等待婚姻登記處開門的人排起長隊
河南商報記者 鄧萬里 /攝
河南商報記者 李冰冰
國慶節(jié)當(dāng)天鄭州市政府出臺住房限購令,國慶長假后上班第一天出現(xiàn)離婚“高峰期”,8日,鄭州離婚201對,是平時數(shù)據(jù)的2倍多。那么,這樣的“離婚潮”會有怎樣的危機(jī)和隱患?據(jù)婚姻登記處工作人員透露,此前,有一部分人假戲真做了,不但沒有再復(fù)婚反而成了別人的妻子或丈夫。
律師認(rèn)為,“假離婚”隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。
【現(xiàn)象】
有夫妻手拉手來辦離婚
9日下午1點(diǎn)30分,不少市民在鄭州市金水區(qū)婚姻登記處門口排起了長隊,有人抱著孩子、有人在聊天,還有一對夫妻手拉手來辦離婚。
下午2點(diǎn),婚姻登記處的門開了。河南商報記者在大廳看到,不少男方給女方拎著包,還有男方把胳膊搭在女方肩膀上,兩人還有說有笑,看起來很和諧,但是當(dāng)他們在填寫離婚登記表格時,離婚原因均填寫“感情不和”。
據(jù)現(xiàn)場一名辦理離婚手續(xù)的女士介紹,她家住紅旗路,8日下午來晚了沒辦成,所以9日下午1點(diǎn)就趕過來排隊。
這名女士說,她家里已有2套房子,一套她和老伴住,一套給大兒子,打算再買一套給小兒子。這不,現(xiàn)在政府剛出臺限購令,為了再多買一套房,就和老伴商量離婚,離婚后把房子過戶到她名下,然后再以老伴的名義買一套房。
“這樣做會不會有風(fēng)險?”河南商報記者問。
“不會,我們都是老夫老妻了,再說,我和老伴簽了協(xié)議、按了手印,如果以后復(fù)婚了,我們把所有的財產(chǎn)平分,如果沒有復(fù)婚,就把離婚前的財產(chǎn)一人一半?!痹撆空f。
【數(shù)據(jù)】
離婚人數(shù)是平日2倍多
記者從鄭州市民政局獲悉,9日當(dāng)天鄭州離婚133對,8日鄭州離婚201對,其中金水區(qū)婚姻登記處8日辦理離婚63對、9日57對。數(shù)據(jù)顯示,限購令出臺前一天即9月30日,鄭州離婚87對,平日與該數(shù)據(jù)不差上下。
如果將8日離婚人數(shù),與限購令出臺前一天相比,兩者相差2倍多。
據(jù)金水區(qū)婚姻登記處工作人員稱,該處是每周1、2、3、5下午辦離婚,平時辦離婚人數(shù)20至30對,最多辦理50對,8日下午格外反常,來辦離婚的至少有150人,大廳都站不下,很多人都站在門外。
這名工作人員還說,8日來辦理離婚的95%都是假離婚,而且年輕人占主流,有些性格開朗的市民還笑著對工作人員說,“我買個房子真難,還得先辦離婚?!苯刂廉?dāng)天下午5:30下班時間,仍有幾十個人沒有辦理。
該工作人員稱,他們這樣做是有風(fēng)險的,萬一為了房子真的失去了婚姻,得不償失。
記者在金水區(qū)婚姻登記處了解到,8日下午辦理離婚的80后占主流,其中還有一個男方是1993年出生,女方1995年出生,倆人8月才登記結(jié)婚。
【說法】
假離婚風(fēng)險不可小覷
市民為了買房“假離婚”在法律上有沒有風(fēng)險?河南予瑞律師事務(wù)所李華陽律師認(rèn)為,“假離婚”不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風(fēng)險亦不可小覷。
法律上并沒有“假離婚”的概念,離婚登記具有公示效力,只要婚姻雙方當(dāng)事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關(guān)系即宣告解除。
“假離婚”是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護(hù)。如果在“假離婚”時約定在婚姻關(guān)系存續(xù)期間將房產(chǎn)歸其中一方所有,那么即使復(fù)婚,該財產(chǎn)仍屬于一方的婚前財產(chǎn)。
同時,婚姻關(guān)系必須基于雙方自愿而進(jìn)行結(jié)婚登記和離婚登記,如已辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者有一方不愿意復(fù)婚的,則婚姻關(guān)系不能恢復(fù)。
