凌晨?jī)牲c(diǎn),對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)依然在睡夢(mèng)中,甚至有些人因?yàn)楦鞣N原因剛剛?cè)胨?。位于鄭州北區(qū)陳寨蔬菜批發(fā)市場(chǎng)這個(gè)時(shí)間已是燈火輝煌開(kāi)始喧鬧,來(lái)自周邊的蔬菜零售商販陸續(xù)來(lái)到這里進(jìn)貨,一天的交易從這個(gè)時(shí)間就開(kāi)始了。
上海買(mǎi)房者稱去年6月份買(mǎi)的一套房到現(xiàn)在漲了500萬(wàn),漲了百分之七八十。工作再辛苦努力不如買(mǎi)套房,成為很多購(gòu)房者的內(nèi)心寫(xiě)照。
針對(duì)老百姓非常關(guān)心的“首套房首付比例最低兩成”政策,昨天記者走訪發(fā)現(xiàn),政策暫未落地。昨天,記者走訪中國(guó)銀行、工商銀行等市區(qū)多個(gè)銀行個(gè)貸部門(mén)發(fā)現(xiàn),“首套房首付比例最低兩成”政策還未落地。
建設(shè)銀行客戶經(jīng)理說(shuō),年后首套房貸款利率為基準(zhǔn)利率,相比于1月份首套房利率在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮10%,下降了10個(gè)百分點(diǎn)。招商銀行房貸政策更加寬松,對(duì)于多數(shù)客戶不僅給出基準(zhǔn)利率的利好,而且對(duì)于合作較好的樓盤(pán),還給出九五折利率優(yōu)惠。
浙江寧波市公安局杭州灣分局民警沈某近日被舉報(bào)有“兩個(gè)身份證”“69套房產(chǎn)”“涉嫌合同詐騙”等,更有人舉報(bào)他背后龐大的“房產(chǎn)帝國(guó)”圈錢(qián)牟利。杭州灣新區(qū)公安分局領(lǐng)導(dǎo)接受采訪時(shí)表示,沈某確有69套房產(chǎn),但兩張身份證系子虛烏有,只是沈某此前修改過(guò)信息,重新申領(lǐng)了一張。
而中國(guó)銀行安徽分行個(gè)人貸款中心相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為,從銀行的角度講,完全執(zhí)行“房貸新政”是有壓力的。中國(guó)銀行福州鼓樓分行信貸經(jīng)理陳先生說(shuō):“每年年底,房貸額度都會(huì)比較緊張,而新政中房貸利率最低7折,將會(huì)影響銀行的利潤(rùn)。
在對(duì)樓市影響頗深的限購(gòu)、限貸政策相繼松動(dòng)后國(guó)慶長(zhǎng)假鄭州樓市有所升溫多房企對(duì)外宣稱將于近期漲價(jià)。關(guān)于限購(gòu)、限貸的問(wèn)題一直是購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)這一政策的出臺(tái)被業(yè)內(nèi)普遍視為對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一項(xiàng)重大利好。
在對(duì)樓市影響頗深的限購(gòu)、限貸政策相繼松動(dòng)后國(guó)慶長(zhǎng)假鄭州樓市有所升溫多房企對(duì)外宣稱將于近期漲價(jià)。關(guān)于限購(gòu)、限貸的問(wèn)題一直是購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)這一政策的出臺(tái)被業(yè)內(nèi)普遍視為對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的一項(xiàng)重大利好。
(余燕明)從昨天下午開(kāi)始,央行將放開(kāi)限貸的一則傳聞持續(xù)發(fā)酵,由此引發(fā)的猜疑也愈甚?!岸鴮?duì)一線城市來(lái)說(shuō),目前庫(kù)存積壓相對(duì)也比較嚴(yán)重,所以即便調(diào)整了首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)發(fā)商也會(huì)優(yōu)先選擇去庫(kù)存。
昨天,有上海媒體報(bào)道農(nóng)業(yè)銀行江蘇分行已放開(kāi)“首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)”?!案縻y行的政策都是按人民銀行總行的規(guī)定來(lái),不可能出現(xiàn)地方銀行單獨(dú)行動(dòng)的可能性?!凹词褂幸粋€(gè)人,他首套房是全款,當(dāng)再次買(mǎi)房時(shí)想從銀行貸款,那么也按二套房政策。
四大行將放松首套房認(rèn)定傳聞之后,昨天興業(yè)銀行上海分行傳出消息,首套房認(rèn)定將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,即證明名下無(wú)房且還清貸款,再申請(qǐng)貸款購(gòu)房可認(rèn)定為首套房。但只要貸款還清就可以繼續(xù)享受首套房貸款政策,這可以變相地認(rèn)為是央行支持炒房,上述人士稱。
四大行將放松首套房認(rèn)定傳聞之后,昨天興業(yè)銀行上海分行傳出消息,首套房認(rèn)定將執(zhí)行“認(rèn)房不認(rèn)貸”,即證明名下無(wú)房且還清貸款,再申請(qǐng)貸款購(gòu)房可認(rèn)定為首套房。但只要貸款還清就可以繼續(xù)享受首套房貸款政策,這可以變相地認(rèn)為是央行支持炒房,上述人士稱。
在房地產(chǎn)市場(chǎng)景氣情緒逐漸蔓延的背景下,大多數(shù)房地產(chǎn)限購(gòu)城市都已或明或暗地放松了限購(gòu)措施。另?yè)?jù)報(bào)道,南京、杭州等地目前的首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)按照“只要房貸余額還清,就算首套房”的政策。
福州市政府的“松綁”文件,意味著首套房認(rèn)定不再執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”。記者了解到,北京地區(qū)提供按揭貸款的29家銀行中,8家銀行都給出了首套房貸款利率折扣,最低折扣來(lái)自招商銀行、中信銀行和匯豐銀行,但均設(shè)置了享受優(yōu)惠利率的門(mén)檻。
網(wǎng)傳四大行將出房貸新政,房貸還清再買(mǎi)房算首套房。福州已發(fā)布最新房地產(chǎn)政策,購(gòu)房人償清購(gòu)房貸款后,再次申請(qǐng)貸款購(gòu)房的,按首貸認(rèn)定。那么,鄭州會(huì)不會(huì)按此執(zhí)行?
9月22日下午福州市政府網(wǎng)站發(fā)布房地產(chǎn)新政策,房貸余額還清算首套房。兩家券商人士的消息稱,四大行將出政策,放松首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),只要房貸余額還清都算首套房。
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