大河報(bào)·大河客戶端記者 陳駿

　　傳說中的鄭州6000畝商用住宅土地供應(yīng)來了!9月30日下午，大河報(bào)大河客戶端記者從鄭州市國土資源局獲悉，該局發(fā)布首批鄭州市10-12月住宅用地供應(yīng)計(jì)劃預(yù)公告，鄭州市主城區(qū)(市內(nèi)五區(qū)及鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū))預(yù)計(jì)合計(jì)供應(yīng)土地6731.37畝，其中城改面積為4930.55畝，其他商品住宅面積1800.82畝。

　　首批計(jì)劃供應(yīng)的土地都在哪？大河客戶端記者發(fā)現(xiàn)，金水區(qū)“分羹”最多，排在其后的分別是中原區(qū)、惠濟(jì)區(qū)、管城區(qū)、高新區(qū)、二七區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)開區(qū)。另外，大河客戶端在文末也為您附上了計(jì)劃明細(xì)表。

　　此外，在加大土地供應(yīng)量，加快供地速度的同時(shí)，鄭州市國土資源局將加大對已供住宅用地閑置情況的查處工作。對未按時(shí)動工開發(fā)滿一年的，按照土地出讓或者劃撥價(jià)款的百分之二十征繳土地閑置費(fèi)；對未按時(shí)動工開發(fā)滿兩年的，報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后，無償收回國有建設(shè)用地使用權(quán)。市民可撥打12336舉報(bào)土地違法行為。

　　9月20日，一個被業(yè)內(nèi)人士稱為“或比‘鄭九條’更立竿見影”的地產(chǎn)調(diào)控政策新近出爐：今年年底前，鄭州市主城區(qū)(市內(nèi)五區(qū)及鄭東新區(qū)、高新區(qū)、經(jīng)開區(qū))將集中供應(yīng)6000畝商品住宅用地，通過合理把握土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)和布局，加快土地供應(yīng)節(jié)奏，有效改善房地產(chǎn)供需關(guān)系，以達(dá)到穩(wěn)定市場預(yù)期、保障鄭州市房地產(chǎn)調(diào)控措施落實(shí)到位的目標(biāo)。

　　為啥此次住宅用地供應(yīng)計(jì)劃為6731.37畝，比計(jì)劃中的6000畝還多，為何還稱為是第一批，后續(xù)還會有供地計(jì)劃嗎?為此，大河客戶端記者采訪到知情人士，他透露，6000畝的供地計(jì)劃中，應(yīng)包括2000畝非城改項(xiàng)目，但此次公布的第一批供地計(jì)劃中，只有1800畝為非城改項(xiàng)目用地，因此，后續(xù)還將推出供地計(jì)劃，以完成非城改項(xiàng)目2000畝的供地目標(biāo)。

　　據(jù)了解，2015年，鄭州市主城區(qū)全年供應(yīng)商品住宅用地4911畝，而今年1-8月份已供應(yīng)5300畝，按照年底再供應(yīng)6000畝的計(jì)劃，今年鄭州市主城區(qū)商品住宅用地將達(dá)到11300畝，是去年全年供應(yīng)量的2.3倍。對于這一舉措，河南省商業(yè)經(jīng)濟(jì)學(xué)會會長宋向清此前認(rèn)為，該政策的出臺與“鄭九條”相呼應(yīng)，有益于提升“鄭九條”的實(shí)施效果，將減輕開發(fā)商對于未來拿不到地的顧慮，不僅有利于穩(wěn)定市場，抑制“地王”，還會平抑或減緩房價(jià)漲勢。

　　附：

　　2016年鄭州市本級10-12月住宅用地供應(yīng)計(jì)劃明細(xì)表