從短期利益看,“假離婚”買房的確讓當(dāng)事人得到了實(shí)惠,但也給婚姻埋下隱患,還需三思。
按照政策,以戶為單位計算,秦紅和先生名下已有兩套房,在上海不能再貸款買房。秦紅介紹,按上海市規(guī)定,300萬以上的房子屬于非普通自住房,首付比例為70%,與之相對,300萬以下普通自住房的首付比例為50%,“300萬在上海只能買60平米的房。
時隔兩年,鄭州市再次啟動樓市“限購令”,為了購房名額,“假離婚”又熱了起來。對于財產(chǎn)分割,“假離婚”協(xié)議的效力,比民政局婚姻登記處備案的離婚協(xié)議效力要低,一方當(dāng)事人可能會落得人財兩空。
對于財產(chǎn)分割,“假離婚”協(xié)議的效力,比民政局婚姻登記處備案的離婚協(xié)議效力要低,一方當(dāng)事人可能會落得人財兩空。
當(dāng)日15時20分許,何山將男子手中所提的白酒拿走,又將男子攙至路邊攔下一輛出租車,隨后拿出50元錢要求的哥幫忙將男子送回花園口的家中。
男子自稱在花園口區(qū)域居住,最近想再買一套房,就和妻子商量假離婚,離婚證辦下來后妻子不見了,幾番聯(lián)系和尋找后他發(fā)現(xiàn)假離婚弄假成真了。當(dāng)日15時20分許,何山將男子手中所提的白酒拿走,又將男子攙至路邊攔下一輛出租車,隨后拿出50元錢要求的哥幫忙將男子送回花園口的家中。
“上海樓市限購將升級”的傳言雖已被辟謠,但其引發(fā)的“離婚潮”卻未平息。9月5日,廈門繼蘇州之后,成為第二個執(zhí)行住房限購政策的二線城市,加上北京、上海、廣州、深圳4個一線城市,全國已有6個城市實(shí)行了不同程度的限購政策。
劉某和丈夫周某結(jié)婚30余年,婚后雙方生活穩(wěn)定、感情基礎(chǔ)穩(wěn)固,并育有一子,現(xiàn)已成年。
部分地區(qū)再現(xiàn)應(yīng)對樓市調(diào)控的假離婚潮。網(wǎng)民“舒圣祥”也表示,“樓市離婚潮”表面是人們?yōu)榱速彿慷粨袷侄?,背后卻是樓市調(diào)控仍停留于復(fù)雜的“需求側(cè)調(diào)控”而非簡單的“供給側(cè)調(diào)控”的弊端。
結(jié)婚30年的丈夫周先生以政府欲征收高額房產(chǎn)稅為由,勸說妻子劉女士與其“假離婚”。
結(jié)婚30年的丈夫周先生以政府欲征收高額房產(chǎn)稅為由,勸說妻子劉女士與其“假離婚”。劉女士訴稱,她和周先生于1985年9月28日結(jié)婚,婚后雙方生活穩(wěn)定、感情基礎(chǔ)穩(wěn)固,并育有一子,現(xiàn)已成年。
社交媒體近日流傳的一則“假離婚騙貸700萬炒房”消息引發(fā)關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示,首套房方面,農(nóng)行調(diào)整為8.3折,南京銀行、建行、天津銀行、東亞銀行調(diào)整為8.5折,花旗銀行調(diào)整為8.6折,利率8.5折仍為主流;二套首付方面,南京銀行調(diào)整為4成。
社交媒體近日流傳的一則“假離婚騙貸700萬炒房”消息引發(fā)關(guān)注。數(shù)據(jù)顯示,首套房方面,農(nóng)行調(diào)整為8.3折,南京銀行、建行、天津銀行、東亞銀行調(diào)整為8.5折,花旗銀行調(diào)整為8.6折,利率8.5折仍為主流;二套首付方面,南京銀行調(diào)整為4成。
這幾天,網(wǎng)絡(luò)社交媒體上,一條所謂“炒房終極模式”被高頻次轉(zhuǎn)發(fā),引發(fā)熱議。一道看起來“完美”的“穩(wěn)賺不賠”的算術(shù)題,在業(yè)內(nèi)人士看來,“屬于夢想,不可能”。
本市一男子為躲債與妻子辦了假離婚,將房產(chǎn)過戶到妻子名下。當(dāng)天等到晚上10點(diǎn),被他打走的妻子仍未返家,躲債男不忍10多歲的孩子沒人管,便決定把孩子送到位于杜兒坪的姥姥家。
齊女士當(dāng)天本來是陪朋友去看房,但她對房子確實(shí)很動心,售樓小姐見狀便極力慫恿她趁著價格優(yōu)惠訂一套。新政策出臺肯定有一段時間的過渡期,另外,住房限購政策是為了抑制投機(jī),穩(wěn)定房價,市民完全沒必要辦離婚規(guī)避政策。
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