40%的城市有3個,下降40%~20%的城市有3個。
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鄭州不動產(chǎn)登記工作
恢復(fù)“朝九晚五”
河南商報訊(記者 鄧飛)昨日,一則來自鄭州市國土資源局的消息顯示,截至9月26日在各不動產(chǎn)分中心積壓的11800余卷不動產(chǎn)積壓卷目前已辦結(jié),但是,仍有一半的不動產(chǎn)權(quán)證書(證明)至今無人來領(lǐng)取。10月21日起,市不動產(chǎn)登記部門恢復(fù)“朝九晚五”工作制。
買不起房是因為太窮,這好像是一個顯而易見的答案,但是,經(jīng)不起推敲。一個從三線小城來北上廣深打拼的小白領(lǐng),加入職業(yè)大軍就幾年,那么,他買不起北京的房子,但他在北京的收入買得起老家的房。
分析人士表示,蘇州、南京等熱點二線城市陸續(xù)出臺了限貸或限購等政策,未來昆山、鄭州、武漢、合肥、廈門、福州、天津等城市都有可能跟進,實施收緊的政策。
年初快速升溫的中國房價,近月來出現(xiàn)“慢剎車”跡象。張大偉認為,上半年二線城市漲幅超過一線城市的主因是政策寬松、資金活躍........
近段時間,全國多個城市及項目出現(xiàn)了降價促銷現(xiàn)象,不斷刺激著購房者的神經(jīng)。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),目前鄭州房價并未見到明顯的松動,依然較為堅挺,甚至不少樓盤放出漲價“風聲”。在價格方面,鄭州樓市并未受到這波降價潮的沖擊。
中國指數(shù)研究院5月1日發(fā)布的4月份中國房地產(chǎn)百城價格指數(shù)報告顯示,4月份的樓市表現(xiàn)主要有兩點:第一,住宅均價環(huán)比同比繼續(xù)雙漲。不僅如此,報告還對主要的十大城市,即天津、南京、武漢、北京、漢州、廣州、上海、成都、深圳、重慶的住宅價格進行了統(tǒng)計分析,十大城市同樣環(huán)比漲幅收窄,同比漲幅擴大。
陳淮表示,2016年房地產(chǎn)市場表現(xiàn)的分化嚴重非常明顯,一、二線城市快速成長、快速擴張,特別是一線城市和三、四線城市,去庫存化還有待觀察和進一步啟動。談及房價走勢,胡葆森認為,供需關(guān)系決定了一個市場短期內(nèi)的表現(xiàn),長期還是靠成本。
央視財經(jīng)(《央視財經(jīng)評論》) 1月18日,2015年12月份70個大中城市房價指數(shù)出爐,延續(xù)了前一個月小幅上漲的走勢。馬光遠(財經(jīng)評論員):在所有的房價邏輯里邊,供求關(guān)系是第一邏輯,房子少的時候,你講任何故事大家都信的,這跟股市是完全一樣的。
中國房地產(chǎn)報綜合近五年及最近一年各城市商品房住宅價格漲跌因素,在全國選取10個最值得投資的城市,這些城市房價歷史表現(xiàn)和未來潛力均不可小覷,其中北上廣深四大城市自然不可或缺,但部分二線城市同樣值得關(guān)注。二線和省會城市中,南京、廈門、杭州和武漢四個城市商品住宅漲幅緊跟四大一線城市之后,此外作為三線城市的溫州和金華也有小幅上漲。
中國房地產(chǎn)報綜合近五年及最近一年各城市商品房住宅價格漲跌因素,在全國選取10個最值得投資的城市,這些城市房價歷史表現(xiàn)和未來潛力均不可小覷,其中北上廣深四大城市自然不可或缺,但部分二線城市同樣值得關(guān)注。二線和省會城市中,南京、廈門、杭州和武漢四個城市商品住宅漲幅緊跟四大一線城市之后,此外作為三線城市的溫州和金華也有小幅上漲。
而國務(wù)院參事、中國能源研究會副理事長周大地指出,2016年國際油價的變動更有可能出于僵持狀態(tài)。中國外匯投資研究院院長譚雅玲這樣看: 譚雅玲:2016年的人民幣走勢可能是雙邊震蕩,貶值的幅度還會繼續(xù)擴大,但不會是直線貶值,可能是有升有貶。
根據(jù)中原地產(chǎn)研究中心統(tǒng)計顯示,隨著廣州賣地單日成功吸金162億元,11月一線城市累計實現(xiàn)土地出讓金超過1000億元,創(chuàng)下有史以來的新高。
昨天,河南省社科院召開“2015年上半年河南經(jīng)濟運行分析和全年走勢展望研討會”,給出預(yù)判:上半年河南經(jīng)濟增長7.9%,全年經(jīng)濟增速可達8%,或稍高一點。上半年全省投資增速有所放緩,消費實現(xiàn)波動回穩(wěn),綜合來看,上半年內(nèi)需增勢平緩,增長相對乏力。
近期,鄭州地鐵5號線征遷將全面啟動。地鐵5號線和鄭州地鐵線網(wǎng)規(guī)劃中的其他十條線路交叉換乘,不同于鄭州地鐵1、2號線的B型列車,5號線采用A型列車,相比之下,這種車輛載客量更大。
近期,鄭州地鐵5號線征遷將全面啟動。地鐵5號線和鄭州地鐵線網(wǎng)規(guī)劃中的其他十條線路交叉換乘,不同于鄭州地鐵1、2號線的B型列車,5號線采用A型列車,相比之下,這種車輛載客量更大。
2月份適逢春節(jié)假期,房地產(chǎn)進入銷售淡季,公布出的2月份房價下跌幅度在擴大,新房同比價格基本全軍覆沒。
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